El a explicat că este cetățeană belgiană, femeie de afaceri în domeniul imobiliar cu diverse investiții în Las Terreras și a devenit interesată când a văzut că este o licitație care ar putea da „rezultate bune pe piața imobiliară”.
LAS TERRENAS.- Un complex rezidențial al cărui preț de piață estimat se situează în jurul valorii de 15 milioane de dolari americani a fost vândut la licitație publică pentru suma de doar 240 de mii de dolari americani, pe fondul unui litigiu care a opus o firmă de construcții moștenitorilor proiectului, în acest district.
Este vorba de „Complexul Don César”, situat în zona turistică Las Terrenas, un proiect de 118 apartamente de origine familială, a cărui firmă de construcții a fost suspendată de proprietari fără a finaliza lucrările, invocând nemulțumirea față de procesul de construcție.
De atunci, în 2007, Comercial Tomillo, compania responsabilă de administrarea complexului, și Edificaciones Ignacio Gómez au trecut printr-un lung proces prin diverse instanțe judiciare, ceea ce a dus la scoaterea la licitație publică a proprietății și vânzarea acesteia pentru suma ridicol de mică de mai puțin de 300.000 de dolari americani, într-un mod neregulat, conform documentelor prezentate aseară de jurnalista Alicia Ortega în cadrul emisiunii sale El Informe.
„Edificaciones Ignacio Gómez, prin intermediul avocaților săi, a continuat o procedură fără motiv, adică fără o datorie care să poată fi recuperată. Prin manevre, a reușit să finalizeze vânzarea într-o licitație publică fără a informa partea urmărită și a scos la vânzare toate aceste apartamente, a căror valoare de piață depășește, presupunem, 15 milioane de dolari, pentru doar 239.000 de dolari. Adică, le-a scos la vânzare pentru o valoare de aproximativ 1% din valoarea lor reală, chiar dacă datoria pe care o urmărea fusese deja stinsă printr-o hotărâre judecătorească”, a explicat Jorge Morilla, avocatul Comercial Tomillo.
Conform datelor prezentate de El Informe, Camera Civilă, Comercială și de Muncă a Tribunalului de Primă Instanță al Districtului Judiciar Samaná, printr-o sentință, a declarat-o pe ofertanta Christelle Jocelyne Schmit câștigătoare a procesului de executare silită imobiliară pentru 239 de mii de dolari americani, precizând că aceasta este suma totală a primei licitații pentru proprietate.
„Christelle a intrat în acest proces de vânzare la licitație publică cu doar o zi înainte de ședința în care proprietățile au fost vândute la licitație publică, adică pe 28 iunie 2022 s-a înregistrat ca ofertant, mi-a angajat serviciile pentru că aflase din presă și chiar prin intermediul instanței”, a declarat Jordano Abreu, avocatul ofertantului care a achiziționat proprietatea.
El a explicat că este cetățeană belgiană, femeie de afaceri în domeniul imobiliar cu diverse investiții în Las Terreras și a devenit interesată când a văzut că este o licitație care ar putea da „rezultate bune pe piața imobiliară”.
Raportul menționa că vânzarea la licitație publică a avut loc în ciuda hotărârii Camerei a Doua a Curții de Apel Civile și Comerciale a Departamentului Judiciar din Santiago, care a despăgubit companiile Comercial Tomillo și Edificaciones Ignacio Gómez cu suma de 223.722,48 USD.
„Acest lucru era cunoscut de Edificaciones Ignacio Gómez, întrucât această sentință a fost contestată de aceștia la Curtea Supremă de Justiție, ceea ce înseamnă că nu puteau pretinde că nu știau că le fusese stins creditul și că nu puteau continua procedura de executare silită în aceste condiții”, explică avocatul Comercial Tomillo.
Caroline Reviglio, președinta Comercial Tomillo, a explicat că în 2018, când datoria a fost achitată, compania Ignacio Gómez a continuat să-i atace „abuziv” și „până în ziua de azi s-a organizat o vânzare pe baza unei datorii inexistente. Nu înțelegem cum a reușit acea persoană să organizeze vânzarea tuturor apartamentelor din Samaná acum două luni”.
Complexul este situat pe o suprafață de 15.000 de metri pătrați.
Cei afectați încearcă acum să anuleze vânzarea la licitație publică, revenind în instanță cu dovezi ale ceea ce ei numesc nereguli în proces, a relatat El Informe.
Reviglio a spus că nici măcar nu au fost anunțați că proprietatea va fi scoasă la vânzare la licitație publică.
