"Pada masa ini, 90% pelaburan dalam FProjek Excel II terletak di hartanah bernilai tambah tinggi, seperti Blue Mall, Embassy Suites by Hilton, Corporativo 2015 dan Sambil, antara hartanah lain yang mengambil bahagian dalam pasaran hartanah yang menawarkan pajakan korporat dalam bentuk pejabat dan premis komersial.".
SANTO DOMINGO- Excel, sebuah kumpulan perkhidmatan perbankan pelaburan terkemuka, mengumumkan pengembangan portfolio hartanah terurusnya dengan pengambilalihan, melalui Dana Pelaburan Tertutup Hartanah Excel II, sebuah hartanah pejabat yang terletak di sektor Piantini di ibu kota ini.
Kumpulan itu melaporkan pemerolehan 11 tingkat Menara Roberto Pastoriza, dengan lanjutan pembinaan seluas 13,039.69 meter persegi, daripada Roberto Pastoriza Tower Real Estate Development Trust.
Projek ini dibangunkan oleh DAF Group, pengurus INICIA. Transaksi ini merangkumi pemindahan perjanjian pajakan daripada Torre Roberto Pastoriza Real Estate Development Trust kepada Excel II Real Estate Closed-End Investment Fund, untuk premis yang kini diduduki oleh anak syarikat Reservas Group: Seguros Reservas, SA, ARS Reservas, SA, Fiduciaria Reservas, SA dan AFP Reservas, SA.
Dana Excel II mempunyai ekuiti yang diluluskan sebanyak US$200 juta dan semakin mengukuhkan kedudukannya setiap hari sebagai pemeroleh utama hartanah komersial berkualiti tinggi di negara ini, dengan pelaksanaan pelan strategik yang ditakrifkan oleh Jawatankuasa Pelaburan.
Merujuk kepada perjanjian itu, Alberto Cruz, presiden Excel, menekankan visi strategik kumpulan itu untuk terus mengembangkan dan mempelbagaikan portfolio hartanahnya, menggalakkan pembangunan ekuiti melalui dana pelaburan.
“Sejak penubuhan kami, kami telah komited sepenuhnya untuk memacu pembangunan pasaran saham melalui ekuiti, menawarkan produk pelaburan pasaran dengan pulangan yang kompetitif, turun naik yang rendah dan kecairan yang tinggi. Prestasi Dana Hartanah telah menjadi kunci kepada pemacu ini, dan setiap hari lebih ramai pelabur meraih manfaat yang disediakan oleh pasaran saham,” kata Cruz.
Beliau berkata pelan strategiknya memberi tumpuan kepada terus memperkukuh dan mempelbagaikan portfolio, dengan pemerolehan hartanah lambang di wilayah negara, dengan lebih banyak hartanah di Greater Santo Domingo dan mengembangkan lagi jangkauan geografi, dengan pelaburan hartanah di Santiago dan Punta Cana.
Bagi pihaknya, Expedy Pou, wakil Grupo DAF, menekankan bahawa entiti yang diwakilinya yang menjalankan projek ini dan seterusnya transaksi dengan Excel, mengesahkan keyakinan yang wujud dalam semua segmen industri pembinaan "yang kami laburkan dan menggalakkan kami untuk terus melabur modal di Republik Dominika."
Mengenai Excel II
Dana Pelaburan Hartanah Excel II disasarkan kepada pelabur yang ingin menyertai portfolio hartanah dan faedah aliran tunai serta peningkatan nilai yang diperlukan.
Unit penyertaan tersedia di pasaran sekunder untuk pelabur peribadi, korporat dan institusi yang berminat, melalui Excel Puesto de Bolsa.
Pada masa ini, 90% daripada pelaburan dalam FHartanah-hartanah ini terletak di hartanah bernilai tambah tinggi, seperti Blue Mall, Embassy Suites by Hilton, Corporativo 2015 dan Sambil, antara hartanah lain yang mengambil bahagian dalam pasaran hartanah menawarkan pajakan korporat dalam bentuk pejabat dan premis komersial.
Mengenai Excel
Excel ialah sekumpulan syarikat perkhidmatan perbankan pelaburan dengan rekod prestasi yang panjang, yang terdiri daripada Excel Puesto de Bolsa, Excel Consulting dan Excel SAFI di Republik Dominika, dan di peringkat antarabangsa Excel Capital Partners.
Antara perkhidmatan yang ditawarkannya ialah nasihat mengenai aktiviti berkaitan pasaran modal, pengantaraan sekuriti, pengurusan aset, penstrukturan terbitan, nasihat kewangan, antara lain.
Sebagai sebuah firma perbankan pelaburan terkemuka, ia menonjol kerana sumbangannya kepada pembangunan pasaran ekuiti negara sebagai wahana untuk pembangunan pasaran saham.
Dengan pengetahuan dan pengalaman terkumpul pasukannya, ia menstrukturkan produk yang inovatif dan mudah difahami, memberikan pelabur peribadi dan perniagaan akses kepada manfaat kepelbagaian dan keuntungan yang ditawarkan oleh pasaran saham.
Ia mempunyai pasukan profesional yang berpengalaman luas dalam pasaran modal yang bekerja setiap hari untuk menyediakan produk dan perkhidmatan yang meningkatkan hasil pelaburan pelanggan peribadi, perniagaan dan institusi mereka.
Spada dana hartanah Excel
Objektifnya adalah untuk menjana pendapatan berkala jangka pendek melalui penjualan atau penyewaan hartanah, serta keuntungan modal jangka panjang melalui penjanaan peningkatan modal, pelaburan dalam hartanah komersial, perindustrian, pejabat atau jenis hartanah lain, kecuali perumahan, yang diterjemahkan kepada dana berisiko sederhana.
