Реформа, инициированная Министерством жилищного строительства, городского развития и жилищного строительства (MIVHED), направлена на снижение неопределенности в процессах утверждения проектов за счет большей прозрачности, цифрового отслеживания документов и стандартизированных технических критериев оценки работ
САНТО-ДОМИНГО. – Модернизация процесса выдачи разрешений на строительство стала одним из главных приоритетов Министерства жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (MIVHED), которое утверждает, что сократило административные препятствия и существенно увеличило количество выданных лицензий.
В ходе презентации в первом выпуске программы MIVHED en Marcha министр Ито Бисоно рассказал об институциональном прогрессе организации, подчеркнув, что упрощение процедуры выдачи разрешений является ключевым инструментом для стимулирования экономики, учитывая значительный объем частных инвестиций в строительный сектор.
Как он пояснил, решение вмешаться в эти процессы было принято после выявления повторяющихся жалоб, касающихся времени ответа, административных процедур и операционных ограничений относительно нового учреждения, унаследовавшего полномочия от нескольких государственных органов.
«По прибытии мы обнаружили множество опасений со стороны отрасли, касающихся обработки заказов, времени, процессов и операционных возможностей», — заявил он.
Чиновник отметил, что через несколько недель после вступления в должность министерство провело институциональную диагностику и запустило план модернизации, ориентированный на внутреннюю реорганизацию, цифровизацию, техническое укрепление и отслеживаемость документов.
230 миллиардов одобрено
В результате этих мер Бисоно заверил, что за первые четыре месяца текущего года количество выданных лицензий увеличилось на 93% по сравнению с предыдущими периодами, и, согласно представленным данным, одобренные министерством разрешения представляют собой инвестиции в строительные проекты на сумму более 230 миллиардов доминиканских песо.
Важность этих сумм, пояснил Бисоно, заключается в том, что частные инвестиции значительно превышают возможности государственного бюджета по их реализации и создают мультипликативный эффект в отношении занятости и экономической активности.
Представленные данные были обставлены на фоне сохраняющихся позитивных показателей в строительном секторе. Бисоно сослался на статистику Центрального банка, показывающую экономический рост на 6,6% в первом квартале года и увеличение потребления цемента на 6%, что эквивалентно 1,5 миллионам тонн проданного цемента.
Безопасность и прозрачность
Хотя термин «правовая определенность» не использовался неоднократно в ходе презентации, это понятие присутствовало в нескольких компонентах объявленной реформы.
Одна из таких мер — создание механизмов отслеживания, позволяющих разработчикам в режиме реального времени узнавать о состоянии своих файлов.
Бисоно представил цифровую платформу, с помощью которой пользователи могут проверить, на каком этапе находится их заявка, какие требования еще не выполнены и находится ли дело на рассмотрении в другом учреждении, участвующем в процессе.
Цель инициативы — устранить зависимость от посредников и сократить произвол в административных вопросах, два фактора, которые исторически порождают неопределенность и напряженность между инвесторами и застройщиками.
Прозрачность также является частью институциональной стратегии. Бисоно объявил, что министерство в настоящее время работает над международными сертификатами, касающимися качества, борьбы с коррупцией и соблюдения нормативных требований, а также продвигает Хартию гражданских обязательств для установления измеримых стандартов обслуживания.
Цифровизация и новый персонал
Чиновник настаивал на том, что трансформация системы выдачи разрешений не может ограничиваться оцифровкой форм, поэтому Министерство жилищного строительства, жилищного строительства и городского развития начало нанимать более 120 специалистов, включая инженеров, архитекторов и специалистов по строительным конструкциям, для усиления технических подразделений, ответственных за оценку проектов.
Компания также разрабатывает систему «Единое окно для строительства», которая, по ее данным, готова более чем на 50%, и внутреннюю систему оценки под названием NORM, предназначенную для стандартизации технических критериев в соответствии с действующими нормативными актами.
Официальная позиция заключается в том, что сочетание технологий, укрепления институциональной базы и стандартизированных критериев будет способствовать созданию более предсказуемой среды для инвестиций.
Нерешенный вопрос в области конкурентоспособности
В последние годы одной из самых частых жалоб со стороны строителей и застройщиков стали проблемы с получением разрешений.
Деловые и профессиональные организации в этом секторе неоднократно указывали на то, что участие множества учреждений в процессе утверждения проектов может увеличить сроки рассмотрения заявок и повысить затраты.
Министр Бисоно заявил, что он продолжает консультации с представителями отрасли, включая ассоциации строителей и застройщиков из разных регионов страны, чтобы выявить узкие места и предложить долгосрочные решения.
Цель, пояснил он, состоит в том, чтобы сделать упрощение процедуры выдачи разрешений институциональной политикой, а не мерой, зависящей от конкретной администрации.
Рекомендуемая литература:
- Ито Бисоно продолжает объяснять застройщикам свою «формулу» о том, как он сократит сроки получения разрешений
- Повышение эффективности процесса выдачи разрешений: приоритетная задача для обеспечения устойчивого развития страны, считает предприниматель в строительной отрасли
- Получение разрешений: битва, которая остановила строительные проекты и разожгла дебаты в 2025 году
