Sebuah pusat pelawat akan dibina, yang akan menampung pelancong dan pelabur, dan pemindahan kawasan perlindungan baharu seluas 300 hektar dirancang, disebabkan oleh kepentingan semula jadinya dan kedudukannya yang berdekatan dengan sistem akuifer sungai La Palma dan telaga Romeo.
SANTO DOMINGO– Islas del Cabo (Kepulauan Cape) ialah nama komuniti baharu yang akan dibina dalam projek pelancongan Cabo Rojo di Pedernales. Kampung pelancongan ini akan merangkumi rumah percutian, pusat membeli-belah dan penginapan untuk sebahagian daripada anggaran 6,750 pekerjaan langsung dan 27,000 pekerjaan tidak langsung yang akan dijana sebaik sahaja hotel dan perniagaan lain dibuka.
“Bandar ini telah dibayangkan dengan idea yang jelas bahawa, selain mempunyai perumahan yang mencukupi, ia akan mempunyai semua perkhidmatan dan infrastruktur sokongan yang diperlukan, taman, kawasan hijau rekreasi, kedai, antara kemudahan lain yang diperlukan, supaya kakitangan Dominican yang bekerja ini dapat hidup dengan semua kemudahan yang diperlukan untuk pembangunan bersepadu keluarga mereka,” kata Pelan Induk Pembangunan Pelancongan Cabo Rojo, Pedernales.
Turut dirancang ialah pembinaan jalan masuk baharu ke kompleks tersebut bersempena dengan rangkaian litar sambungan darat dan laut dengan laluan ke pelbagai tarikan pelancong dan ekologi di sekitarnya, dengan jalan kenderaan dalaman sepanjang 56 km dan aksesibiliti sepanjang 6 km dari lebuh raya di pintu masuk pelancong baharu yang dicadangkan sebagai pilihan kedua.
"Projek ini menggabungkan laluan indah dengan pemandangan, pemulihan landasan lapangan terbang lama Cabo Rojo, yang diubah menjadi persiaran yang akan menghubungkan laluan botani dengan jeti semasa, yang akan menjadi kawasan tarikan pelancong komersial di mana marina dan kelab nautika akan digabungkan, dengan kemudahan dan kedai, serta rumah api rujukan yang bertujuan untuk mewujudkan satu lagi mercu tanda menarik di kawasan itu," butiran projek itu.
Pelan Induk menjelaskan bahawa sebuah pusat pelawat akan dibina untuk mengalu-alukan destinasi pelancongan baharu dan menampung pelancong serta pelabur. “Strategi tapak projek ini menggunakan elemen tersendiri untuk mempertingkatkan ruang semula jadi sedia ada dan menghubungkan keseluruhan pembangunan pada tahap pejalan kaki. Elemen-elemen ini mungkin termasuk laluan penghubung, pembangunan pelancongan bercampur, ruang awam dan kawasan bercampur, komersial dan bertema. Semua ini direka bentuk berdasarkan interaksi dan pemuliharaan persekitaran semula jadi sedia ada.”.
Untuk memulakan pembangunan, pada peringkat pertama, 3km pantai telah diwujudkan, dengan kawasan perlindungan maritim sepanjang 140m., 8,300,000 m2 telah diperuntukkan pada barisan pertama, dibahagikan kepada tiga belas lot, empat untuk eko-hotel dan lapan bertujuan untuk pembangunan hotel, dengan sejumlah 4,500 bilik hotel.
Pembinaan Lapangan Terbang Antarabangsa Pedernales akan terdiri daripada dua kedudukan, di atas anggaran keluasan tanah 13,860,428 m², dengan kapasiti untuk menerima 2 penerbangan sejam, dengan mengambil kira permintaan masa hadapan kawasan tersebut dan kemudahan untuk penyediaan tersebut.
Fasa-fasa tersebut
Projek bercita-cita tinggi itu, yang bertujuan untuk dibina selama sepuluh tahun, dibahagikan kepada empat fasa, mengikut cadangan pembangunan yang terkandung dalam Pelan Induk.
Fasa I akan merangkumi 830 hektar, di hujung barat tapak intervensi, menghadap pantai Cabo Rojo, kira-kira 2 km panjang; Fasa II seluas 482 hektar, dari tanjung ke gua; Fasa III seluas 772 hektar dengan subbahagian semula jadi Farallón ke-1 (perbezaan ketinggian kira-kira 25m); dan Fasa IV seluas kira-kira 553 hektar.
Dokumen tersebut mencadangkan pemindahan tanah untuk kawasan perlindungan baharu seluas 300 hektar, disebabkan oleh kepentingan semula jadinya dan berdekatan dengan sistem akuifer sungai La Palma dan telaga Romeo.
Selain koridor perkhidmatan seluas 60 hektar, jalan akses sekunder ke Cabo Rojo juga dibina. “Topografi, khususnya sistem tebing Cabo Rojo, memainkan peranan penting dalam penempatan dan pembezaan fasa-fasa ini, serta dalam menentukan aksesibiliti dan peredaran wilayah.”.
Berkenaan dengan organisasi wilayah, ia menegaskan bahawa ciri-ciri semula jadi tanah, tumbuh-tumbuhan dan ketinggian sedia ada mempengaruhi definisi satu siri unit persekitaran yang homogen dan mudah dikenal pasti, yang bukan sahaja merangkumi aspek persekitaran fizikal dan biotik, tetapi juga mengikut kegunaan tanah yang ditetapkan.
"Penubuhan unit alam sekitar merupakan instrumen untuk memajukan definisi kawasan perancangan, yang membolehkan pembatasan darjah perlindungan yang berbeza, dan tipologi kemungkinan kegunaan di setiap zon.".
Mengenal pasti elemen projek
Marina & Rumah Api (Teluk Espiga), Persiaran Jaragua, Pusat Pelawat dan Tempat Tinjau Pantai Awam, Villa del Cabo (Kampung Pelancong), Pueblo Rojo (Kampung Pelancong Tempatan). Persiaran: Tepi Laut, Tanah Lembap, Botani, Bandar, Rambla Tepi Laut dan Persiaran Marina. Juga, Mata Air Panas Pedernal, Rizab Tinglar, Balai Cerap Oví dan taman-taman Torre, Risco, Taman Farallón dan Taman Botani Xerophytic.
