SANTO DOMINGO.– Kos pembinaan perumahan terus meningkat setiap hari disebabkan oleh gelombang faktor buruk yang berpunca daripada pelbagai sumber, daripada kesan berlarutan pandemik COVID-19, yang membawa kepada peningkatan ketara dalam bahan binaan, kepada perang selama enam bulan di Ukraine yang telah menghasilkan inflasi global berskala besar.
Dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini, bahan binaan telah melonjak naik sehingga 250%, mewujudkan rangkaian kesukaran bagi pembina dan pembeli. Pembina terpaksa menaikkan harga untuk mencerminkan keadaan semasa, sementara pembeli menghadapi kenaikan harga yang tidak dijangka yang telah memberi kesan kepada rancangan dan kewangan mereka
Menurut satu penerbitan dalam Diario Libre hari ini, kos langsung pembinaan perumahan terus mencerminkan peningkatan yang ketara, mencapai variasi terkumpul sebanyak 11.0% dan variasi antara tahun sebanyak 14.1%, menurut laporan bulanan terkini daripada Kementerian Ekonomi, "Sectoral Panorama," bersamaan dengan Jun lalu.
Menurut laporan itu, subkumpulan yang mengalami variasi kumulatif terbesar ialah subkontrak bot (57.7%) dan buruh mengecat dan pertukangan kayu (dengan peningkatan sebanyak 21%).
Adalah diperhatikan bahawa antara subkumpulan yang paling banyak menyumbang kepada variasi terkumpul Indeks Kos Langsung Pembinaan Perumahan (ICDV) ialah buruh batu, keluli, konkrit, simen dan gam.
Mengenai perumahan
Mengikut jenis perumahan, Kementerian Ekonomi mengetengahkan peningkatan bulanan dan tahun ke tahun yang sepadan dengan perumahan empat tingkat (masing-masing 1.6% dan 16.8%).
Berkenaan variasi terkumpul, rumah dua tingkat mengalami variasi terbesar (11.6%).
Pinjaman untuk sektor ini
Laporan "Gambaran Keseluruhan Sektor" Jun menunjukkan bahawa dalam pembinaan, jualan yang kempis menunjukkan variasi positif berbanding bulan yang sama tahun sebelumnya.
"Trend ini selaras dengan peningkatan yang dicatatkan dalam portfolio pinjaman (terutamanya dalam mata wang asing) yang ditujukan kepada sektor ini. Walau bagaimanapun, tekanan inflasi terus memberi kesan kepada subsektor ini," katanya.
Sumber: Diario Libre
