SANTO DOMINGO- Presiden Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah (AEI), Alberto Bogaert, mendedahkan bahawa sektor hartanah di Republik Dominika "tidak lumpuh," sebaliknya memerlukan peluang dan kemudahan yang lebih besar untuk menggalakkan pelaburan.
Ini didedahkan semasa satu temu bual dalam episod baharu "La Ventana de El Inmobiliario", di mana beliau menekankan bahawa senario ini, yang menunjukkan kadar jualan yang lebih perlahan, berlaku dalam unit dan hartanah berkos tinggi yang disasarkan kepada kelas pertengahan.
“Orang-orang itu, sebagai contoh, sedang menyewa lot. Mereka lebih suka menyewa daripada melabur. Jelas sekali, jika anda melihat hartanah yang dijual semula pada harga yang baik, ia juga mudah dijual kerana, seperti yang saya katakan, saya tidak melihat pasaran lumpuh sepenuhnya. Apa yang saya lihat ialah peluang dan kemudahan yang mungkin sedikit kurang dalam projek-projek tersebut,” katanya.
Presiden AEI menyatakan bahawa, pada tahun lepas, terdapat ledakan positif dalam sektor sewa, berbanding dengan bulan Mei dan Jun 2024.
"Anda sedar terdapat peningkatan sehingga 100% —dalam bilangan sewaan—. Harga juga jelas telah meningkat. Tetapi apabila melibatkan penjualan projek, kami melihat keengganan," katanya.
Memandangkan realiti ini, Bogaert menekankan bahawa insentif, seperti kadar keutamaan di bank, serta faedah termasuk peralatan, mendorong orang ramai untuk membeli hartanah.
"Terdapat kekurangan insentif untuk mendorong orang ramai membeli pangsapuri. Kami melihat bahawa keadaan tidak menjadi perlahan secara ajaib; ia hanya disebabkan oleh kadar faedah yang tinggi," tegasnya.
Kongres di Punta Cana: Republik Dominika sebagai pusat gempa
Dalam satu dialog dengan Ana María Ramos, pengarah Media Group El Inmobiliario, presiden persatuan itu melaporkan bahawa, buat pertama kalinya, negara itu akan menjadi pusat Kongres Hartanah Amerika Latin X (CILA).
Mesyuarat itu akan berlangsung dalam penggabungan bersejarah dengan Kongres Antarabangsa VI Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah (AEI), yang akan diadakan dari 24 hingga 27 Ogos di Hotel Hard Rock di Punta Cana.
Semasa ucapannya, beliau mengumumkan bahawa delegasi dari 18 buah negara akan mengambil bahagian , dan beliau akan menggabungkan latihan, rangkaian dan hiburan sebagai tonggak asas cadangannya.
Beliau juga menyatakan bahawa mesyuarat itu akan berfungsi untuk mengukuhkan hubungan dengan pelbagai negara, persatuan dan rakan sekerja, dengan tujuan menjadikannya persekitaran yang sesuai untuk perniagaan di negara ini.
“Kandungan yang akan datang – saya katakan – tidak pernah dilihat di sini sebelum ini – kerana setiap pempamer datang dengan sesuatu yang baharu, dengan sesuatu yang dicipta khas untuk aktiviti ini, untuk kongres ini,” katanya.
Tambahan pula, beliau menyatakan bahawa topik kongres “dipilih dengan teliti” untuk menjamin pengalaman pendidikan yang inovatif.
Alberto mengumumkan bahawa pada hari pertama acara tersebut, Ahad 24hb, satu majlis perasmian rasmi, yang dijadualkan pada jam 7:00 malam.
Antara topik yang akan dibincangkan pada hari Isnin 25hb, beliau menyebut ceramah bertajuk “Pengembangan Strategik di Caribbean,” yang akan disampaikan oleh Indhira Desangles, tetamu tempatan yang telah membezakan dirinya sebagai peneraju dalam pasaran hartanah komersial.
Ceramah kedua, bertajuk “Inovasi dan tujuan: strategi perniagaan yang berpusatkan pelanggan”, akan disampaikan oleh tetamu antarabangsa Marcos Lobera, dari Argentina.
Presiden AEI mengumumkan bahawa satu panel presiden Amerika Latin, yang topiknya akan diumumkan semasa kongres.
“Ini adalah presiden persatuan dari pelbagai negara yang, di kongres CILA, biasanya mengadakan panel di mana mereka membincangkan topik tertentu yang akan diumumkan pada masa itu di acara tersebut, tetapi, secara amnya, ia adalah topik yang menarik minat orang ramai yang berkumpul di sana,” jelasnya.
Pada sebelah petang, dua lagi ceramah akan berlangsung: “Realiti semasa penggunaan kecerdasan buatan dalam dunia hartanah”, oleh Pepe Gutiérrez; dan “Kod hartanah baharu: Cara berkembang 10x ganda dalam pasaran hartanah yang sukar”, yang akan dijalankan oleh Carlos Rentalo.
Pada hari Selasa, hari terakhir acara tersebut, akan terdapat dua panel, ceramah, bengkel, pertemuan dengan tetamu istimewa, serta lawatan ke projek hartanah dan majlis penutup dengan anugerah CILA.
Ceramah ini akan disampaikan oleh arkitek Fernando García Erviti, yang akan berucap mengenai topik “Hartanah Mewah: Cabaran Global.” Bengkel yang diketuai oleh jurulatih Ariel Castillo ini akan bertajuk “Cara Mengurus Pasukan Hartanah yang Produktif.”.
Panel pertama pada hari Selasa akan bertajuk "Perspektif dan trend untuk pembangunan hartanah di Punta Cana".
Meja dialog kedua, yang bersifat antarabangsa, akan dijalankan oleh persatuan CILA, Persekutuan Profesion Hartanah Antarabangsa (Fiabci) dan oleh Persatuan Ejen Hartanah Kebangsaan (NAR).
