В состав комиссии должны войти представители AEI, ACOPROVI, Proconsumidor, MIVHED и Министерства промышленности и торговли, а также другие организации. Альберто Богаерт, президент AEI.
САНТО-ДОМИНГО – В ответ на недавние сообщения о мошенничестве на рынке недвижимости в стране вице-президент Ракель Пенья объявила вчера, в понедельник, что правительство сформирует комиссию или технический комитет для расследования подобных случаев в Доминиканской Республике.
Однако, по словам Кристиана Рохаса, бывшего президента Доминиканской коллегии инженеров, архитекторов и землемеров (CODIA), эти дела имеют юридическую процедуру. «Потому что если бы здесь применялись законы, если бы строительные компании регулировались, если бы они подвергались строгому надзору, то подобные меры не были бы необходимы, поскольку мошенничество находится в юрисдикции судов».
Инженер заявил, что в этой стране «любой может приехать и стать строителем, они не вступают ни в какие организации, гильдии, ассоциации, поэтому вы не знаете, откуда взялся капитал, кто его вложил, ничего, у них нет регулирования, поэтому у нас есть эта проблема», — подчеркнул он.
Вице-президент заявила, что по указанию президента Луиса Абинадера правительство Доминиканской Республики не допустит совершения подобных преступных действий. «Мы не будем и дальше мириться с подобными правонарушениями», — подчеркнула она.
Однако Рохас, отвечая на вопросы издания El Inmobiliario, настаивала на том, что это дело судебной системы и «они являются независимыми ветвями власти, и она не может вмешиваться в это. И если кто-то и будет регулировать деятельность этих компаний, то это должен быть Национальный конгресс, то есть это не входит в компетенцию вице-президента».
Президент Американского института инженеров (AEI) поздравляет с принятием этой меры
Альберто Богаерт, президент Ассоциации агентов и компаний по недвижимости (AEI), приветствовал инициативу правительства по созданию комиссии или технического комитета для расследования случаев мошенничества в сфере недвижимости.
«Мы верим, что эта комиссия под руководством нашего вице-президента Ракель Пеньи окажет положительное влияние, поскольку я уверен, что она не только рассмотрит, но и предотвратит подобные мошеннические схемы. Мы считаем, что в состав этой комиссии должны входить основные заинтересованные стороны или ассоциации, участвующие в секторе недвижимости», — заявил он, отвечая на вопрос El Inmobiliario о заявлении правительства.
Он упомянул среди компаний, помимо AEI, Ассоциацию строителей и застройщиков жилья (ACOPROVI), представляющую частный сектор, а также государственные учреждения, такие как Proconsumidor, Министерство жилищного строительства, жилищного хозяйства и строительства (MIVHED), Министерство промышленности и торговли и другие.
Жалобы
Поступило несколько жалоб от лиц, обвиняющих Эммануэля Риверу Ледесму, предположительно архитектора или инженера, в многомиллионном мошенничестве в рамках проекта в сфере недвижимости, который он сам возглавляет.
Согласно расследованию, проведенному изданием "Nuria Investigación Periodística", мошеннические схемы варьируются от недоставки квартир и продажи домов более чем десяти людям до незаконного строительства и многого другого.
В программе, посвященной расследованию, показаны видеоролики, демонстрирующие предметы роскоши Риверы, в том числе дом, в гараже которого размещается около 5 автомобилей, от внедорожника Hyundai до Mercedes Benz, BMW и Lincoln Navigator.
Цены на квартиры в жилых комплексах, предположительно строящихся компанией IndisArq, варьируются от 2,8 до 4 миллионов песо. Также поступают сообщения о том, что IndisArq продала одну квартиру более чем десяти людям.
Один из таких случаев — дело Авраама Баэса, одного из семи человек, подавших официальную жалобу на бизнесмена, который заплатил 3 миллиона песо из 4 миллионов 300 тысяч, согласованных за продажу квартиры, которая так и не была передана компанией IndisArq.
В ходе расследования уточняется, что еще одним из заявителей является Фернандо Торрес, который уже передал 2,8 миллиона песо компании Эммануэля Риверы Ледесмы и его бывшей жене Марии Консуэло Сабине Пичардо.
Однако Жан Кристофер Перес, адвокат семи истцов, утверждает, что в одном случае сумма иска составляет 120 000 долларов, в другом — 42 000 долларов, а в остальных — 14 000 и 16 000 долларов.
Что такое IndisArq?
На своем веб-сайте компания IndisArq позиционирует себя как «компания с солидным опытом работы в секторе недвижимости, насчитывающим более трех десятилетий». Однако регистрация ее бизнеса была произведена всего 8 лет назад, в августе 2015 года, с указанием целей деятельности, варьирующихся от экспорта тяжелых металлов и производства дверей до развития проектов в сфере недвижимости, и с адресом по прежнему адресу в жилом комплексе Хосе Контрераса.
