O pereche de zgârie-nori conectați printr-un pod suspendat și o piscină infinită pe acoperiș vor deveni parte a orizontului orașului New York. Dezvoltatorii au dezvăluit luni trecută o propunere pentru un nou megaproiect situat la sud de sediul Națiunilor Unite.
Proiectate de firma de arhitectură Bjarke Ingels Group (BIG), turnurile înalte de 187 de metri vor găzdui două hoteluri, în timp ce un hol înalt în vârf va include restaurante, baruri, o galerie de artă, o punte de observație cu podea și acoperiș de sticlă și, dacă licența va fi acordată, un cazinou subteran.
Împreună cu două noi turnuri rezidențiale, zgârie-norii vor flanca recent deschisul Freedom Plaza, un parc public de trei blocuri cu spații comerciale și un nou Muzeu al Libertății și Democrației.
Situl din Midtown Manhattan, cu vedere la East River, este ocupat în prezent de o instalație artistică de mare amploare, „Field of Light” (Câmp de lumină), realizată de artistul britanic Bruce Munro, comandată de ramura caritabilă a Soloviev Group, dezvoltatorul proiectului. Cu toate acestea, această zonă de 27 de hectare, aproximativ de dimensiunea parcului Madison Square, a rămas neutilizată din anii 2000.
Bjarke Ingels, fondatorul și directorul de creație danez al BIG, a declarat că designul companiei sale își propune să extindă spațiul verde creat de arhitecții Le Corbusier, Wallace Harrison și Oscar Niemeyer în clădirea ONU vecină.
„Continuăm să construim pe aceste principii arhitecturale prin unirea a trei blocuri de oraș pentru a forma un spațiu verde public care se întinde de la 1st Avenue până la punctul de belvedere East River, creând o conexiune verde cu malul apei”, a declarat Ingels într-un comunicat de presă.
Cele două turnuri vor găzdui primul hotel de cinci stele din oraș, Banyan Tree, precum și un hotel administrat de operatorul de cazinouri Mohegan. O piscină cu o capacitate de aproape 568.000 de litri, pe care BIG o descrie drept „una dintre cele mai mari piscine de pe acoperiș din America de Nord”, va fi construită pe acoperișul podului de legătură.
Turnurile rezidențiale de 50 și 60 de etaje amintesc, între timp, de clădirile moderniste din New York din anii 1950 și 1960, datorită fațadelor lor din sticlă și aluminiu cu dungi. Cei doi zgârie-nori, înalți de 168 și 198 de metri, vor fi conectați printr-un podium care va găzdui o piață alimentară și spații comerciale.
Proiectul este unul dintre numeroasele care concurează pentru cele trei licențe de cazinou aprobate recent de Comisia de Jocuri de Noroc din Statul New York. Însă planurile s-au confruntat cu opoziție locală, unii locuitori și oficiali exprimându-și îngrijorarea. Sperând să convingă autoritățile să acorde licența, Grupul Soloviev a declarat că va aloca 513 apartamente din complex - aproape 40% din totalul de 1.325 - pentru locuințe accesibile, în cazul în care licența va fi acordată.
„Autostrada” care leagă cele două turnuri ale hotelului va avea o piscină infinită de aproape 568.000 de litri pe acoperiș. (Credit: BIG).
„Veniturile generate de componenta de agrement și ospitalitate a proiectului vor permite Freedom Plaza să lanseze programul de locuințe accesibile și un spațiu verde mare accesibil publicului, multe alte detalii urmând să fie anunțate”, a declarat Ray Pineault, CEO și președinte al Mohegan, într-un comunicat de anul trecut.
Americanii se confruntă în prezent cu cea mai dificilă piață imobiliară din ultima generație, iar orașul New York a fost unul dintre cele mai afectate locuri, ratele de neocupare a chiriilor scăzând la 1,4%, cel mai scăzut nivel din ultimele decenii, potrivit Sondajului privind locuințele și locurile vacante din New York City din 2023.
Grupul Soloviev a promis, de asemenea, că un procent nespecificat din profiturile jocului, începând cu o donație minimă de 5 milioane de dolari americani, va merge către un fond comunitar non-profit, gestionat independent.
În altă parte a sitului, BIG a proiectat un nou Muzeu al Libertății și Democrației care „celebrează originea și evoluția uneia dintre cele mai influente invenții ale umanității și lupta noastră continuă de a construi, menține și proteja instituțiile care o susțin”, a spus Ingels.
Clădirea în formă de bandă a lui Möbius, cu vedere la râu, se învârte și se învârte, creând alei exterioare. BIG a descris designul ca un omagiu adus amfiteatrelor construite de grecii antici, creatorii democrației moderne.
Fără a fi afiliată cu Muzeul Democrației din cadrul Universității Long Island, noua instituție va găzdui piese din Zidul Berlinului și lucrări din colecția de artă a Grupului Soloviev.
„Planul nostru este să dezvoltăm acest amplasament într-un mod care să aducă beneficii cartierului și orașului în ansamblu, în conformitate cu profilul său urban și locația pe malul apei, precum și cu rolul cheie al orașului New York ca lider în economia culturală globală”, a declarat Michael Hershman, CEO al Grupului Soloviev, într-un comunicat de presă.
Nu au fost încă anunțate date de începere și finalizare, deoarece dezvoltatorii așteaptă o decizie privind licența de cazinou a proiectului, dar este probabil ca acesta să fie finalizat în termen de cinci până la șapte ani, odată ce începe construcția.
Dacă licența nu este acordată, proiectul va continua, probabil pe baza unui proiect anterior aprobat în 2008, a declarat dezvoltatorul.
Sursa: CNN.
