SANTO DOMINGO.- Suruhanjaya Khas yang dilantik untuk mengkaji rang undang-undang yang bertujuan mengawal selia amalan ejen hartanah di Republik Dominika tidak mahu tergesa-gesa dalam inisiatif ini, sebaliknya meluangkan masa yang diperlukan untuk menganalisis dengan teliti setiap pertimbangan dan artikel yang akhirnya akan membentuk undang-undang tersebut.
Matriks projek yang sedang dikaji oleh beberapa timbalan, dan yang El Inmobiliario mempunyai akses, merangkumi segala-galanya daripada cadangan awal, kepada pemerhatian yang dibuat oleh Pejabat Teknikal Kajian Perundangan (Ofitrel), serta cadangan yang diberikan oleh Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah (AEI) dan Persatuan Pembina dan Promoter Perumahan Dominika (ACOPROVI).
“Kami telah memulakan projek bukan sekadar untuk menggabungkan sesuatu, tetapi kami mahu melakukan sesuatu yang betul yang hasilnya baik, yang semua orang boleh fahami, dan suruhanjaya memilih apa yang mereka fahami daripada pertimbangan dan artikel yang sepatutnya ada dalam undang-undang itu,” kata Braulio Espinal, yang mengetuai suruhanjaya itu.
Beliau mengulangi bahawa mereka berdedikasi untuk memahami dan mengkaji kandungan cadangan itu dan atas sebab ini, mereka telah mengambil lebih banyak masa, tetapi mereka menjangkakan dapat menyampaikan laporan itu menjelang akhir bulan ini atau awal Disember.
"Kami berhasrat agar perkara-perkara dilakukan dengan betul. Kami mengambil kira apa yang telah dicadangkan oleh pelbagai sektor. Suruhanjaya inilah yang akhirnya memutuskan, melalui undian, apa yang kekal, apa yang akan ditolak, dan apa yang diubah suai.".
Beliau menjelaskan bahawa matlamat utama adalah untuk mempunyai instrumen yang berdaya maju untuk sektor dan masyarakat.
Espinal mengakui minat ejen hartanah terhadap pengawalseliaan dan pengauditan. “Saya mengucapkan tahniah kepada mereka kerana bukanlah perkara biasa bagi persatuan profesional untuk mahu dikawalselia dan diaudit, dan itu penting.”.
Suruhanjaya itu
Sebagai tambahan kepada Espinal, ia terdiri daripada timbalan Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara, Dellys Dumidia Féliz Rodríguez, Indhira De Jesús de Morla, José Alberto Jiménez Santos, Liz Mieses Díamen, Llaniris Bo Miguel del Carrera Martínez Moreta dan Rafael Augusto Castillo Casado.
Nama baharu
Dalam cadangan terbaru yang dikemukakan kepada Kongres Kebangsaan, projek itu menukar namanya dan menjadi "Undang-undang yang mengawal selia perkhidmatan hartanah dan kontrak brokeraj.".
Cadangan ini bertujuan untuk mengawal selia, menyelia, membangun dan menggalakkan pasaran broker hartanah yang teratur, cekap dan telus, dengan tujuan melindungi hak dan kepentingan pembeli hartanah dan penjual serta pemaju hartanah.
Begitu juga, matlamatnya adalah untuk memelihara keyakinan dalam pasaran hartanah Dominika dengan mewujudkan syarat-syarat yang memastikan maklumat mengenai promosi transaksi hartanah adalah benar, mencukupi dan tepat pada masanya, untuk menyumbang kepada pembangunan ekonomi dan sosial negara.
