SANTO DOMINGO –Tahap akses kredit yang rendah untuk pembelian rumah direkodkan untuk wanita, pekerja tidak formal dan golongan berpendapatan sederhana rendah di rantau Amerika Latin dan Caribbean, jadi penyertaan bank yang lebih besar diperlukan untuk mengurangkan tahap defisit perumahan di rantau ini, menurut Inter-American Investment Corporation (IDB Invest) semalam.
“Walaupun sektor kewangan berusaha sedaya upaya, kami terus menyaksikan tahap penembusan kewangan yang rendah dan akses kepada perumahan yang kurang dalam kalangan mereka yang berpendapatan sederhana dan rendah, walaupun penawaran dan permintaan untuk perumahan berkualiti telah meningkat,” kata Aitor Ezcurra, ketua bahagian korporat di IDB Invest.
Beliau menjelaskan bahawa pelaburan dalam model perumahan lestari akan mencecah $16 trilion menjelang 2030, satu konteks yang akan menggalakkan sektor swasta untuk menyesuaikan model perniagaannya kepada penyelesaian perumahan berdaya tahan baharu sebagai alternatif kepada defisit perumahan yang dihadapi rantau ini.
Ezcurra membangkitkan trend pelaburan dalam perumahan di Forum Perumahan 2022: Penyelesaian untuk mengurangkan defisit perumahan di Amerika Latin dan Caribbean, yang dianjurkan oleh Kumpulan IDB di Washington, dalam format hibrid, dengan penyertaan kira-kira 40 pakar mengenai isu-isu berkaitan sektor perumahan.
Semasa pembentangannya, Ezcurra melaporkan bahawa Amerika Latin dan Caribbean mempunyai salah satu kadar pembandaran tertinggi. “Antara tahun 2000 dan 2030, populasi bandar akan meningkat daripada 400 juta kepada 600 juta, satu peningkatan yang akan meningkatkan penawaran dan permintaan untuk perumahan di rantau ini,” katanya.
Wakil IDB Invest mengesahkan bahawa peranan yang dimainkan oleh syarikat swasta, terutamanya sektor kewangan, adalah penting dalam merapatkan jurang akses kepada perumahan yang baik dan berkualiti. “Ini amat penting untuk memenuhi permintaan yang semakin meningkat di rantau ini untuk perumahan yang mampan dan berdaya tahan iklim.”.
Beliau seterusnya berkata bahawa sektor perumahan amat penting kepada pembangunan mampan rantau ini dan kesannya mempunyai impak yang tinggi terhadap bidang lain yang memacu ekonomi.
Sumber: Diario Libre
