Harga bahan binaan telah menjadi salah satu faktor utama kenaikan harga perumahan tahun ini, sebahagian besarnya disebabkan oleh kesan COVID-19.
Diambil daripada Listín Diario
SANTO DOMINGO.- Simen kelabu dan bahan lain yang digunakan dalam pembinaan telah mencatatkan kenaikan harga baharu minggu lalu.
Sebeg simen kelabu seberat 42 kilogram (kg) berharga antara 5%, 10%, 12%, dan sehingga 15% lebih tinggi daripada yang sebelumnya, bergantung pada lokasi pengedaran. Di sempadan, ia berharga sekitar RD$500.
Apabila ditanya mengenainya, presiden Persatuan Kedai Perkakasan Dominican (Asodefe), Arturo Espinal, memberi jaminan bahawa bukan sahaja simen telah meningkat harganya, memandangkan ia merupakan input untuk blok pembuatan dan bahan elektrik dan keluli juga mencatatkan peningkatan.
Walau bagaimanapun, Persatuan Keluli Dominika (Adoacero) mengatakan bahawa harga rod keluli tidak meningkat baru-baru ini, seperti enam bulan yang lalu dan harga itu kekal sama.
Beliau mengesahkan kenaikan harga simen, tetapi pada tahap yang lebih rendah, dan menjelaskan bahawa ia dijual lebih murah di Republik Dominika berbanding di Mexico, Costa Rica, Panama, Colombia dan Amerika Syarikat. Di Republik Dominika, beliau menambah, sekantung simen berharga kurang daripada US$10. Pemilik kedai perkakasan : “Kami telah melihat peningkatan sebanyak 15%, yang kami faham merupakan tamparan hebat kepada industri pembinaan dan keinginan setiap keluarga untuk memiliki rumah mereka sendiri,” kata Espinal kepada Listín Diario, selepas menjelaskan bahawa pemilik kedai perkakasan tidak pernah melihat kenaikan harga sebesar itu untuk keperluan pembinaan asas sedemikian selama bertahun-tahun.
Beliau menyatakan bahawa harga keluli, terutamanya tetulang, turut meningkat, tetapi kenaikan itu berlaku dua minggu lalu dan mempunyai impak yang lebih kecil, iaitu 3%.
Espinal menyatakan bahawa terdapat peningkatan dalam dua kategori penting tersebut, dan perkara yang paling membimbangkan ialah peningkatan ini akan tercermin dalam lebih banyak produk "secara lalai", terutamanya dalam blok empat inci, enam inci dan lapan inci.
Sektor pembinaan perumahan mengesahkan bahawa harga simen kelabu meningkat.
Pengeluaran simen kelabu menggunakan kok petroleum, dan ini telah memberi impak, begitu juga dengan peningkatan kos pengangkutan. Satu lagi produk yang, menurut pembina, turut meningkat harganya ialah kayu balak.
Indeks Kos Langsung untuk Pembinaan Perumahan (ICDV) menunjukkan peningkatan berterusan dalam input seperti kayu dengan 7.99%, pada bulan Jun tahun ini; keluli 10.90%, pelbagai bekalan elektrik 11.26%, wayar elektrik 13.34%, batu dan marmar 19.81%, kerja besi 25.50%, dan peralatan 48.33%.
Pada bulan Oktober tahun ini, Pejabat Statistik Negara (ONE) menunjukkan bahawa ICDV meningkat 2.79 mata pada bulan itu, berbanding bulan sebelumnya, meningkat daripada 196.82 kepada 199.62 mata. Menurut laporan ONE, hampir semua input meningkat.
Menurut nota di portal ONE, pengarah Statistik Ekonomi ONE, Augusto de los Santos, menunjukkan bahawa peningkatan utama disebabkan oleh kumpulan bahan, dengan 2.09%, dan oleh subkumpulan kayu dengan 8.20%.
Laporan itu juga menunjukkan bahawa Maritza Pérez, ketua Jabatan Statistik Semasa, menjelaskan bahawa sepanjang Oktober 2021, kos peralatan menurun (-2.72%) dan subkontrak (-0.28%), manakala peningkatan utama adalah dalam bahan (2.09%).
Peningkatan terbesar dilihat dalam kayu (8.20%), diikuti oleh paip dan kelengkapan PVC (6.72%) dan cat (6.21%).
Peningkatan terbesar
Menurut nota di laman web ONE, peningkatan utama adalah dalam kumpulan bahan, dengan 2.09%, serta dalam subkumpulan kayu dengan 8.20%.
Statistik
Sepanjang Oktober 2021, peningkatan utama adalah dalam kayu (8.20%), diikuti oleh paip dan alat ganti PVC (6.72%) dan cat (6.21%).
Kos peralatan menurun (-2.72%) dan subkontrak (-0.28%).
