SANTIAGO– Rosa de la Cruz, yang dikenali sebagai Rossy, ialah pengarah baharu AEI (Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah), Zon Utara, untuk penggal 2022-2024. Semasa menerajui organisasi itu, beliau berhasrat untuk meningkatkan kedudukannya dan merekrut seberapa ramai ejen yang mungkin dari seluruh wilayah Cibao.
Wanita dari Santiago ini merupakan graduan Pemasaran dari Universiti Teknologi Santiago (UTESA) dan mempunyai latihan teknikal dalam perakaunan dan pentadbiran perniagaan. Beliau mendefinisikan dirinya sebagai seorang yang mempunyai matlamat yang jelas dan tertakrif, komited terhadap apa yang dilakukannya, dan percaya bahawa setiap insan adalah istimewa dan pencipta takdir mereka sendiri, sentiasa melihat sisi positif dalam diri setiap orang.
De la Cruz ialah Pemilik Broker dan penasihat hartanah dengan lebih 10 tahun pengalaman dalam pembinaan dan hartanah. Guzmán, SRL (COBIG Real Estate), mempunyai penguasaan bahasa Inggeris yang cemerlang, menonjol kerana "tanggungjawab, kemesraan, keramahan dan layanan kemanusiaannya".
Berkenaan pengurusannya di Zon Utara AEI, beliau menjelaskan bahawa beliau telah memikul peranan itu dengan penuh dedikasi, kasih sayang dan tanggungjawab dan mencadangkan sebagai sebahagian daripada programnya "untuk memperkenalkan persatuan kami, nilai-nilai yang menjadi asasnya, bahawa kami terdiri daripada profesional yang hebat dan ia boleh mencapai bilangan ejen dan syarikat terbesar yang berdedikasi untuk pengurusan hartanah di seluruh zon utara.".
Ia juga menggalakkan hubungan yang lebih erat dengan wilayah lain di wilayah Cibao untuk mencapai pertumbuhan, integrasi dan pembangunan ahli yang lebih baik. “Perpaduan yang lebih erat dalam kalangan ahli tempatan melalui aktiviti rekreasi dan pembangunan. Perikatan strategik baharu dengan entiti berkaitan,” jelasnya.
Keila González, Emil Díaz Jorge, Alfonsina Guillén, Aury Miguel Polanco, Génesis Thais Arias, Raquel Quezada, Rafael González, José Ramón Hernández, Luis Rolando García dan Sarah Sosa ialah ejen hartanah yang menemaninya dalam pengurusan yang baru dibuka.
Pada masa ini, AEI Zona Norte mempunyai 238 ahli aktif. Sejak penubuhannya, organisasi yang beribu pejabat di ibu negara Dominika ini telah mendedikasikan cawangannya ke wilayah kedua terpenting di negara ini, Santiago del Estero.
Sepanjang tempoh dua tahun beliau akan memegang jawatan, Rossy de la Cruz ingin terus “menggalakkan pendidikan dan integrasi supaya nilai-nilai, prestasi yang baik dan etika profesional ahli kami dikekalkan.”.
“Salah satu matlamat kami adalah untuk menjadi ahli AEI bagi terus menjadi sumber kebanggaan, mengetahui bahawa kami diwakili, dianjurkan dan diintegrasikan ke dalam satu keluarga. Saya rasa tenang dan disokong kerana saya mempunyai pasukan yang luar biasa, dan bersama-sama kita akan menandakan titik perubahan di Zon Utara.”.
Beliau menjelaskan bahawa beliau dan pasukannya telah pun menghubungi Persatuan Pemaju dan Pembina Cibao (APROCOVICI) dan merancang untuk bertemu dengan arkitek, jurutera dan pembina bebas untuk bergabung tenaga dan mewujudkan pakatan dengan menawarkan mereka cadangan nilai yang "mengukuhkan kami sebagai entiti produktif yang dikaitkan dengan sektor hartanah yang sama.".
“Kami akan mewujudkan perjanjian faedah dengan perniagaan seperti kedai perkakasan, kelab rekreasi, kedai perabot, studio fotografi dan syarikat lain yang berkaitan dengan sektor ini untuk menguruskan diskaun pembelian dan perkhidmatan untuk ahli, dan pada masa yang sama menjana dinamik penggunaan di pihak mereka untuk kepentingan syarikat-syarikat yang akan kami jalinkan pakatan ini,” tegas pemimpin itu.
Antara aktiviti rekreasi keluarga untuk anak-anak ahli, karaoke, bazar, cabutan bertuah, antara lain turut disediakan dalam program kerjanya bagi mengekalkan interaksi manusia dan empati antara rakan sekutunya.
Situasi di Santiago
Berkenaan situasi di Santiago berkenaan dengan peningkatan bahan binaan, beliau memberi jaminan bahawa pasaran telah berubah, "sejak kadar faedah gadai janji telah meningkat, yang memberi kesan kepada bilangan pembeli yang memerlukan pembiayaan (yang merupakan majoriti), dan apabila permintaan berkurangan, penawaran meningkat; dan apabila bilangan tawaran meningkat, harga menjadi lebih kompetitif.".
Beliau menjelaskan bahawa tahun 2021 merupakan tahun kemuncak bagi transaksi hartanah disebabkan oleh insentif antarabangsa dan kadar faedah gadai janji yang menggalakkan yang diwujudkan untuk meningkatkan ekonomi negara.
"Walaupun terdapat peningkatan bahan binaan sebanyak lebih daripada 30% pada Mei 2021, kita menyaksikan perkara yang tidak dapat difikirkan, di mana pada satu ketika terdapat lebih banyak permintaan daripada penawaran dalam jenis hartanah tertentu, sekali gus mewujudkan kekurangan inventori.".
Ia menyatakan bahawa meskipun terdapat peningkatan, dinamik pembinaan dan pembangunan kekal aktif, memandangkan keperluan perumahan dan pelaburan untuk menjana keuntungan dan kestabilan ekonomi jangka panjang merupakan faktor yang akan sentiasa berterusan. “Sentiasa ada seseorang yang perlu menjual dan seseorang yang perlu membeli.”.
