SANTO DOMINGO.- Dewan Perwakilan meluluskan semalam, Jumaat, dalam bacaan keduanya, rang undang-undang mengenai penyewaan dan pengusiran hartanah, selepas kajian oleh suruhanjaya yang membuat pindaan kepada 18 perkara, dengan mengambil kira pemerhatian sekumpulan entiti kebangsaan yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.
Undang-undang yang dikarang oleh Speaker Dewan Perwakilan, Alfredo Pacheco, akan dikaji semula di Senat dalam fasa seterusnya. Instrumen baharu ini bertujuan untuk mencerminkan pasaran semasa, memandangkan yang sedia ada bermula sejak tahun 1959.
Suruhanjaya khas yang dipengerusikan oleh Timbalan Amado Díaz telah mengadakan pendengaran awam pada 25 Jun, di mana wakil daripada pelbagai institusi telah didengari, yang telah mengemukakan cadangan mereka, dengan tujuan untuk memperkukuhkan cadangan tersebut dan mencapai instrumen yang berfungsi untuk pemilik dan penyewa.
Selepas menganalisis pendapat pelbagai pihak yang terlibat, suruhanjaya itu telah mengubah suai artikel 2, 3, 8, 9, 10 (perenggan 4), 11, 12, 13, 15, 16, 19 (perenggan 4), 22, 24 (perenggan 4) dan 26.
Perkara 27 telah dihapuskan. Ia menyatakan: "Penyewa bertanggungjawab atas sebarang kerosakan dan kemerosotan yang disebabkan oleh penyewa, orang yang tinggal bersamanya, dan mereka yang melawatnya, serta kerosakan dan eksploitasi harta tersebut.".
Perkara 37, 45 dan 51 juga telah diubah suai. Bab IX telah diubah suai dan satu perkara telah ditambah kepada Bab XVII.
Pacheco
Alfredo Pacheco mengucapkan tahniah kepada suruhanjaya khas yang diketuai oleh Wakil Amado Díaz kerana mengadakan pendengaran awam. "Tetapi sebelum mereka, terdapat satu lagi suruhanjaya, yang saya juga ucapkan tahniah, kerana membawa rang undang-undang itu ke tahap di mana ia dapat difahami dengan lebih baik oleh orang ramai. Suruhanjaya itu diketuai oleh rakan sekerja saya Eugenio Cedeño, yang juga mengadakan pendengaran awam," kata penggubal undang-undang dari parti pemerintah selepas kelulusan rang undang-undang itu.
Beliau menambah bahawa dengan Undang-undang Sewa dan Pengusiran Hartanah, negara ini akan diberikan undang-undang yang menjamin hak pemilik hartanah, serta penyewa, yang, beliau memberi jaminan, akan membolehkan kos sewa hartanah yang lebih rendah di Republik Dominika.
Inisiatif perundangan itu menerima sokongan timbalan daripada pelbagai parti politik, yang sebelum mengundi, bergilir-gilir mengetengahkan betapa bermanfaatnya undang-undang baharu itu untuk negara.
