САНТО-ДОМИНГО –В первой половине 2023 года гаитяне обогнали американцев по количеству покупок недвижимости в Доминиканской Республике, поднявшись с пятого на первое место. Это граждане со транзитным статусом; они не являются ни резидентами, ни лицами с постоянным видом на жительство.
Об этом вчера сообщил заместитель министра по вопросам миграции и натурализации Министерства внутренних дел и полиции, доктор Хуан Мануэль Росарио, заявивший, что процедура регистрации имущества иностранцев, находящаяся в ведении Главного управления по миграции, вызывает вопросы у этого заместителя министра.
«Процедура включает в себя покупку иностранцем недвижимости, ее регистрацию и отправку этой информации нам, ответственным за иммиграционную и натурализационную политику страны, чтобы мы могли вести реестр недвижимости», — пояснил он.
Чиновник предложил изменить порядок действий, подразумевая, что перед приобретением иностранцем недвижимости в стране необходимо провести предварительную проверку совместно с органами безопасности.
«Они попадают к нам уже после того, как он их купил, и оказывается, что у большого числа этих иностранцев нелегальный иммиграционный статус», — подчеркнул он.
В интервью журналисту Федерико Мендесу в программе «Esferas de Poder», которая выходит по воскресеньям с 8:00 до 9:00 утра на канале RNN Channel 27, он заявил, что гаитяне вытеснили американцев с лидирующих позиций среди покупателей недвижимости и оттеснили канадцев на третье место.
Он заявил, что 95% гаитянских покупателей недвижимости в период с января по июнь не имеют миграционного статуса в стране, поскольку находятся в транзите, не являются резидентами и не имеют постоянного вида на жительство.
Он заявил, что в стране насчитывается 476 поселений нелегальных иммигрантов. «Ситуация очень деликатная и гораздо серьезнее, чем многие себе представляют», — добавил он.
Он связывает часть насилия на границе с этими поселениями. «Проблема в том, что в приграничных провинциях у нас 70 поселений нелегальных иммигрантов», — заявил он.
160 объектов недвижимости
Лаура Маринес, директор по вопросам миграции в заместителе министра по вопросам управления и натурализации Министерства внутренних дел и полиции, сообщила, что в период с января по июнь текущего года лица иностранной национальности приобрели в стране 160 объектов недвижимости на сумму, превышающую почти 1 миллиард доминиканских песо.
«Что касается гаитян, которые занимали пятое место по количеству покупателей с 2020 по 2022 год, то сейчас они занимают первое место в первые шесть месяцев 2023 года, уступая второе место покупателям из США, затем из Канады и так далее», — сказал он.
Он отметил, что среди гаитян растет интерес к приобретению недвижимости, несмотря на отсутствие необходимых юридических документов для иностранцев.
Он добавил, что наибольшее число покупателей проявляют интерес или отдают предпочтение приобретению недвижимости в Ла-Альтаграсии, Самане и Пуэрто-Плате.
Он заявил, что аудит, проводимый начиная с 2020 года, показывает характеристики всей недвижимости, приобретенной иностранцами и зарегистрированной в министерстве.
«В ходе аудита, проводившегося с 2020 по 2022 год, было рассмотрено 960 дел», — заявила Лаура Маринес, отметив, что по этим делам были исчерпаны соответствующие юридические процедуры, и они дошли до юрисдикции по недвижимости.
Он пояснил, что это подразделение судебной власти направило его в Министерство внутренних дел и полицию для регистрации по законному требованию.
«Примечательно, что в течение этого двухлетнего периода крупнейшими иностранными покупателями недвижимости в стране были американцы, за ними следовали канадцы, итальянцы, немцы, а на пятом месте оказались граждане Гаити, что означает, что они уже проявляли интерес к приобретению недвижимости на территории страны», — отметил он.
Маринес заявил, что проверка установила, что большинство иностранцев, приобретающих недвижимость в стране, не имеют законного статуса в Доминиканской Республике.
«Если быть точнее, то в течение этого периода времени 95% не имеют законного иммиграционного статуса или имеют статус нерезидента, что, как объяснил профессор некоторое время назад, не позволяет им бессрочно проживать в Доминиканской Республике», — отметил он.
Он добавил, что, согласно полученным данным, регистрация этих объектов недвижимости происходит уже после того, как иностранец их приобретает. «Иными словами, предварительная проверка личности не проводится», — подчеркнул он.
