Oleh Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO- Bekas presiden Persatuan Pembina dan Penggalak Perumahan Dominican (Acoprovi), Fermín Acosta, mengumumkan beberapa cadangan yang boleh menceriakan semula sektor pembinaan di Republik Dominika.
Antara cadangannya, beliau menunjukkan kepentingan mewujudkan Dana Perumahan Negara bagi menjamin kestabilan yang lebih baik dalam akses kepada kredit perumahan.
"Bagi memerangi turun naik kadar faedah secara kekal, adalah dinasihatkan untuk mewujudkan Dana Perumahan Negara yang menyediakan subsidi kadar untuk tempoh tertentu," katanya dalam satu temu bual dengan El Inmobiliario.
Acosta berhujah tentang keperluan untuk menggalakkan pembinaan perumahan untuk tujuan sewa di bawah undang-undang yang melindungi kedua-dua pihak: pemilik hartanah serta penyewa.
Beliau juga menganggap bahawa pelaksanaan subsidi sewa separa adalah asas untuk "mengurangkan defisit perumahan, memerangi penurunan dalam pembinaan, meningkatkan ekonomi dan kualiti hidup penduduk.".
Kenyataan-kenyataan ini dibuat oleh pakar tersebut ketika menangani laporan kedua terakhir Bank Pusat Republik Dominika, setelah mengumumkan bahawa, dalam tempoh dua bulan pertama tahun ini, penurunan tahun ke tahun sebanyak -7.7% telah tercermin.
Fermín Acosta. (SUMBER LUARAN).
Walau bagaimanapun, entiti negeri autonomi itu melaporkan dalam laporan Mac terbarunya bahawa sektor itu menunjukkan pemulihan. Walau bagaimanapun, apabila menganalisis prestasi suku pertama secara keseluruhan, angka tersebut kekal negatif pada -1.2%.
Bekas presiden Acoprovi berkata bahawa salah satu faktor yang telah memberi kesan negatif kepada pembinaan di negara ini ialah kesukaran untuk mengupah buruh dan peningkatan kos bahan untuk projek bangunan.
Memperluaskan topik pendatang, Fermín Acosta menyatakan bahawa situasi ini telah menjejaskan pelbagai sektor negara, termasuk sektor awam dan swasta.
Bagi menangani realiti pahit ini, beliau mendedahkan bahawa pembangunan dan aplikasi “langkah-langkah yang bertujuan untuk mengenal pasti dan memformalkan pekerja adalah sangat menarik,” sambil menambah bahawa, pada masa ini, “teknologi membolehkan pengenalpastian dan lokasi yang mudah.”.
"Negara ini tidak boleh melepaskan kuasanya untuk mengawal migrasi, tetapi ia boleh mengupah warga asing yang menyumbang kepada ekonomi dan menghantar pulang ke negara mereka mereka yang bertindak berbeza, seperti yang biasa berlaku di banyak negara," katanya.
Bermula daripada keperluan tenaga kerja, yang bukan sahaja terbantut dalam sektor pembinaan, ahli perniagaan itu menekankan bahawa pendidikan berganda di sekolah boleh menjadi pilihan "jangka sederhana" bagi memastikan ketersediaan rakyat Dominikan yang boleh bekerja.
Menurut apa yang beliau nyatakan, langkah ini akan menyumbang kepada Republik Dominika dalam dua aspek penting: kepada sektor ekonomi dan pengurangan pekerjaan tidak formal.
