Door Indhira Desangles
Voor mijn vaste lezers, die altijd reikhalzend uitkijken naar de nieuwste trends in de vastgoedsector, wil ik jullie vandaag vertellen over een nieuw model voor de zakelijke vastgoedmarkt dat steeds populairder wordt in Latijns-Amerika: Plug and Play.
Deze panden, die letterlijk direct te betrekken zijn en meestal al voorzien zijn van de nodige afwerking om meteen aan de slag te gaan, zijn gemeubileerd en uitgerust met bureaus, stoelen, printers, wifi, videoconferentieapparatuur en nog veel meer.
U die dit leest, vraagt zich waarschijnlijk af: wat is het verschil met een coworkingruimte? Welnu, het belangrijkste verschil tussen Plug and Play en coworkingruimtes is dat de eerste per vierkante meter wordt verhuurd en de laatste per persoon.
Maar wacht! Er zijn nog meer interessante verschillen:
Het aantal medewerkers:
Kleinere teams hebben vaak meer privacy en focus nodig om de communicatie te verbeteren, en dat is waar Plug and Play van pas komt. Deze teams kunnen profiteren van kleine, speciaal ingerichte coworkingruimtes. Grote en middelgrote teams daarentegen kunnen aanzienlijke kosten besparen door te kiezen voor een ruime coworkingruimte, terwijl ze tegelijkertijd meer flexibiliteit krijgen.
Leeftijd van uw bedrijf
Als u een gevestigd bedrijf heeft en de komende jaren geen uitbreidingsplannen heeft, dan is een plug-and-play kantoor wellicht een goede optie.
Voor startups ligt het verhaal echter anders. Opkomende bedrijven moeten zich, in tegenstelling tot gevestigde spelers, snel aanpassen aan veranderingen in de dynamische zakelijke omgeving. En wanneer de toekomst van hun bedrijf onvoorspelbaar is, zal een plug-and-play-werkmodel helpen om kosten te verlagen en tevens bijdragen aan het algehele management van de onderneming.
Uitbreidingsplannen
Dit geldt met name voor startups of bedrijven die momenteel een snelle groei doormaken. Snelle groei brengt snelle verantwoordelijkheden met zich mee. Als u optimaal wilt profiteren van uw groei, kunt u veel tijd kwijt zijn aan het zoeken naar de ideale locatie, het verbouwen of aanpassen van bestaande panden. Daarom is een plug-and-play kantoormodel een goede optie.
Begroting
Dit is complexer, omdat je rekening moet houden met zowel de korte- als de lange termijn. Coworking spaces lijken op het eerste gezicht duur, omdat de prijs per persoon in plaats van per vierkante meter wordt berekend. Maar in werkelijkheid zijn ze financieel veel efficiënter als je je jaarlijkse kosten berekent.
Als je echter het grotere plaatje bekijkt, zul je begrijpen dat de overstap naar een plug-and-play-werkmodel een cruciale rol kan spelen bij het versnellen van je bedrijfsgroei. Waarom? Omdat het onschatbare voordelen op de lange termijn biedt, evenals mogelijkheden om van collega's te leren, een sterk netwerk op te bouwen en samen te werken aan diverse projecten.
