Pada masa ini, syarikat anda sedang dalam proses menambah perkhidmatan jualan ke dalam portfolionya, memandangkan ramai pelanggan anda, selepas tempoh penyewaan, ingin membeli hartanah
SANTO DOMINGO– Walaupun ia tidak menarik komuniti besar yang sama seperti jualan, sewaan adalah sebahagian daripada tawaran sektor hartanah. Sesetengah ejen telah meneroka niche ini selama bertahun-tahun, menjadi pakar sebenar.
Maja Fasting mengetahui selok-belok cawangan ini secara mendalam, yang kadangkala boleh menjadi rumit, dengan pemilik yang tidak menerima nasihat dan mengubah operasi kecil menjadi proses traumatik; walaupun ada yang meringankan beban dengan mengikuti cadangan yang membawa rundingan kepada kesimpulan yang berjaya.
Halangan utama yang dilihat oleh wanita Jerman itu, yang telah berada di negara ini selama 25 tahun, dalam sektor ini adalah kurangnya pemahaman ramai pemilik, yang berkeras untuk menunjukkan hartanah tanpa menjalani pengubahsuaian, apabila hartanah itu dikosongkan.
“Apabila kami menunjukkan hartanah kepada pelanggan untuk disewa, mereka menjangkakan apartmen itu bersih, tanpa kebocoran yang ketara, dan dalam keadaan baik. Realitinya ialah banyak kali apabila kami memasuki sebuah apartmen, ia berada dalam keadaan yang teruk, dan bakal penyewa secara automatik menganggap bahawa pemiliknya tidak peduli dengan hartanah mereka,” jelas wakil dari Tropical Living.
Beliau mengesyorkan agar ejen hartanah yang pakar dalam penyewaan menasihati pemilik, kerana hartanah yang diselenggara dengan baik memudahkan penyewaan dan membina kepercayaan. "Apabila ia jualan, ia berbeza kerana pembeli akan mengubah suainya mengikut citarasa mereka.".
Pakar ini telah menyewakan hartanah kepada ekspatriat seperti beliau selama 15 tahun, terutamanya kepada syarikat multinasional dan diplomat kedutaan. Syarikatnya kini sedang dalam proses menambah perkhidmatan jualan ke dalam portfolionya, kerana ramai pelanggannya ingin membeli hartanah selepas tempoh penyewaan.
Fasting tidak menyimpan inventori hartanah tahunan, tetapi ia merancang kerjanya untuk musim puncak, yang berlangsung dari April hingga Ogos. Apabila musim semakin hampir, ia menghubungi pemilik hartanah besar untuk menyemak ketersediaan mereka dan meminta agar mereka menyediakannya untuk bulan-bulan puncak yang akan datang.
Kefasihannya dalam empat bahasa memudahkan urusannya, dan walaupun tugas ejen berakhir dengan penyerahan kunci, syarikatnya menyediakan sokongan berterusan kepada pelanggannya bagi memastikan semuanya berjalan lancar di hartanah tersebut.
