„Glumesc adesea cu prietenii de încredere pe tema asta: «Majoritatea inginerilor au chiulit de la cursul ăla». În zilele noastre este aproape imposibil să găsești un proiect fără scurgeri; facem ceva greșit.”.
SANTO DOMINGO.- Există câteva excepții, în fața unei plângeri aproape colective de narațiuni și relatări despre situații și cazuri de oameni care au trăit turbulențele cauzate de scurgerile din casele și clădirile în care au fost nevoiți să locuiască.
Ziarul digital El Inmobiliario a consultat ieri prin WhatsApp și telefonic diverse persoane care au întrebat despre prevalența cazurilor în sectoarele din zona metropolitană Santo Domingo și San Cristóbal și despre tipurile de scurgeri de informații ale acestora.
„Bine că ai întrebat asta. Glumesc adesea cu prietenii mei apropiați pe tema asta: «Majoritatea inginerilor au chiulit de la cursul ăla». În zilele noastre este aproape imposibil să găsești un proiect fără scurgeri; facem ceva greșit”, a răspuns un agent imobiliar.
Însă Martínez locuiește în cartierul Ensanche Julieta și, după o experiență traumatizantă cu o scurgere care a afectat bucătăria vecinului său, a decis să remedieze problema, chiar dacă era convins că scurgerea nu provenea din propriul apartament. Cu toate acestea, a fost de acord să ajute din compasiune și înțelegere față de vecinul său. „În cele din urmă, după ce am dărâmat totul în casa mea, s-a dovedit că problema venea de la etajul trei, nu din apartamentul meu.”.
El povestește că scurgerile de apă reprezintă un capitol complex în cadrul coexistenței, deoarece după ce și-a asumat toate cheltuielile și a experimentat procesul de dărâmare a pereților săi, chiar dacă acesta nu provenea din casa sa, a trebuit să suporte costurile la locul de muncă și trauma distrugerii pereților, când în realitate ar fi trebuit să fie vorba de vecinul său de la etajul trei.
„Tavane, casă de scară comună, ferestre, acoperiș, pereți”, a fost răspunsul obținut în urma anchetei realizate de El Inmobiliario. Mulți au răspuns că nu aveau scurgeri în casele lor, dar că aveau scurgeri în clădire.
„Da, am avut mai multe probleme. Atât de la vecinul de sus, în zona spălătoriei și a băilor, cât și, în cazul meu, de la băile și toaletele mele până la vecinul de jos. Când problema a venit din apartamentul meu, a trebuit să acopăr eu cheltuielile, deoarece administrația și firma de construcții se spală pe mâini”, a declarat una dintre persoanele consultate.
Rapoartele provin din sectoare precum Bella Vista, Cacicazgos, Paraiso, Bayona din Santo Domingo Oeste, Mirador Norte, Jardines del Sur, El Millón, Esperilla și San Cristóbal.
„Aceste scurgeri sunt frustrante. Nu înțeleg de ce toate clădirile, chiar și cele cu atâta modernitate, ajung să aibă scurgeri, iar asta e îngrozitor pentru că nu contează dacă sunt vechi sau noi, scurgerile se întâmplă întotdeauna. Am una pe care o gestionez chiar acum cu o problemă mare de acest gen”, spune Alenny Garabito.
Ea spune că nu înțelege de ce inginerii oferă o garanție de doar un an, pentru că este prea scurtă. „E trist pentru că oamenii devin disperați. În clădirea unde am problema, o femeie mi-a spus deja că vrea să o vândă pentru că este oribilă. Este o problemă în toate clădirile.”.
Clădiri comerciale
Clădirile mai vechi sunt cele care prezintă cele mai mari dificultăți în ceea ce privește scurgerile, spune Indhira Desangles, specialistă în imobiliare comerciale și corporative.
El explică faptul că în cazul construcțiilor noi nu există scurgeri.
Se clarifică faptul că este responsabilitatea proprietarului să repare zonele și să se asigure că acestea nu prezintă scurgeri și sfătuiește agenții imobiliari implicați în închirierea sau vânzarea unei proprietăți în aceste circumstanțe să urmărească procesul până când sunt siguri că proprietatea este livrată reparată.
.
