SANTO DOMINGO- Pada bulan Mei tahun 2023 ini, Indeks Kos Pembinaan Perumahan Langsung (ICDV) berpurata 218.57, mencatatkan penurunan sebanyak 5.05 mata, berbanding April iaitu 223.62, mewakili bulan dalam setahun di mana penunjuk tersebut mengalami penurunan terbesar, menurut laporan yang dibentangkan oleh Pejabat Statistik Negara (ONE).
Dalam bulan yang dinyatakan di atas, penurunan utama berlaku dalam peralatan, dengan -13.93%, manakala pengurangan utama adalah dalam paip dan alat ganti PVC, dengan -14.24%.
Mengikut jenis perumahan, ICDV bagi bulan Mei ialah 221.38 untuk perumahan satu tingkat keluarga tunggal; 220.43 untuk perumahan dua tingkat keluarga tunggal; 216.08 untuk perumahan empat tingkat berbilang keluarga; dan 216.40 untuk perumahan lapan tingkat atau lebih berbilang keluarga.
Peningkatan terbesar adalah dalam kumpulan subkontrak, iaitu 3.85%. Mengikut subkumpulan kos, penurunan terbesar adalah dalam paip dan kelengkapan PVC, iaitu -14.24%; peralatan, iaitu -13.93%; dan pelbagai bekalan elektrik, iaitu -13.78%. Sementara itu, peningkatan terbesar adalah dalam subkontrak bot, iaitu 18.11%; diikuti oleh lif, iaitu 15.65%; dan jentera, iaitu 3.23%.
Di bawah ini kami kongsikan prestasi penunjuk ICDV dalam tempoh Januari-Jun tahun ini:
Januari
Pada bulan Januari, ICDV (Indeks Kos Perumahan) adalah 226.92, mencatatkan pertumbuhan sebanyak 2.51 mata berbanding Disember 2022, iaitu 224.41. Peningkatan terbesar adalah dalam kumpulan peralatan, dengan 6.02%, dan peningkatan terbesar adalah dalam penjana elektrik, dengan 13.86%. Mengikut jenis perumahan, ICDV adalah 227.71 untuk rumah keluarga tunggal dengan satu tingkat; 229.87 untuk rumah keluarga tunggal dengan dua tingkat; 225.78 untuk rumah berbilang keluarga dengan empat tingkat; dan 224.33 untuk rumah berbilang keluarga dengan lapan tingkat atau lebih.
Mengikut kumpulan kos, peningkatan utama adalah dalam peralatan, dengan 6.02%, dan bahan, dengan 1.35%.
Mengikut subkumpulan, penurunan terbesar dilihat dalam kayu, dengan -10.31%; lantai dan seramik, dengan -3.18%; dan aksesori elektrik, dengan -1.23%. Sementara itu, peningkatan terbesar dilihat dalam penjana elektrik, dengan 13.86%; diikuti oleh simen dan pelekat, dengan 8.29%; dan blok dan bahan lain, dengan 7.02%.
Februari
Pada bulan Februari, ICDV adalah 225.77, mencatatkan penurunan sebanyak -0.51 mata berbanding Januari. Penurunan utama adalah dalam kumpulan subkontrak, dengan -3.50%, dan mengikut subkumpulan kos, penurunan terbesar adalah dalam subkontrak bot, dengan -16.63%. Mengikut jenis perumahan, ICDV adalah 226.48 untuk rumah keluarga tunggal satu tingkat; 229.00 untuk rumah keluarga tunggal dua tingkat; 224.72 untuk rumah empat tingkat berbilang keluarga; dan 222.89 untuk rumah berbilang keluarga lapan tingkat atau lebih.
Mengikut kumpulan kos, penurunan utama adalah dalam subkontrak, dengan -3.50%, diikuti oleh peralatan, dengan -3.17%.
Penurunan terbesar dilihat dalam subkontrak bot, dengan penurunan sebanyak 16.63%; paip dan kelengkapan PVC, dengan penurunan sebanyak 4.53%; dan peralatan, dengan penurunan sebanyak 3.17%. Sementara itu, peningkatan terbesar adalah dalam subkontrak penamatan, dengan peningkatan sebanyak 2.57%; diikuti oleh modul, meter dan pemutus litar, dengan peningkatan sebanyak 2.08%; dan wayar elektrik, dengan peningkatan sebanyak 1.63%
Mac
Pada bulan Mac, ICDV purata berada pada 223.08, mencatatkan penurunan sebanyak 1.19 mata berbanding 225.77 pada bulan Februari. Penurunan terbesar adalah dalam kumpulan bahan, dengan penurunan sebanyak 1.51%, dan dalam subkumpulan kos, penurunan terbesar adalah dalam lantai dan seramik, dengan penurunan sebanyak 23.54%. Mengikut jenis perumahan, ICDV ialah 225.78 untuk rumah keluarga tunggal dengan satu tingkat; 224.89 untuk rumah keluarga tunggal dengan dua tingkat; 220.76 untuk rumah berbilang keluarga dengan empat tingkat; dan 220.90 untuk rumah berbilang keluarga dengan lapan tingkat atau lebih.
Mengikut kumpulan kos, penurunan terbesar adalah dalam bahan, pada -1.51%, dan peningkatan terbesar adalah dalam peralatan, pada 0.35%. Mengikut subkumpulan kos, penurunan terbesar adalah dalam lantai dan seramik, pada -23.54%; lif, pada -3.25%; dan wayar elektrik, pada -2.06%. Sementara itu, peningkatan terbesar adalah dalam paip dan kelengkapan PVC, pada 1.21%; diikuti oleh subkontrak kerja logam, pada 0.47%; dan peralatan, pada 0.35%.
April
Pada April 2023, ICDV adalah 223.62, mencatatkan peningkatan sebanyak 0.24 mata berbanding Mac, iaitu 223.08. Mengikut kumpulan kos, peningkatan terbesar adalah dalam peralatan, pada 0.45%, dan mengikut subkumpulan kos, peningkatan terbesar adalah dalam agregat, pada 3.23%. Mengikut jenis perumahan, ICDV adalah 226.25 untuk rumah keluarga tunggal dengan satu tingkat; 225.45 untuk rumah keluarga tunggal dengan dua tingkat; 221.22 untuk rumah berbilang keluarga dengan empat tingkat; dan 221.54 untuk rumah berbilang keluarga dengan lapan tingkat atau lebih.
Mengikut kumpulan kos, penurunan terbesar adalah dalam jentera, pada -0.35%, dan peningkatan terbesar adalah dalam peralatan, pada 0.45%. Mengikut subkumpulan kos, penurunan terbesar adalah dalam blok teras berongga, pada -3.35%; dawai, paku, zink dan bahan lain, pada -1.62%; dan penjana elektrik, pada -1.04%. Sementara itu, peningkatan terbesar adalah dalam agregat, pada 3.23%; diikuti oleh subkontrak kemasan, pada 2.36%; dan modul, meter dan pemutus litar, pada 1.85%.
Jun
Pada bulan Jun tahun ini, 2023, purata ICDV adalah 219.55, mencatatkan peningkatan sebanyak 0.98 mata, berbanding Mei, iaitu 218.57.
Peningkatan utama berlaku dalam jentera, dengan 1.53%, dan mengikut subkumpulan kos, peningkatan utama direkodkan dalam modul, kaunter dan pemutus litar, dengan 9.62%.
Laporan itu menyatakan bahawa ICDV mencatatkan variasi bulanan sebanyak 0.45%, angka yang lebih rendah berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023, iaitu 1.02%.
Mengikut jenis perumahan, ICDV ialah 222.02 untuk kediaman satu tingkat keluarga tunggal; 221.81 untuk kediaman dua tingkat keluarga tunggal; 216.65 untuk kediaman empat tingkat berbilang keluarga, dan 217.71 untuk kediaman lapan tingkat atau lebih berbilang keluarga.
ONE melaporkan bahawa mengikut kumpulan kos, penurunan utama adalah dalam peralatan, dengan -3.59%, dan peningkatan utama adalah dalam jentera, dengan 1.53%.
"Mengikut subkumpulan kos, penurunan utama adalah dalam keluli, -4.69%; paip dan kelengkapan PVC, dengan -3.94%; peralatan, dengan -3.59% dan wayar, paku, zink dan lain-lain, dengan -2.11%," menurut laporan itu.
Ia menambah bahawa peningkatan utama adalah dalam modul, meter dan pemutus litar, dengan 9.62%; diikuti oleh pengecatan, dengan 5.91% dan subkontrak bot, dengan 4.53%.
ICDV ialah alat statistik yang membolehkan kita mengetahui variasi bulanan yang dialami oleh kos pembinaan empat jenis perumahan: rumah keluarga tunggal 1 dan 2 tingkat, dan rumah berbilang keluarga 4 dan 8 tingkat atau lebih, di Daerah Nasional dan wilayah Santo Domingo (kos tidak langsung seperti: tanah, reka bentuk, permit pembinaan, kos kewangan, keuntungan syarikat pembinaan, dsb. tidak termasuk).
