Sebuah rumah dari tahun 1970 di Arroyo Hondo, yang bernilai 11.5 juta pada Disember 2020, sedang dalam proses penutupan dengan jumlah sebanyak 14.2 juta.
SANTO DOMINGO – Jualan rumah terus melonjak, dan bersamanya, harga. Kedua-dua peringkat global dan tempatan, angka yang diterbitkan oleh badan kawal selia menunjukkan bahawa koronavirus telah mempercepatkan pertumbuhan sektor ini.
Teori-teori tentang ledakan ini sedang dianalisis, walaupun masih tiada petunjuk yang mentakrifkan fenomena tersebut dengan tepat. Apa yang jelas ialah koronavirus telah menghasilkan fenomena yang tidak dijangka untuk industri hartanah, menjungkirbalikkan ketakutan dan ramalan, dan menyebabkan kenaikan harga dalam hartanah baharu dan jualan semula.
Testimoni ejen yang bertindak sebagai perantara dalam transaksi mengesahkan perkara ini. Rumah kediaman telah mendapat permintaan yang tinggi dalam beberapa bulan kebelakangan ini, menambah gelombang pertumbuhan, seperti yang dinyatakan oleh Susana Flores de Geraldino, dari Geraldino Realty SRL, yang telah berkecimpung dalam perniagaan ini selama sekitar 20 tahun.
“Pandemik ini telah banyak melonjakkan sektor ini. Sekarang di Arroyo Hondo Viejo, jika anda mencarinya, anda tidak akan dapat menemuinya. Dengan jumlah 15 juta dan lebih, ia mungkin muncul, tetapi ia jarang ditemui; semuanya telah dijual,” jelas pakar dalam jualan dan penyewaan rumah kediaman itu.
Berkenaan kenaikan harga, beliau memetik kes sebuah rumah tahun 1970-an di Arroyo Hondo yang bernilai 11.5 juta pada Disember 2020, dan hari ini perjanjian itu ditutup pada 14.2 juta dengan pembeli yang sama.
Memandangkan peningkatan permintaan untuk hartanah jenis ini, pemaju terkenal sedang menguruskan pembinaan projek untuk membekalkan pasaran ini, di kawasan yang membolehkan pembinaannya, memandangkan tanah terhad di kawasan tengah, dan terdapat juga kawasan yang tidak membenarkan pembinaan jenis ini.
“Tahun ini kami berpindah ke Cuesta Hermosa dan itu telah membantu kami memperkukuh sektor perumahan, iaitu fokus kami dari segi sewaan, jualan hartanah terpakai dan projek dalam pembinaan,” jelas Flores de Geraldino yang berpengalaman.
Percambahan projek perumahan menegak dalam beberapa tahun kebelakangan ini telah merevolusikan pasaran, menggantikan rumah kediaman yang pernah mendominasi bandar.
Arroyo Hondo Viejo adalah antara kawasan yang telah mengekalkan ciri kediaman asalnya. Di pinggir bandar, tanah lebih mudah didapati, itulah sebabnya pembangunan kediaman seperti Cuesta Hermosa, yang terletak di jalan República de Colombia, semakin berkembang. Perkara yang sama berlaku di daerah Independencia, Cacicazgos, La Castellana, Arroyo Manzano, dan lain-lain. Dalam kes Mirador Sur, persatuan penduduk telah bersatu untuk memelihara rumah mereka secara utuh.
Satu lagi segmen populasi ini lebih suka pangsapuri dengan teres atau balkoni, atau mereka yang memilih pangsapuri berbumbung. Ada yang bimbang tentang kos penyelenggaraan yang tinggi yang berkaitan dengan rumah keluarga tunggal.
