Suruhanjaya itu harus merangkumi wakil dari AEI, ACOPROVI, Proconsumidor, MIVHED, dan Kementerian Perindustrian dan Perdagangan, antara lain. Alberto Bogaert, Presiden AEI.
SANTO DOMINGO – Sebagai tindak balas kepada laporan baru-baru ini mengenai penipuan hartanah di negara ini, Naib Presiden Raquel Peña mengumumkan semalam, Isnin, bahawa kerajaan akan membentuk sebuah suruhanjaya atau jawatankuasa teknikal untuk menangani kes-kes ini di Republik Dominika.
Walau bagaimanapun, menurut Cristian Rojas, bekas presiden Kolej Jurutera, Arkitek dan Juruukur Dominican (CODIA), kes-kes ini mempunyai prosedur undang-undang. "Kerana jika undang-undang diguna pakai di sini, jika syarikat pembinaan dikawal selia, jika mereka tertakluk kepada pengawasan yang ketat, maka langkah-langkah seperti ini tidak diperlukan, kerana penipuan berada di bawah bidang kuasa mahkamah.".
Jurutera itu menegaskan bahawa di negara ini "sesiapa sahaja boleh datang dan menjadi pembina, mereka tidak menyertai mana-mana organisasi, mana-mana persatuan, mana-mana persatuan, jadi anda tidak tahu modal, dari mana ia datang, siapa yang melaburkannya, tiada apa-apa, mereka tiada peraturan, jadi kita mempunyai masalah itu," tegasnya.
Naib presiden menyatakan bahawa, atas arahan Presiden Luis Abinader, kerajaan Dominika tidak akan membenarkan perbuatan jenayah ini berlaku. "Kami tidak akan terus membenarkan salah laku jenis ini," tegasnya.
Tetapi Rojas menegaskan, apabila dirujuk oleh El Inmobiliario, bahawa ia adalah perkara sistem keadilan dan "mereka adalah kuasa bebas dan dia tidak boleh campur tangan dalam hal itu. Dan jika sesiapa yang akan mengawal selia syarikat-syarikat tersebut, ia mestilah Kongres Kebangsaan, iaitu, yang bukan dalam bidang kuasa Naib Presiden.".
Presiden AEI mengucapkan tahniah atas langkah tersebut
Alberto Bogaert, presiden Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah (AEI), mengalu-alukan inisiatif kerajaan untuk mewujudkan suruhanjaya atau jawatankuasa teknikal bagi menangani kes-kes penipuan hartanah.
“Kami percaya bahawa suruhanjaya ini, di bawah kepimpinan Naib Presiden kami, Raquel Peña, akan memberi kesan positif, kerana saya pasti ia bukan sahaja akan menangani tetapi juga mencegah penipuan ini. Kami percaya bahawa suruhanjaya ini harus terdiri daripada pihak berkepentingan utama atau persatuan yang terlibat dalam sektor hartanah,” katanya ketika El Inmobiliario meminta pendapatnya mengenai pengumuman kerajaan itu.
Beliau memetik antara syarikat-syarikat tersebut, selain AEI, Persatuan Pembina dan Penggalak Perumahan (ACOPROVI), yang mewakili sektor swasta dan institusi kerajaan seperti Proconsumidor, Kementerian Perumahan, Habitat dan Bangunan (MIVHED), Industri dan Perdagangan antara lain.
Aduan
Beberapa aduan telah difailkan oleh orang ramai yang menuduh Emmanuel Rivera Ledesma, seorang arkitek atau jurutera yang didakwa, melakukan penipuan bernilai berjuta-juta dolar dalam projek hartanah yang diketuainya sendiri.
Penipuan tersebut terdiri daripada pangsapuri dan rumah yang tidak dihantar dan terlebih jual kepada lebih daripada sepuluh orang hinggalah pembinaan haram, antara lain, menurut siasatan yang dijalankan oleh "Nuria Investigación Periodística".
Program penyiasatan itu menayangkan video kemewahan Rivera, termasuk sebuah rumah yang berkarpetnya menempatkan kira-kira 5 kenderaan daripada SUV Hyundai hinggalah Mercedes Benz, BMW dan Lincoln Navigator.
Harga antara 2.8 hingga 4 juta peso untuk pangsapuri di kompleks perumahan yang kononnya dibina oleh IndisArq. Terdapat juga dakwaan bahawa IndisArq menjual sebuah pangsapuri kepada lebih daripada sepuluh orang.
Satu kes ialah kes Abraham Báez, salah seorang daripada tujuh orang yang telah memfailkan aduan rasmi terhadap ahli perniagaan itu, yang telah membayar 3 juta peso daripada 4 juta 300 ribu yang dipersetujui untuk penjualan sebuah apartmen, yang belum diserahkan oleh IndisArq.
Seorang lagi pengadu ialah Fernando Torres, yang telah memberikan 2.8 juta peso kepada syarikat Emmanuel Rivera Ledesma dan bekas isterinya, María Consuelo Sabina Pichardo, menurut siasatan tersebut.
Walau bagaimanapun, Jean Cristofer Pérez, peguam bagi tujuh plaintif, mengatakan bahawa terdapat kes yang berjumlah $120,000, satu kes $42,000, yang lain $14,000 dan $16,000.
Apakah IndisArq?
IndisArq memaparkan dirinya di laman webnya sebagai “sebuah syarikat dengan rekod prestasi kukuh selama lebih tiga dekad dalam sektor hartanah.” Walau bagaimanapun, pendaftaran perniagaannya telah dikeluarkan hanya 8 tahun yang lalu, pada Ogos 2015, dengan tujuan korporat yang terdiri daripada eksport logam berat dan pembuatan pintu hinggalah pembangunan projek hartanah, dan dengan alamatnya di bekas rumahnya di kompleks Kediaman José Contreras.
