SANTO DOMINGO.- Nada casual que una investigación de la empresa británica Online Mortgage Advisor, haya revelado recientemente que Santo Domingo, es la ciudad latinoamericana donde más aumentó el precio del alquiler de viviendas en el período 2018-2022, y la séptima en el mundo, cuando se compara el salario promedio que debe destinar un trabajador para la renta de una casa.
El estudio encontró que en los cuatro años citados el alquiler de vivienda registró un incremento de 87.9% en la capital dominicana, en relación con el sueldo promedio necesario para gastar en la renta.
Veamos los precios actuales de alquileres en la capital dominicana, Santiago y Punta Cana; además algunos de los incrementos registrados en el último año en algunos países de América Latina.
En el exclusivo sector de los Cacicazgos en el Distrito Nacional, el alquiler de un apartamento de una habitación cuesta en la actualidad US1,400, de dos localizado en una torre US2,000, de tres con 204 mts2 y relativas comodidades US3,500.
En Piantini amueblado 78mts, de una habitación cuesta rentarlo US1,600; en Naco amueblado 93 mts2, de una habitación US1,200; en esta última demarcación con línea blanca, una unidad habitacional, 70 mts2 cuesta en alquiler US950.
Bella Vista con línea blanca de dos habitaciones, área social y dos parqueos US1,500; de una habitación amueblado 101 mts2, US1,250; en la Julia amueblado, 80 mts2, una habitación US1,300.
En el sector la Esperilla rentar una vivienda de una habitación, con línea blanca, áreas sociales y104mts2 está en US1,100; dos habitaciones, amueblado, sin embargo, casi iguala el precio: US1,150.
En el Evaristo Morales 3 habitaciones y amueblado se alquila en US1,700; otro de tres habitaciones con 189.54 mts2 piden US2,500; mientras de dos habitaciones amueblado se oferta en US1,500.
Serralles de una habitación con línea blanca US1,100, amueblado igual de un aposento US1,200, el mismo vacío cuesta US900. En Gazcue un apartamento de tres habitaciones sin amenidades, se ofrece en alquiler en US1,100 con 200 mts2. Dos habitaciones con línea blanca y 130 mts2 US1,350.
En Mirador Sur, amueblado de dos habitaciones 144 mts2 se oferta en US1,400; en el Vergel tres habitaciones, 130 mts2 US1,100, mientras en la Urbanización Real de tres habitaciones y 171 mts2 se renta en US1,500.
Santiago y Punta Cana
En los sectores La Esmeralda y La Trinitaria de Santiago de los Caballeros, dos de los más exclusivos de la ciudad cibaeña, un apartamento vacío de tres habitaciones va desde US 1,500 hasta US2,300, de dos US 850 y de una habitación US 650.
En el polo turístico de Punta Cana una vivienda de una habitación oscila entre US700 y US800; dos habitaciones desde US1,200 a US1,600. De tres habitaciones entre 2,800 y US3,000.
En Juan Dolio amueblado, de una habitación, con 95mts2, una sola habitación cuesta en alquiler US1,400.
Aumentos en otros países
De acuerdo a un estudio de Fincaraiz.com, una página de bienes raíces, entre enero y marzo 2023 los precios de las rentas de casas en Colombia, aumentaron un 7 % y en los apartamentos, un 6,7 %..
Las ciudades con alquileres más costosos son Barranquilla, con un aumento del 7,8 %; Medellín, con un incremento de 7,5 %; y Bogotá y Cartagena, con un 7,3 %. este 2023
Asimismo y según los datos que maneja QuintoAndar, una plataforma de bienes raíces líder en Latinoamérica, considerando los precios publicados en los avisos online, entre marzo de 2022 y marzo de 2023, el costo promedio de arrendar un departamento subió en Buenos Aires 126%, en ciudad de México 12%, en Sao Paulo 11,2%, en Quito 10,9%, en ciudad de Panamá también 10,9% y en Lima 6,3%.
