Sesetengah agensi seperti HouseLink mempunyai permintaan di Punta Cana untuk sehingga 40 unit ekonomi yang diminta oleh warga Haiti.
SANTO DOMINGO- Walaupun dalam kebanyakan kes mereka adalah pembayar dan menunjukkan kelayakan yang menjamin kesolvenan ekonomi mereka, sebahagian daripada rakyat Haiti yang mencari perumahan di Republik Dominika menghadapi tentangan daripada pemilik yang enggan memindahkan rakyat negara itu ke rumah mereka.
“Di Santo Domingo Timur, terdapat tempat-tempat di mana mereka tidak mahu menyewakan kepada rakyat Haiti, walaupun di pangsapuri bajet, kerana mereka mengatakan mereka berpindah masuk seperti orang Cina dan merosakkan tempat itu. Di Ciudad Juan Bosch, selepas menyewakan kepada dua pelajar, kami terpaksa memulangkan wang mereka kerana pentadbiran kondominium tidak membenarkan mereka masuk ke bangunan itu,” kata Annie Gómez dari HouseLink.
Dia menyebut bahawa sesetengah kontrak merangkumi klausa untuk mengehadkan bilangan orang yang dibenarkan di dalam hartanah tersebut. "Tetapi pada akhirnya, pemilik yang memutuskan sama ada untuk menerima penyewa itu atau tidak," jelasnya.
"Kebanyakan rakyat Haiti menyewa, dan ramai tuan tanah tidak mahu rakyat Haiti berada di hartanah mereka," kata seorang ejen hartanah yang tidak mahu identitinya didedahkan.
Alberto Bernadó dari Larimar Home kini mempunyai tujuh permohonan sewa di bahagian timur bandar. Dia mengatakan bahawa mereka adalah penyewa yang boleh dipercayai yang membayar sewa mereka. “Mereka tidak meminta syarat tambahan, tetapi mereka memerlukan jaminan maksimum, yang kadangkala sukar untuk mereka perolehi.”.
Pada tahap tertinggi
“Saya telah bertemu dengan rakyat Haiti yang berniat baik yang boleh melabur di Amerika Syarikat dan telah memutuskan untuk membawa modal mereka ke negara ini, tetapi mereka berkecil hati dengan layanan buruk dan perkhidmatan buruk yang mereka terima daripada syarikat pembinaan dan bank, yang tidak memberi mereka layanan yang sewajarnya walaupun mereka menunjukkan jaminan mereka,” jelas Adrian Méndez dari Silver Real Estate.
Dia menambah bahawa dia mempunyai pelanggan dari negara lain yang tidak dipatuhi piawaian yang tinggi, tetapi apabila mereka berasal dari Haiti, kadangkala "tidak selesa" apabila mereka dilayan secara berbeza, kerana mereka adalah orang yang mempunyai profil yang jauh lebih baik daripada mana-mana warga Dominika.
Pada masa ini, agensinya sedang memproses lebih daripada 8 pelanggan Haiti untuk pelaburan di Punta Cana, Jacobo Majluta dan Evaristo Morales, dalam kes-kes di mana semuanya berjalan lancar kerana beliau telah menawarkan nasihat yang baik kepada mereka.
Permintaan kekal tinggi
Permintaan perumahan terus meningkat mendadak, dan memandangkan situasi kritikal di Haiti, ia meningkat setiap hari. Seorang wakil dari HouseLink berkata mereka mempunyai lebih 40 unit mampu milik di Punta Cana yang diminta oleh rakyat Haiti. “Kami mempunyai sewa dengan harga US$1,400 berserta peralatan dan sebuah apartmen satu bilik tidur berperabot untuk dijual di Naco; sebuah rumah bernilai 11 juta dolar di Cuesta Hermosa; sebuah penthouse luar pelan dengan harga US$300,000; dan kami kini sedang bekerjasama dengan lima pelanggan pelaburan,” katanya kepada sekumpulan penasihat dari pelbagai agensi dalam satu temu bual dengan El Inmobiliario .
“Saya mempunyai beberapa permintaan di Bella Vista, Punta Cana, Esperilla dan Naco, untuk disewa dan dipajak,” umum Yahaira Montero dari Servicios Premium Montero Zala Real Estate.
“Rakyat Haiti bukan sahaja membeli rumah, malah mereka juga memulakan perniagaan di negara ini,” kata Antonia González, penasihat hartanah, yang mempunyai pelanggan yang memerlukan di Bella Vista dan Arroyo Hondo.
Bajet untuk rumah yang diminta ialah US$400,000; beliau mempunyai empat kes jenis itu. Beliau menyatakan bahawa di kawasan universiti, beliau juga telah menerima permintaan untuk ruang komersial untuk perniagaan berharga US$200,000 dan ke atas.
