SANTO DOMINGO– Adrian Camilo Méndez Méndez, seorang ejen hartanah muda yang mempunyai rasa tanggungjawab sosial yang tinggi, menggambarkan dirinya sebagai seorang yang bekerja keras, hormat, dan teliti. Dia berpindah dari tempat asalnya San Juan ke Santo Domingo ketika dia baru berusia dua tahun. Enam tahun yang lalu, dia menceburi industri hartanah, yang telah menjadi minatnya yang mendalam, dan hari ini dia berkongsi pengalamannya dengan pembaca El Inmobiliario.
Profesion?
"Fajador". Juruteknik Pemasaran dan kini merupakan pelajar tahun akhir dalam bidang Sains Komputer.
Berapa tahun anda telah terlibat dalam sektor hartanah?
Enam tahun
Adakah anda bekerja dalam mana-mana bidang tertentu dalam sektor ini?
Tidak, tetapi saya ingin fokus pada penjualan rumah luar pelan.
Adakah anda memiliki agensi hartanah anda sendiri?
Hartanah Perak
Berapa ramai orang yang bekerja dengan anda?
Pasukan kami terdiri daripada 8 orang.
Dalam sektor manakah anda bekerja?.
Saya tidak mempunyai satu yang khusus; saya memanfaatkan di mana sahaja saya berada. Lebih banyak bakal pelanggan yang saya dapat, lebih banyak tawaran yang saya capai.
¿Adakah anda menjual di seluruh negara?*
Ya, tetapi saya sentiasa mendapatkan sokongan daripada rakan sekerja saya yang "dipercayai" untuk jualan di luar Santo Domingo, dan jika rundingan itu memerlukan penempatan semula saya, saya juga akan memasukkan mereka.
Apakah pendapat anda tentang amalanejenhartanah di negara ini?
Ramai orang terlatih dengan baik, menyediakan khidmat pelanggan yang cemerlang, dan beretika secara profesional, hormat, bertanggungjawab dan boleh dipercayai. Walau bagaimanapun, tidak semuanya sempurna; kadangkala, terdapat beberapa "penggila wang" yang hanya mementingkan wang dan tidak menghormati.
Adakah anda fikir kerja yang baik sedang dilakukan?
Ya, kerana setiap hari kita melihat lebih ramai orang berminat untuk melabur dalam sektor ini dan menyertainya sebagai ejen.
Adakah anda bekerja dengan pelanggan eksklusif?
Walaupun tanggungjawabnya lebih besar, ya.
Adakah anda fikir terdapat ejen terlatih di negara ini?
Sudah tentu, dan kami terus membuat persediaan
Apa yang anda lakukan pada masa lapang anda?
Saya tidak mempunyai banyak, tetapi saya suka meneroka tempat dan sebagainya.
Berapa jam anda bekerja setiap hari?
Ia kerja sepenuh masa; saya berbohong jika saya memberikan nombornya.
¿Adakah anda mempunyai keluarga: anak, isteri?.
Tidak
Awak dari ibu kota ke?
Sanjuanero.
Sebagai manusia dan ejen, apakah kebimbangan anda?
Sebagai manusia, terdapat banyak sebab, tetapi saya bimbang tentang kos sara hidup yang tinggi dalam semua bidang (penjagaan kesihatan, makanan, pendidikan), dan tidak dapat membantu lebih ramai. Sebagai ejen, saya bimbang tentang membuat perjanjian yang buruk dengan tidak memberi perhatian kepada butiran atau terlalu mempercayai, jadi saya cuba untuk bersikap telus dan berhati-hati sebaik mungkin.
Pada pendapat anda, adakah terdapat perpaduan dalam sektor ini?
Tidak, terdapat terlalu banyak kepentingan peribadi yang terlibat.
Adakah anda faham bahawa anda benar-benar menasihati pelanggan anda atau sekadar menjual kepada mereka?
Anda tahu kami mempunyai dua jenis pelanggan:
Orang yang menjual/menyewa
Orang yang membeli/melabur.
Apabila sesebuah hartanah disenaraikan di bawah polisi "jual/sewa" saya, saya akan sentiasa memberitahu anda perkara yang sebenar, walaupun ia memberi kesan kepada saya. Walau bagaimanapun, apabila pelanggan menghubungi saya melalui mana-mana saluran, saya menjadi seorang detektif, ahli psikologi, rakan dan penasihat.
Adakah anda mempunyai inventori hartanah yang besar?
Ia tidak pernah besar, tetapi inventori kami bagus.
Berapa banyak yang anda jual dalam sebulan atau setahun?
Sesuatu tercapai.
Adakah anda juga menyewa?
Ya, sewa adalah wang runcit sektor ini.
Apakah khalayak sasaran anda yang anda sedang berunding?
Warga asing
Apakah kunci kepada strategi jualan anda?
-Pemerolehan yang baik
-Foto yang bagus
-Peluang yang baik
Untuk Nasihat:
-Menyiasat klien. (detektif)
-Dengar klien (ahli psikologi)
-Beritahu mereka perkara yang sebenar, atau seperti yang dikatakan oleh rakan dan rakan sekerja, "bawa mereka ke bumi" (rakan)
-Cari pilihan terbaik untuknya (untuk memberi nasihat).
Ada nasihat untuk pegawai?
Kesetiaan dan rasa hormat lebih berharga daripada beberapa dolar. Sentiasa bekerja dengan telus; dalam perniagaan ini, semua orang mengenali antara satu sama lain, dan adalah baik untuk berbangga.
