Он сказал, что было множество случаев мошенничества, когда люди приезжали в арендованное жилье и обнаруживали, что оно им не принадлежит. «Это случалось то тут, то там; на самом деле, ситуация дошла до того, что из-за отсутствия регулирования сами платформы решили запретить размещение людей в арендованном жилье, поскольку они понимают, что ситуация вышла из-под контроля»
САНТО-ДОМИНГО.— «Я считаю, что информации по этому вопросу недостаточно. Для нас самое важное — это регулирование, потому что в конечном итоге, если человек проживает в арендованном через технологическую платформу жилье и с ним что-то случается, это происходит в Доминиканской Республике».
Таков был ответ Андреса Марранзини, вице-президента Ассоциации гостиничного и туристического бизнеса Доминиканской Республики (Asonahores), комментируя ситуацию с применением налогов к цифровым платформам, запланированным на август следующего года, как объявило правительство Доминиканской Республики.
Марранзини пояснил, что эта группа требует лишь регулирования сдачи домов и квартир в аренду через цифровую платформу Airbnb с целью защиты страны как туристического направления.
«Независимо от того, останавливаются ли они в отеле или нет, место назначения — это одно; нас беспокоит то, что это место страдает от событий, происходящих в отсутствие регулирования».
Он заявил, что «в 400 городах по всему миру это регулируется, что это должно быть зарегистрировано и иметь минимальные условия, чтобы можно было предлагать арендное жилье через рынок», — настаивал он.
Он утверждал, что при аренде недвижимости существует минимальное количество записей, гарантирующих наличие ответственного лица в случае каких-либо непредвиденных обстоятельств, известно, кто останавливался, сколько человек останавливалось, то же самое, что известно в случае с отелем, мы не требуем ничего противозаконного», — отметил он.
Марранзини объяснил, что когда недвижимость сдается в аренду, независимо от того, являетесь ли вы владельцем или управляющим активом — поскольку сейчас в Доминиканской Республике можно зарегистрировать недвижимость на любой из этих платформ, не обязательно являясь владельцем, или зарегистрировать документ, подтверждающий право пользования этой недвижимостью для сдачи в аренду, — было много случаев мошенничества, когда люди приезжали в недвижимость, но ничего не арендовали.
«Такое случалось то тут, то там; более того, ситуация дошла до того, что из-за отсутствия регулирования сами платформы решили запретить проведение вечеринок в арендованном жилье, поскольку они понимают, что ситуация вышла из-под контроля», — подчеркнул он.
Он утверждает, что обвал евро не повлиял на приток европейских туристов
Вице-президент компании Asonahores заверил, что обвал евро по отношению к доллару США не оказал негативного влияния на приток туристов с европейского континента.
Марранзини утверждал, что обычным следствием ослабления евро является снижение притока населения, однако приток европейцев в Доминиканскую Республику не уменьшился.
В интервью программе D'AGENDA, которая выходит каждое воскресенье на телеканале Telesistema Canal 11 и американском телеканале TV Quisqueya, он сказал, что они следят за движением курса доллара к евро, и раньше случалось, что когда евро терял стоимость по отношению к американской валюте, европейский туризм сокращался, но на этот раз этого не произошло.
«Невероятно, но на данный момент это не так, и я говорю «невероятно», потому что в предыдущие годы мы отслеживали этот показатель, так как обычно это приводит к снижению, но люди все равно продолжают путешествовать, несмотря на это. И, очевидно, наша общая стратегия, которая также является показателем, который мы отслеживаем, — это стоимость авиабилетов, которую мы рассматриваем как препятствие для дальнейшего роста», — пояснил Марранзини.
Что касается последнего пункта, руководитель туристической отрасли добавил, что они пытаются стимулировать новые маршруты и новые авиакомпании, участвуя в конкуренции и стремясь ее поощрять, чтобы цены стабилизировались.
«Но это сложный случай из-за роста цен на нефть, операционных расходов и нехватки персонала. Это очень сложная проблема, и в этом заключается вызов для роста отрасли. Проблема заключается в воздушном сообщении, несмотря на то, что мы продолжаем работать над внедрением новых продуктов и улучшением того продукта, который мы предлагаем миру из Доминиканской Республики», — пояснил он.
Андрес Марранзини сообщил, что приток туристов из Европы составляет 30 процентов от общего числа иностранных посетителей, приезжающих в страну каждый год, и напомнил, что в какой-то момент эта цифра достигала 45%.
«Я думаю, что этот показатель должен быть немного ниже, учитывая рост заболеваемости в Южной Америке в последние месяцы, но он должен составлять около 30-40 процентов. Я не думаю, что он превысит этот процент, потому что в Соединенных Штатах он значительно превышает 50%», — пояснил он.
Он заявил, что число туристов из Европы составляет около миллиона, если учитывать путешественников из Италии, Франции, Германии и Испании; очевидно, в некоторых случаях количество прибывающих больше или меньше, но никогда не меньше 650 000, и предполагается, что в этом году оно превысит миллион.
Марранзини подтвердил, что «золотой жилой» доминиканского туризма являются Соединенные Штаты, и этому есть много причин. Во-первых, это близость, культурная связь, способность страны удовлетворять запросы туристов, предлагать им приятную еду и высокий уровень обслуживания. Доминиканцы прекрасно ладят с американскими туристами, чувствуют себя очень комфортно, здесь много удобств и нет больших культурных различий.
«Таким образом, факторов много, но главный из них — близость. В конце концов, с Восточного побережья у нас рейсы длятся от одного часа 40 минут до четырех с половиной часов, а вдоль всей этой береговой линии, вероятно, находится 100 миллионов потенциальных североамериканских туристов, и это остается нашей целью, и мы добиваемся больших успехов, лучше, чем все остальные в Карибском бассейне», — пояснил он.
