Acesta avertizează că această prevedere ar putea crea tensiuni și cu regimul special instituit în Legea nr. 189-11, care promovează accesul la locuințe și dezvoltarea pieței ipotecare
SANTO DOMINGO.– Asociațiile și breslele care reprezintă sectorul construcțiilor de locuințe din Republica Dominicană și-au exprimat îngrijorarea cu privire la aprobarea Legii nr. 225-20 privind gestionarea cuprinzătoare și coprocesarea deșeurilor solide, subliniind că aceasta s-ar putea traduce în costuri noi pentru locuințe și, prin urmare, posibile creșteri de prețuri pentru cumpărători.
Aceștia au subliniat că acordul Senatului a fost acordat de urgență și fără dezbateri tehnice adecvate și că acest lucru ar putea crea tensiuni și în proiectele protejate de Legea 189-11 pentru Dezvoltarea Pieței Ipotecare și a Trusturilor din Republica Dominicană.
Companiile de construcții din sectorul locuințelor sunt îngrijorate de faptul că această legislație va impozita proiectele care operează în cadrul unor trusturi, creând scenarii de dublă povară economică prin impunerea de noi obligații asupra vehiculelor juridice și operațiunilor economice care deja suportă aceste sarcini fiscale și al căror lanț crește costurile proiectului și se traduce în prețul final pentru cumpărătorii de locuințe.
Într-o declarație semnată de mai multe bresle din construcții, acestea avertizează că această prevedere ar putea crea tensiuni și cu regimul special prevăzut în Legea nr. 189-11, care promovează accesul la locuințe și dezvoltarea pieței ipotecare.
„Recunoaștem importanța consolidării gestionării cuprinzătoare a deșeurilor solide și sprijinim inițiativele care vizează promovarea unei gestionări responsabile față de mediu. Cu toate acestea, considerăm esențial ca măsurile adoptate să răspundă criteriilor de proporționalitate, certitudine juridică și sustenabilitate economică, evitând efectele neprevăzute asupra sectoarelor strategice precum locuințele”, au subliniat entitățile într-un comunicat de presă.
Aceștia au solicitat Camerei Deputaților să deschidă un spațiu de dialog cu sectoarele implicate, să reevalueze domeniul de aplicare al inițiativei și să garanteze o legislație echilibrată, solidă din punct de vedere tehnic și proporțională, care să promoveze sustenabilitatea mediului fără a afecta certitudinea juridică, investițiile și accesul la locuințe.
Declarația este semnată de Asociația Dominicană a Constructorilor și Promotorilor de Locuințe (ACOPROVI), Asociația Promotorilor și Constructorilor de Locuințe din Cibao (APROCOVICI), Asociația Constructorilor din Santo Domingo Est (ACOSDE), Asociația Constructorilor și Dezvoltatorilor din Provincia La Altagracia (ADECLA) și Camera Dominicană de Construcții (CADOCON).
În context
Senatul Republicii a aprobat marțea trecută, 23 iunie, de urgență și în sesiune extraordinară, proiectul care modifică Legea 225-20 din Legea generală privind gestionarea integrală și coprocesarea deșeurilor solide, care include modificări ale plății sumelor de către persoanele juridice sau entități și interzicerea importului de produse din spumă.
În două lecturi consecutive, amendamentele la lege au fost aprobate cu un total de 22 de voturi pentru din 28. De atunci, lideri de afaceri din diverse sectoare și-au ridicat vocile pentru a cere o revizuire a legislației, argumentând că aceasta compromite bunăstarea lor și a țării.
Doi oameni de afaceri din sectorul construcțiilor au avertizat că aplicarea taxei ar putea crea o dublă povară economică asupra aceluiași proiect și, în consecință, ar putea duce la costuri de construcție mai mari și la o posibilă creștere a prețurilor locuințelor.
Jochimin Pérez, directorul general al Constructora JPérez, a considerat inadecvat ca trusturile imobiliare să fie impozitate independent atunci când promotorul proiectului este deja supus aceluiași impozit.
În mod similar, Asociația Hotelieră și de Turism din Republica Dominicană (Asonahores) a solicitat legislatorilor o analiză tehnică a proiectului de lege care modifică Legea generală privind gestionarea și coprocesarea deșeurilor solide, aprobată de Senat într-o sesiune extraordinară, avertizând că noile sarcini economice pe care le stabilește ar putea afecta competitivitatea sectoarelor cheie, inclusiv turismul.
Poziția industriei hoteliere nu este nouă. Încă din iulie 2025, când Camera Deputaților a aprobat o versiune anterioară a proiectului de lege, Asonahores își exprimase deja respingerea, subliniind că inițiativa ignora complet sargasul, în ciuda impactului său masiv asupra coastelor turistice, și că taxele speciale erau percepute companiilor pe baza venitului brut, fără a lua în considerare cantitatea reală de deșeuri generate.
Lecturi recomandate:
- Liderii din industria construcțiilor avertizează că povara fiscală asupra trusturilor imobiliare ar putea afecta costurile locuințelor
- Cât vor plăti companiile de construcții pentru gestionarea deșeurilor solide după actualizarea DGII din 2026?
- Asonahores și asociațiile de turism solicită o analiză tehnică a noii reforme a Legii privind deșeurile solide
