ABA a evidențiat impactul creditului bancar asupra reducerii
Luatdin Diario Libre
Conform Asociației Bancare Multiple (ABA) din Republica Dominicană, între 2002 și 2017, deficitul locativ a scăzut de la 1,4 milioane de locuințe (65% din total) la 829.000 (26% din total), o reducere de aproximativ 589.000 de locuințe. ABA a subliniat că, în această perioadă, peste o jumătate de milion de gospodării dominicane au obținut acces la locuințe de calitate.
„În acest context, multiple bănci au contribuit decisiv la acest proces de reducere a deficitului locativ, ceea ce se reflectă în creșterea ponderii creditelor ipotecare în portofoliul total, dublându-se în cincisprezece ani”, a precizat ABA, printr-o analiză realizată de Departamentul de Studii Economice al entității.
Într-un comunicat de presă, ABA a raportat că, în ultimii cincisprezece ani, creditul pentru achiziționarea de locuințe (credit ipotecar) sau pentru remodelarea acestora a crescut de la 11.830,19 milioane RD$ la 156.826,42 milioane RD$.
El a specificat că cifra reprezintă o creștere cumulată de 1.226% (144.996,23 milioane RD$), ceea ce în termeni anuali este echivalentul unei creșteri medii de 18,8% (9.666,42 milioane RD$).
Asociația care reprezintă mai multe bănci a declarat că aceste rezultate sunt peste portofoliul general de credite, care a crescut cu o rată medie anuală de 13,7% în aceeași perioadă. A subliniat că, datorită acestei creșteri, creditele ipotecare și cele pentru îmbunătățirea locuințelor au crescut de la 7% în 2006 la 14% în 2021.
De asemenea, în ceea ce privește numărul de credite acordate, numărul total de credite ipotecare și credite pentru îmbunătățirea locuinței a crescut de la 11.061 în 2006 la 70.290 în 2021, reprezentând o creștere de 59.229 de credite (535%), ceea ce în termeni anuali echivalează cu o creștere de 3.949 de credite pe an (13,1%), se arată într-un comunicat de presă al ABA.
El a explicat că rata dobânzii a fost redusă cu 708 puncte de bază din 2006, în timp ce, în același timp, devine din ce în ce mai frecvent să se vadă termene mai lungi pentru acest tip de credit de la multiplele bănci care operează în țară.
ABA a indicat că, deși este adevărat că Republica Dominicană a făcut progrese semnificative în reducerea deficitului locativ, țara are încă nevoie de aproximativ 382.000 de locuințe noi, iar alte 446.000 necesită îmbunătățiri substanțiale ale infrastructurii și serviciilor de bază.
În acest sens, el a garantat că mai multe bănci vor continua să sprijine gospodăriile dominicane în căutarea unor soluții pentru nevoile lor locative.
