Teodoro Tejada dan Edgar Martínez menuntut pengawasan dan penyeliaan yang lebih ketat bagi mencegah tragedi seperti keruntuhan di La Romana.
Oleh Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. – Tragedi yang berlaku pada 31 Januari 2025, apabila sebuah bangunan tiga tingkat runtuh di sektor Villa Nazareth di La Romana, menyebabkan tiga orang terkorban, sekali lagi menimbulkan kebimbangan tentang kekurangan dalam penyeliaan teknikal dan pematuhan peraturan dalam projek pembinaan di negara ini.
Kekurangan pengawasan oleh pihak berkuasa, ditambah pula dengan ketidakpatuhan terhadap permit yang diperlukan dan penentangan pemaju untuk mendapatkan penyeliaan yang mencukupi, merupakan faktor-faktor yang bertepatan dengan pendapat pakar dalam sektor pembinaan.
Kes di La Romana, di mana pihak berkuasa melaporkan bahawa pemilik bangunan telah ditangkap kerana tidak mempunyai permit yang sepadan, menonjolkan keperluan mendesak untuk pengawasan yang lebih ketat dan pematuhan terhadap prosedur undang-undang dalam pembinaan.
Dalam hal ini, pakar Teodoro Tejada dan Edgar Martínez, bekas presiden dan bekas setiausaha Kolej Jurutera, Arkitek dan Juruukur Dominican (CODIA), masing-masing menunjukkanbahawa kemalangan dan keruntuhan, seperti yang berlaku pada kesempatan ini, akan terus berlaku selagi tanggungjawab untuk menjamin kerja-kerja yang selamat mengikut peraturan yang ditetapkan tidak diandaikan.
Tejada menyatakan bahawa kekurangan penyeliaan teknikal yang ketat merupakan salah satu punca utama keruntuhan dan kemalangan dalam projek pembinaan negara. "Penyeliaan teknikal mestilah menyeluruh, bukan dangkal. Ramai pemaju enggan mengupah pasukan penyeliaan khusus kerana mereka melihatnya sebagai perbelanjaan tambahan, sedangkan pada hakikatnya perbelanjaan ini merupakan pelaburan yang mencegah kecacatan, tuntutan dan saman pembinaan," tegas Tejada.
Pakar itu juga menekankan bahawa ketidakpatuhan terhadap peraturan bangunan asas, seperti kemasukan pintu kecemasan kebakaran atau penggunaan bahan yang sesuai, merupakan satu lagi masalah berulang dalam projek pembinaan. "Bangunan didirikan tanpa mematuhi keperluan pihak berkuasa yang berkaitan, yang mewujudkan risiko serius kepada keselamatan penghuni," Tejada memberi amaran.
Edgar Martínez, bekas setiausaha CODIA dan seorang arkitek, turut melahirkan kebimbangan tentang keruntuhan yang kerap berlaku dan kekurangan penyeliaan teknikal projek pembinaan. Martínez menegaskan bahawa, menurut Kanun Sivil 1792, pemaju dan pembina mempunyai liabiliti sivil untuk kecacatan pembinaan selama tempoh 10 tahun selepas kerja siap.
"Adalah penting bagi pembina dan pemaju untuk komited untuk mematuhi semua parameter teknikal yang ditetapkan, kerana ketidakpatuhan terhadap peraturan boleh membawa kepada tragedi seperti yang berlaku di La Romana," tegas Martínez.
Arkitek itu menambah bahawa kekurangan penyeliaan teknikal yang mencukupi, ditambah pula dengan keengganan pemaju untuk melabur dalam perkhidmatan ini, terus menjadi salah satu sebab utama kualiti pembinaan yang buruk dan kemalangan.
Bangunan runtuh. (SUMBER LUARAN).
"Penyeliaan teknikal bukanlah satu perbelanjaan, ia adalah pelaburan dalam keselamatan dan pencegahan tragedi. Pemaju mesti bertanggungjawab dan memastikan projek mereka disemak dan diselia oleh profesional yang berkelayakan," kata Martínez.
Seruan untuk Bertindak:
Kedua-dua pakar bersetuju bahawa, untuk mengelakkan situasi seperti yang berlaku di La Romana daripada berulang, adalah penting bagi pihak berkuasa dan pemaju untuk membuat komitmen yang tulen terhadap keselamatan pembinaan. Projek pembinaan mesti mematuhi keperluan perundangan dan teknikal yang ditetapkan, dan penyeliaan mesti menjadi komponen penting dalam mana-mana projek. Melaksanakan langkah pengawasan yang lebih ketat, memerlukan permit dan mengupah syarikat penyeliaan khusus adalah langkah utama untuk mencegah tragedi pada masa hadapan.
The Codia
"Kegagalan asas dan kekurangan struktur dalam pembinaan" adalah punca-punca yang menyebabkan keruntuhan bangunan itu, yang menyebabkan tiga orang maut dan dua cedera di La Romana, menurut tinjauan awal yang dijalankan oleh suruhanjaya Kolej Jurutera, Arkitek dan Juruukur Dominican (Codia), yang diketuai oleh presidennya, Jurutera Carlos Mendoza dan ahli geologi Osiris De León.
Keruntuhan itu
Bangunan yang sedang dibina itu runtuh pada tengah hari Jumaat lalu ketika para pekerja berada di tapak. Pihak berkuasa tempatan melaporkan bahawa pembinaan telah dibenarkan oleh Majlis Bandaraya dan kerja-kerja telah diteruskan. Daripada pekerja yang terperangkap, semuanya warga Haiti, tiga orang maut dan dua orang diselamatkan hidup-hidup dan berada dalam bahaya.
