De wereld is constant in beweging; niets is statisch. Uitvindingen vinden dagelijks plaats en de mensheid is voortdurend getuige van de lancering van nieuwe producten, initiatieven en spannende projecten die verandering inluiden.
Deze nieuwe ontwikkelingen voeden ons, laten ons groeien, motiveren ons en vormen uitdagingen die ons uitnodigen tot vernieuwing, heruitvinding, verbetering en het creëren van de veranderingen die ons naar overleving leiden.
De vastgoedsector, een belangrijke sector van de economie, is voortdurend in ontwikkeling. Een van de meest revolutionaire en succesvolle ideeën van de afgelopen jaren is de ontwikkeling van platforms specifiek voor kortetermijnverhuur.
Dit verhuurmodel is wereldwijd een ware hype geworden, waardoor investeringen worden gestimuleerd en nieuwe zakelijke kansen ontstaan voor makelaars en voor het toerisme in diverse landen.
Het meest succesvolle platform, Airbnb, opgericht in 2008 in San Francisco, Californië, is uitgegroeid tot een succesvol hulpmiddel dat talloze opties en alternatieven biedt aan vakantiegangers van over de hele wereld die de kosten van hun verblijf willen verlagen en van hun vakantie willen genieten alsof ze thuis zijn.
Airbnb heeft met zijn platform, dat bekendstaat als de verhuurders die hun accommodaties aanbieden, een zeer breed aanbod gecreëerd, zodat vakantiegangers kunnen kiezen wat het beste bij hun behoeften en budget past.
Verbinding en erbij horen zijn de kernwaarden die de oprichters uitdragen. "Mensen voelen zich steeds meer losgekoppeld van de wereld en eenzaamheid is alomtegenwoordig in onze samenleving. Het tegenovergestelde van eenzaamheid is erbij horen: het gevoel van een diepe en oprechte verbondenheid met een persoon, een plek of een gemeenschap. Het is het gevoel 'thuis' te zijn. Het gevoel gekend en geliefd te zijn. Wij zijn een gemeenschap gebaseerd op verbinding en erbij horen, en we zullen voortdurend nieuwe manieren bedenken om dit te bieden", aldus de oprichters in hun missieverklaring.
Voor traditionele bedrijven zoals hotels vormde deze specifieke oplossing een echte uitdaging, niet alleen vanwege de aantrekkelijke prijzen van het model, maar ook vanwege de faciliteiten die het biedt voor groepen en families die in dezelfde omgeving kunnen verblijven en tegelijkertijd over hun eigen ruimte beschikken.
In de Dominicaanse Republiek heeft de Vereniging van Hotels en Toerisme haar ontevredenheid geuit over de "oneerlijke concurrentie" die het platform volgens haar biedt, en heeft zij gepleit voor de invoering van belastingen op dezelfde manier als waarop hotels worden belast.
Vorige week sprak minister van Toerisme David Collado zich uit voor het belasten van Airbnb-diensten, terwijl de Algemene Directie voor Binnenlandse Belastingen (DGII) de regelgeving afrondt die binnenkort zal worden gepubliceerd, zodat diensten die via het platform worden aangeboden, kunnen worden belast.
De waarheid is dat Airbnb elke dag groeit, met momenteel meer dan vier miljoen verhuurders en een aanzienlijk groeipotentieel gezien de nieuwe functies die het constant aan zijn aanbod toevoegt. Hotels worden daarom gedwongen hun aanbod te vernieuwen en te herzien om te kunnen concurreren met deze onderneming die het wereldwijde vastgoedtoerisme heeft gerevolutioneerd.
