SANTO DOMINGO.- La nueva Ley 85-25 sobre alquileres y desahucios, que sustituyó cerca de 70 años de legislación en República Dominicana, contará con su primera obra de consulta especializada con el lanzamiento del libro Dominando la Ley 85-25: Guía práctica para el mercado inmobiliario de República Dominicana, de la abogada y asesora inmobiliaria Reyna Echenique.
La presentación de la obra se realizará el próximo miércoles 1 de julio, a las 7:00 de la noche, en el auditorio principal de la Biblioteca de la Universidad Católica Santo Domingo (UCSD).
La publicación surge en un contexto de transformación del mercado inmobiliario nacional tras la entrada en vigor de la nueva legislación y busca ofrecer herramientas prácticas para los principales actores del sector: agentes inmobiliarios, propietarios, inquilinos y abogados.
Una guía práctica ante un nuevo marco legal
Según explicó la autora, la motivación principal para escribir el libro nació tras observar la incertidumbre generada en el mercado luego de la promulgación de la Ley 85-25.
«Las leyes de ayer no dominan las realidades de hoy. Esta obra nace para que nadie tenga que aprender la ley a golpe de pérdidas», señala Echenique en la introducción del texto.
La obra presenta un análisis práctico de los artículos más relevantes de la legislación, utilizando un lenguaje accesible, pero con rigor técnico, con el objetivo de facilitar la comprensión y aplicación de la normativa desde la experiencia profesional.
Contratos, depósitos y procesos de desahucio
Entre los principales temas tratados se encuentran los elementos obligatorios de los contratos de alquiler, las reglas para los aumentos regulados, el régimen de depósitos, los procesos legales de desahucio, las obligaciones del fiador solidario y el manejo de las comisiones profesionales dentro del mercado inmobiliario.
Además, el libro incorpora ejemplos basados en situaciones del mercado dominicano, listas de verificación, modelos de documentos y advertencias sobre errores que podrían derivar en conflictos legales o sanciones.
La publicación incluye también un apéndice digital con 27 documentos y modelos descargables mediante código QR, diseñados para facilitar la aplicación práctica de la nueva legislación.
Experiencia profesional aplicada al mercado inmobiliario
Reyna Echenique cuenta con más de dos décadas de experiencia en el ejercicio del derecho inmobiliario y en la asesoría al sector, experiencia que, según explicó, le permitió desarrollar una obra enfocada no solo en explicar la ley, sino también en ofrecer herramientas de prevención y seguridad jurídica.
La presentación del libro reunirá a profesionales del derecho, agentes inmobiliarios, desarrolladores, propietarios y representantes del sector inmobiliario interesados en conocer el alcance y las implicaciones de la nueva Ley 85-25 para el mercado dominicano.
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