Het voorstel omvat onder meer het verhogen van de wettelijke limieten en het uitbreiden van subsidieprogramma's
TRD
New York
Gezien het woningtekort en de moeilijkheid om betaalbare woningen te vinden, wil de regering-Biden technische wijzigingen doorvoeren om de bouw en financiering van huurwoningen en -panden te vergemakkelijken.
De mogelijke maatregelen zouden volgens de Wall Street Journal al op woensdag door het Witte Huis kunnen worden aangekondigd. Een van de veranderingen: Fannie Mae en Freddie Mac zouden meer kunnen investeren in huurwoningen dankzij een verhoging van het wettelijke maximum voor appartementen die worden gefinancierd met de Low Income Housing Tax Credit.
Een andere wijziging zou het competitieve subsidieprogramma voor instellingen voor gemeenschapsontwikkelingsfinanciering uitbreiden, wat de productie van betaalbare woningen zou kunnen verhogen. Er zou ook meer financiering beschikbaar komen voor geprefabriceerde woningen, die over het algemeen goedkoper zijn om te bouwen.
Een derde voorstel zou filantropische organisaties en starters op de woningmarkt de mogelijkheid bieden om door de FHA verzekerde noodlijdende woningen te kopen, waarmee ze een voordeel zouden krijgen ten opzichte van investeerders die deze woningen vaak als eerste opkopen.
De prijzen voor koop- en huurwoningen zijn tijdens de pandemie enorm gestegen, waardoor veel starters op de woningmarkt in de problemen zijn gekomen. De National Association of Realtors meldde dat de mediane prijs van een bestaande woning in juli $359.900 bedroeg, minder dan $3.000 lager dan het recordbedrag dat in juni werd bereikt.
Het bouwen van betaalbare woningen kan lastig zijn, maar overheden in het hele land werken eraan om het gemakkelijker te maken. In Californië hebben wetgevers een wetsvoorstel goedgekeurd dat de bouw van gebouwen met twee wooneenheden mogelijk maakt op percelen die voorheen alleen bestemd waren voor eengezinswoningen, om zo het aanbod van betaalbare woningen te vergroten.
