De monetaire autoriteit verwacht dat er tegen het einde van de maatregel zo'n 13.000 nieuwe betaalbare woningen gefinancierd zullen zijn.
SANTO DOMINGO- Sinds maart van dit jaar hebben banken, verenigingen, bedrijven en andere kredietverstrekkers 18.238 miljoen peso uit de vrijgekomen wettelijke reserves beschikbaar gesteld, waarvan 13.855 miljoen peso is gebruikt voor leningen voor de aankoop van 6.293 nieuwe, betaalbare woningen met een looptijd van maximaal vijf jaar en een rentepercentage van niet meer dan 9%.
Dit werd gisteren bevestigd door de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) in haar artikelenforum, waarin werd benadrukt dat het geautoriseerde bedrag van 21.424 miljoen peso een positieve invloed heeft gehad op de leefomstandigheden van gezinnen die normaal gesproken niet door het financiële systeem worden bediend.
Het rapport voegt eraan toe dat de resterende 4,383 miljard peso is bestemd voor overbruggingsleningen met een looptijd van twee jaar en rentetarieven tot 9%, ter financiering van 53 bouwprojecten voor dit type goedkope woningen. De monetaire autoriteit verwacht dat er tegen het einde van de maatregel zo'n 13.000 nieuwe betaalbare woningen gefinancierd zullen zijn.
"Op basis van het voorgaande kan worden gesteld dat de liquiditeitsmaatregelen die de Monetaire Raad in 2023 heeft genomen een positieve impact hebben gehad op het herstel van de sterk aan de economie gekoppelde productieve activiteiten, een betere toegang tot betaalbare woningen voor kwetsbare groepen, en op de kwaliteit en groei van de activa van het banksysteem," aldus het document.
Verder werd opgemerkt dat de activa van het financiële systeem per maart 2024 met 17,1% waren gegroeid, met een solvabiliteit van 16,1%, boven het wettelijke minimum van 10%.
Experts van de Centrale Bank meldden dat financiële instellingen 96% van de 205 miljard peso hebben uitgekeerd die door de Monetaire Raad was goedgekeurd als onderdeel van het liquiditeitsverruimingsprogramma om de economie te stimuleren. Dit geld is voornamelijk bestemd voor de sectoren handel, bouw, industrie, landbouw en export. Dankzij deze maatregel bedroeg de cumulatieve economische groei in januari en februari 5,4%.
De informatie geeft antwoord op opiniestukken en observaties van Dominicaanse analisten en economen die de effectiviteit van de expansieve maatregel die de monetaire instantie sinds juni 2023 voert, in twijfel hebben getrokken.
In die context heeft het ministerie van Regulering en Financiële Stabiliteit aangegeven dat veel van de negatieve meningen worden beïnvloed door de verkiezingscyclus in aanloop naar de presidentsverkiezingen aanstaande zondag, 19 mei.
"Gezien de gevoelige aard van deze kwestie voor het goed beheersen van de economische verwachtingen, en rekening houdend met het feit dat veel meningen op dit moment worden beïnvloed door de verkiezingscyclus, presenteert de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) aan economische actoren en het grote publiek een document met duidelijke uitleg over de positieve effecten die het monetaire beleid heeft gehad op het herstel van de groei en de daling van de inflatie in de periode na de pandemie," aldus de verklaring.
Volgens het artikelenforum bedroeg het liquiditeitsuitbreidingsprogramma dat in 2023 door de Monetaire Raad werd goedgekeurd 205 miljard peso, dat door de BCRD aan financiële intermediairs werd verstrekt via een combinatie van vrijgave van wettelijke reserves en het instrument dat bekend staat als de snelle liquiditeitsfaciliteit (FLR).
Van het totale bedrag dat door de Monetaire Raad is goedgekeurd, heeft de financiële sector zo'n 196 miljard peso tegen rentetarieven van maximaal 9% per jaar geplaatst. Dit heeft bijgedragen aan de ondersteuning van het transmissiemechanisme van het monetaire beleid en de stimulering van binnenlandse kredietverlening, aldus het rapport.
"De geldstroom die de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) via financiële instellingen in de economie pompte, was cruciaal voor de versnelde groei van de kredietverlening aan de particuliere sector in nationale valuta. Deze groei steeg van 13,6% op jaarbasis in juni 2023 naar 21,3% in maart 2024," benadrukt het rapport.
Zij meldden dat financiële intermediairs sinds juni 2023 in absolute termen zo'n 260 miljard peso aan bedrijven en huishoudens hebben verstrekt, wat neerkomt op 76% van de toename in particuliere kredieten in nationale valuta. Hiervan is 196 miljard afkomstig van de vrijgave van middelen door de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD).
Het document onderstreept dat de invloed van de kredietdynamiek op de economie "duidelijk" zichtbaar is in het meest recente rapport van de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) over de ontwikkeling van de maandelijkse indicator voor economische activiteit (IMAE), met een cumulatieve groei in januari en februari van dit jaar van 5,4% op jaarbasis, en tevens een geleidelijk herstel van de Dominicaanse economie sinds juli 2023.
"Deze groei werd mede mogelijk gemaakt door de versnelling van de overheidsinvesteringen tegen het einde van 2023 en het begin van 2024," aldus het ministerie van Financiën.
Krediet groeit
Volgens het forum van artikelen is het uitstaande bedrag aan leningen in de nationale valuta van het financiële systeem, dat wil zeggen leningen waarvan de rente- en aflossingsbetalingen volgens de door de debiteuren overeengekomen voorwaarden zijn voldaan, tussen mei 2023 en maart 2024 met 17,7% gestegen, hoger dan de 12,6% die in dezelfde periode van 2023 werd waargenomen.
"Dit heeft ertoe bijgedragen dat het Dominicaanse financiële systeem in maart 2024 een wanbetalingspercentage van slechts 1,2% in zijn leningportefeuille registreerde en dat de vervaldatum van verstrekte leningen werd gecompenseerd met middelen uit liquiditeitsmaatregelen die tijdens de COVID-19-pandemie zijn genomen", aldus het rapport.
Uit de gedetailleerde analyse per economische sector blijkt dat de liquiditeitsmaatregelen die de monetaire en financiële autoriteiten in 2023 hebben genomen, voornamelijk gericht waren op vijf productieve sectoren met een totaalbedrag van ongeveer 166 miljard peso: handel, bouw, industrie, landbouw en export.
