SANTO DOMINGO- Deși materialele de construcții continuă să înregistreze scăderi de preț, acest lucru nu s-a tradus încă în costuri de construcție mai mici sau în creșterea vânzărilor de proiecte imobiliare, deoarece mulți proprietari de magazine de unelte susțin că trebuie să își epuizeze stocurile existente de bunuri deja depozitate, care au fost achiziționate la prețuri mari.
Președintele Asociației Dominicane a Magazinelor de Feronerie (Asodefe), Arturo Espinal, a indicat că prețul unui pachet de armătură a scăzut din nou cu aproximativ 7%, după ce scăzuse cu aproximativ 10.000 RD$ în urmă cu câteva luni. „A scăzut cu aproximativ 1.500 RD$ în plus în ultimele zile. Cimentul a scăzut, de asemenea, cu aproximativ 10,00 RD$ pe sac.”.
Într-o publicație publicată astăzi în Listín Diario, Espinal explică faptul că această reducere a prețurilor materialelor de construcție este legată de scăderea costului transportului maritim cu peste 50% și a spus că acest lucru se va reflecta în lunile următoare în toate mărfurile care provin din China, Europa și alte locuri.
Președintele Confederației Dominicane a Întreprinderilor Mici și Mijlocii de Construcții (Copymecom), Eliseo Cristopher, a subliniat că, în cazul oțelului, reducerea de preț a rămas la aproximativ 12% și a menționat că prețul sârmei a înregistrat o scădere foarte semnificativă, ajungând la 18.000 RD$ pe quintal de sârmă moale pentru construcții și având în prezent un preț de 6.000 sau 6.500 RD$.
În cazul lemnului, liderul Copymecom a indicat că a înregistrat o scădere de 12 sau 14%, iar prețul unui sac de ciment a fost redus cu 15,00 RD$ la vânzarea cu amănuntul, de la 475 RD$ la 460,00 RD$.
În cazul agregatelor de construcții, el a menționat că prețul acestora, în loc să scadă, a crescut, datorită mai multor factori, printre care a citat „politica de succes a Guvernului de a interzice extragerea agregatelor din râuri, ceea ce obligă la utilizarea materialelor de carieră și le scumpește”.
Consultat, Jorge Montalvo, președintele Asociației Dominicane a Constructorilor și Dezvoltatorilor de Locuințe (Acoprovi), a fost de acord că sectorul a înregistrat „o scădere semnificativă de 7% a prețului armăturii la începutul lunii septembrie și unele reduceri de preț la țevile din PVC; în rest, a existat mai degrabă o stabilizare a prețurilor”.
Aceste scăderi de prețuri nu se reflectă încă
Președintele Copymecom a subliniat că reducerile de preț la unele materiale de construcții nu s-au reflectat încă în populație, deoarece multe magazine de unelte și materiale de construcții susțin că au în stoc marfă pe care au cumpărat-o la prețuri mari și trebuie să aștepte să scape de acel stoc înainte de a ajusta prețurile.
Între timp, președintele Acoprovi a declarat că aceștia monitorizează indicele costurilor locuințelor întocmit de Oficiul Național de Statistică (ONE), care „a reflectat doar o reducere de 0,42% în ultima sa publicație, așa că acum trebuie să așteptăm ca furnizorii să termine de consumat stocurile pentru a putea vedea reduceri mai semnificative ale prețurilor materialelor de construcții”.
Perspective pentru 2023
Președintele Copymecom, Eliseo Cristopher, a reamintit că proiecțiile pe care le-au făcut pentru 2022 indicau că sectorul va înregistra o încetinire față de 2021, când a închis cu o creștere de 24%.
El a adăugat că anul 2023 se așteaptă să fie mai aglomerat și mai prosper, „deși indicatorii pe care îi vedem nu sunt cei mai încurajatori, deoarece, deși materialele au scăzut, nu credem că vor ajunge la nivelurile la care se aflau înainte de pandemie sau de război”.
El a adăugat că un alt factor care va afecta dinamismul sectorului anul viitor este creșterea costului creditului rezultată din creșterile ratei de politică monetară.
Prețul
fasciculelor de armătură a reflectat scăderi semnificative de aproximativ 11.000 RD$ în ultimele luni, potrivit diferiților actori din sector.
Ciment:
Prețul unui sac de ciment a scăzut de la 10,00 RD$ la 15,00 RD$, iar potrivit Copymecom, acesta se vindea anterior cu 475,00 RD$, iar acum se vinde cu 460,00 RD$.
Sârmă moale:
Prețul unui chintal de sârmă moale utilizată în construcții a scăzut cu peste 50%, potrivit Copymecom. Cu câteva luni în urmă, prețul acesteia era de 18.000 RD$, dar acum se vinde între 6.000 și 6.500 RD$. Materialele din PVC au scăzut și ele în preț.
Sursa: Listín Diario cu modificări
