SANTO DOMINGO– “Tiada sektor yang mengendalikan lebih banyak risiko daripada sektor pembinaan,” kata pakar undang-undang Paola Romero, ketika menganalisis empat prinsip asas industri tersebut.
Perkara kedua yang beliau kemukakan ialah pembinaan adalah perniagaan kewangan; beliau menambah bahawa daripada siapa anda membeli adalah lebih penting daripada apa yang anda beli. Beliau menegaskan bahawa amanah bukanlah jaminan keselamatan undang-undang.
Romero ialah seorang peguam terkemuka yang berpengalaman dalam perniagaan korporat, pencegahan pengubahan wang haram dan pembiayaan keganasan, undang-undang pasaran kewangan, undang-undang pentadbiran dan pematuhan peraturan.
“Bercakap dengan Pasti tentang Keselamatan Undang-undang” ialah tajuk persidangan yang disampaikan oleh profesional itu, yang mengulangi pembentangannya buat kali kedua di Forum Ekspo CENI, yang diadakan pada Jun lalu di Santiago de los Caballeros.
Dalam pembentangannya, beliau membincangkan lima cara untuk memberikan kepastian undang-undang kepada pelanggan:
Perkara pertama yang beliau kemukakan ialah kontrak adalah segalanya. Itulah sebabnya beliau mengesyorkan agar perkara berikut diambil kira:
✓Hak milik
✓ Klausa kenaikan harga
✓ Klausa penamatan
✓ Penalti yang seimbang.
Menyiasat bagaimana projek itu dibiayai adalah salah satu petua yang ditawarkan oleh pakar, yang juga mencadangkan untuk memeriksa penjual dan pembeli.
“Dapatkan latihan, peroleh pengetahuan asas undang-undang dan cukai. Dapatkan nasihat bukan sahaja untuk menjual hartanah tetapi juga untuk memastikan keselamatan undang-undang,” jelas pakar itu kepada lebih 200 orang yang menghadiri mesyuarat tersebut.
Dia faham bahawa salah satu aspek yang perlu dikaji semula oleh mereka yang terlibat dalam hartanah adalah jenis perkhidmatan yang mereka tawarkan. Oleh itu, dia menyeru mereka untuk merenungkan perkara ini. "Penasihat atau jurujual?" tanya ahli akademik itu, yang juga merupakan wakil kumpulan Certezza.
