Sektor ini berkembang hampir 8% pada bulan Mac, menurut IMAE Bank Pusat, mengesahkan perubahan dalam kitaran selepas kelembapan beberapa tahun kebelakangan ini, disokong oleh keadaan pembiayaan yang lebih baik dan aktiviti pembinaan yang lebih besar
SANTO DOMINGO. – Sektor pembinaan mencatatkan pengembangan tahun ke tahun hampir 8% pada Mac 2026, antara yang tertinggi dalam beberapa bulan kebelakangan ini, dengan kesan langsung kepada pertumbuhan ekonomi sebanyak 5.1% pada bulan tersebut dan terkumpul sebanyak 4.1% pada suku pertama.
Menurut keputusan Petunjuk Bulanan Aktiviti Ekonomi (IMAE) yang diterbitkan pada April ini oleh Bank Pusat, pembinaan adalah antara aktiviti yang paling banyak menyumbang kepada hasil agregat, selain zon bebas, perdagangan dan pelancongan.
Entiti ini mengaitkan prestasi ini dengan peningkatan pelaburan dalam kerja-kerja, baik swasta mahupun awam, serta keadaan kewangan yang agak lebih baik, dalam konteks pengurangan kadar faedah aktif dan langkah-langkah kecairan yang diguna pakai sejak 2024, seperti yang diperincikan dalam Laporan Dasar Monetari (MPR) dan laporan semasanya.
Keadaan ini telah memberi kesan kepada pelaksanaan projek kediaman, komersial dan pelancongan, yang tercermin dalam trajektori IMAE baru-baru ini untuk sektor ini dan evolusi yang diperhatikan pada suku pertama tahun 2026 meneruskan trend peningkatan yang bermula sebelum ini.
Sesungguhnya, siri IMAE menunjukkan bahawa pembinaan mengekalkan prestasi yang lebih dinamik dari akhir tahun 2025, apabila ia mula mencatatkan variasi tahun ke tahun yang positif selepas tempoh kelemahan.
IPM mendokumentasikan bahawa pemulihan ini dikaitkan dengan ketersediaan pembiayaan yang lebih besar dan normalisasi keadaan makroekonomi secara beransur-ansur, dengan inflasi dalam julat sasaran dan jangkaan yang lebih stabil.
Tiga tahun turun naik
Dari perspektif, tingkah laku tiga tahun terakhir menunjukkan perubahan trajektori yang jelas dapat dikenal pasti dalam statistik Bank Pusat sendiri.
Sepanjang tahun 2023, sektor ini beroperasi di bawah kesan pengetatan monetari yang dilaksanakan sejak tahun 2022, yang mengakibatkan pertumbuhan yang terhad dan episod penguncupan dalam pembinaan, menurut evolusi bulanan IMAE.
IPM bagi tempoh tersebut menjelaskan bahawa peningkatan kadar faedah dan kos kredit yang lebih tinggi mempengaruhi penangguhan projek dan kelembapan aktiviti pembinaan.
Sekitar tahun 2024, sektor ini memulakan proses pengaktifan semula secara beransur-ansur, mengikut evolusi IMAE dan perubahan ini dikaitkan, menurut IPM, dengan pelonggaran dasar monetari secara progresif, pelaksanaan langkah-langkah peruntukan kecairan dan pemulihan kredit secara beransur-ansur kepada sektor swasta.
Bank Pusat menyatakan bahawa keadaan ini bertepatan dengan peningkatan dalam kadar kerja pembinaan dan penstabilan pertumbuhan sektor, walaupun masih pada tahap sederhana berbanding kitaran sebelumnya.
Menjelang 2025, data IMAE menunjukkan pemulihan yang lebih jelas menjelang separuh kedua tahun ini, dengan kadar pembinaan tahun ke tahun yang positif, manakala IPM mengaitkan tingkah laku ini dengan kesinambungan rangsangan monetari, pengembangan kredit dan peningkatan pelaburan, baik awam mahupun swasta.
Kesan terhadap el inmobiliario
Dalam konteks itu, sektor hartanah, yang berkait rapat dengan pembinaan, mendapat manfaat daripada aliran pembiayaan dan permintaan untuk projek perumahan dan pelancongan, menurut laporan sektor Bank Pusat.
Laporan yang diterbitkan dalam El Inmobiliario bersetuju bahawa pembinaan kekal antara pemacu utama pertumbuhan ekonomi pada awal tahun ini, selaras dengan data rasmi IMAE, mengukuhkan konsistensi antara statistik Bank Pusat dan tafsirannya dalam bidang kewartawanan khusus.
Secara keseluruhannya, data daripada IMAE, IPM dan siaran akhbar Bank Pusat membolehkan kita menetapkan urutan yang jelas: fasa kelembapan pada tahun 2023, pengaktifan semula secara beransur-ansur pada tahun 2024, pemulihan yang lebih mampan pada tahun 2025 dan permulaan tahun 2026 yang lebih dinamik.
Gambaran keseluruhan ini menunjukkan bahawa aktiviti pembinaan dan hartanah telah kembali berupaya mempengaruhi pertumbuhan ekonomi, walaupun evolusinya terus tertakluk kepada faktor-faktor seperti keadaan pembiayaan, pelaburan awam dan persekitaran luaran, seperti yang diberi amaran oleh pihak berkuasa monetari sendiri dalam laporannya.
Bacaan yang disyorkan:
