SANTO DOMINGO – “We hebben voor de Dominicaanse Republiek gekozen omdat we een ontwikkelingsland zien met een zeer goed gedefinieerd beleid, aanzienlijke economische groeicijfers en voordelen die het biedt aan zowel buitenlandse bedrijven als klanten die in deze vastgoedprojecten investeren”, zo antwoordden Alejandro Consuegra Santos en Jorge Iván Ocampo, twee Colombiaanse zakenlieden, toen El Inmobiliario hen vroeg naar hun redenen om in dit Caribische land te investeren.
Een bijkomend voordeel is de menselijke warmte die van de Dominicaanse bevolking uitgaat: "hoe ze je ontvangen, hoe ze mensen die komen investeren met open armen ontvangen. Het is een land dat een zeer gericht beleid voert om buitenlandse investeringen aan te trekken.".
De twee zakenlieden leiden het bouwbedrijf Consuegra Santos, een familiebedrijf met 44 jaar ervaring op de Colombiaanse markt, dat een portfolio heeft van meer dan 2.000 wooneenheden en 150 commerciële panden. Ze onderzochten al meer dan drie jaar de mogelijkheden om hun diensten in het buitenland uit te breiden.
"We zagen al die voordelen en zijn op zoek gegaan naar een goede locatie om een project te bouwen dat sterk lijkt op wat we in Colombia doen, namelijk woningbouwprojecten voor de midden- en hogere sociale klasse," leggen de directieleden uit.
Ze voegden eraan toe dat ze onderzoek hadden gedaan in verschillende landen en dat ze in de Dominicaanse Republiek een grote mate van juridische, economische en politieke stabiliteit hadden aangetroffen, "wat voor ons een van de belangrijkste elementen is.".
Voor investeerders die overwegen hun kapitaal in het land te investeren, vertellen Alejandro Consuegra Santos en Jorge Iván Campo dat "ze dezelfde rechten en plichten genieten als Dominicanen. Bovendien biedt de politieke stabiliteit die dit land heeft laten zien, een geruststellend gevoel wat betreft de wetgeving.".
Zoals met alles in het leven, valt er ongetwijfeld nog veel te verbeteren, zo stellen ze, "maar binnen de huidige mogelijkheden in de regio is het een land dat zijn deuren openzet en bovendien een overheidsbeleid voert om investeerders aan te trekken, wat het steeds aantrekkelijker maakt.".
Onbevreesd
Consuegra Santos en Ocampo laten zich niet intimideren door de beschuldigingen van vastgoedfraude die de afgelopen weken in het land aan het licht zijn gekomen. Ze begrijpen dat het voor hen, afkomstig uit een ander land, een uitdaging vormt in de omgang met potentiële klanten.
Ze stellen dat ze een partnerschap zijn aangegaan met een grote bedrijvengroep in de regio, wat samen met hun jarenlange ervaring in het Zuid-Amerikaanse land hun beste garantie vormt. "We hebben de situatie grondig onderzocht en worden omringd door zeer betrouwbare mensen in het land", benadrukken ze.
Ze leggen uit dat het project waarmee ze hun werkzaamheden in de Dominicaanse Republiek zullen aftrappen, wordt ondersteund door een bouwbedrijf zoals dat van hen, met jarenlange ervaring en een aanzienlijke financiële soliditeit die de nodige zekerheid biedt bij het doen van een investering.
Ze verwijzen naar Palm View, het eerste complex van 250 appartementen met één, twee en drie slaapkamers, dat ze gaan bouwen in Cabeza de Toro, Punta Cana. Voor dit project hebben ze het bedrijf Entorno Group in het land opgericht.
Ze verzekeren dat het een vastgoedproject is dat voldoende comfort en voorzieningen zal bieden om aan de smaak van kopers te voldoen, met een strategische locatie op een plek die zich wil ontwikkelen tot een belangrijk toeristisch centrum in de Dominicaanse Republiek.
"Het project omvat appartementen die ontworpen zijn door ervaren Colombiaanse architecten, met een goede indeling, veel lichtinval en ruime vertrekken. Deze voldoen aan alle verwachtingen van wie een woning wil kopen aan een 18-holes golfbaan met toegang tot een privéstrandclub en andere voorzieningen die het project onderscheiden", aldus de investeerders.
Ze geven aan dat ze zich in eerste instantie zullen richten op de bouw van wooneenheden, wat hun sterke punt en expertisegebied is. Ze willen de beste werkwijzen toepassen die ze in hun geboorteland Colombia hebben geleerd, door de jaren heen en door de vele projecten die ze daar hebben gerealiseerd.
“We gaan zeer zorgvuldig te werk in het bouwproces; dat wil niet zeggen dat we geen commercieel of industrieel project zouden kunnen aannemen als we er een tegenkomen, maar dat zou overhaast zijn. We kiezen voor het woningbouwproject om het te realiseren en zo aan de Dominicaanse Republiek te laten zien wie we zijn, dat we hier niet alleen voor een project zijn gekomen, maar om te blijven en een project voor de lange termijn te ontwikkelen.”.
Hoewel ze bevestigen dat het nog steeds mogelijk is om in Colombia te werken, is hun komst naar de Dominicaanse Republiek het gevolg van de groei van het bedrijf en, aan de andere kant, een manier om niet al hun eieren in één mandje te leggen gezien de situatie in hun thuisland. "Als de economische situatie verslechtert, zijn dit soort stappen noodzakelijk voor een bedrijf om de stabiliteit te behouden in een onzekere toekomst", legden ze uit.
Omslagfoto: Alejandro Consuegra Santos, Belkis Cuello en Jorge Iván Campo. (Justo Feliz/El Inmobiliario).
