SANTO DOMINGO- Bagi ejen hartanah, sentiasa ada peluang untuk berniaga, kerana melalui kerja mereka salah satu keperluan asas setiap manusia dipenuhi, seperti perumahan.
Inilah pandangan Rafael González dan Paola Simó, dari Cabin Brokers, yang memahami bahawa pasaran hartanah penuh dengan peluang bagi mereka yang menyertai profesion ini untuk cemerlang dalam bidang tertentu, justeru menyokong pengkhususan dalam bidang tersebut.
Pasangan itu, kedua-duanya penasihat hartanah, berkongsi senarai petua hartanah malam tadi, dalam rangka kerja Pensijilan CBR 02, yang dijalankan oleh AEI, Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah, yang disasarkan kepada mereka yang baru bermula dan mereka yang ingin memperkukuh pengetahuan mereka dalam bidang hartanah.
Mengenal pasti niche pasaran yang anda ingin ceburi dan bersedia mempelajari segala-galanya mengenainya adalah salah satu cadangan yang ditawarkan oleh pakar yang telah menjadi sebahagian daripada pasaran hartanah Republik Dominika selama sebelas tahun. "Apa yang kami tidak boleh lakukan ialah menjual hartanah kos rendah kepada orang yang mahukan hartanah di Evaristo Morales kerana bahasa mereka berbeza.".
Mereka memetik pelbagai niche pasaran yang mewakili pilihan untuk ejen amalkan: rumah pertama, kos rendah, rumah kedua, sewaan, kawasan komersial dan pelbagai subkategorinya, pelabur, pentadbiran, antara lain, sambil menggesa ejen baharu untuk mencari tempat yang mereka rasa selesa kerana ia akan "membolehkan mereka menonjolkan apa yang mereka minati.".
Saranan kedua yang mereka berikan kepada ejen adalah mereka mempelajari semua yang berkaitan dengan bidang yang mereka minati, mengenal pasti jenis pengiklanan yang akan mereka gunakan untuk mempromosikan kerja dan hartanah mereka, mengetahui profil pelanggan mereka, "baca semua yang boleh membantu anda dalam proses itu kerana sentiasa ada sesuatu untuk dipelajari, jangan pernah jemu belajar, semuanya berkembang dan anda perlu mempunyai sikap terhadap pembelajaran.".
Mereka menggesa agar memberi tumpuan kepada niche tersebut dan memahami semua hartanahnya, syarikat pembinaan dan sejarahnya, kerana ini akan menyumbang kepada keselamatan. "Ejen khusus ialah ejen yang berjaya," renung mereka berdua.
Mereka mengulas sejarah syarikat mereka, yang kini didedikasikan untuk pelancongan gunung dari Jarabacoa, tempat mereka tiba pada awal pandemik, satu keputusan yang kini mereka sifatkan sebagai satu rahmat, memandangkan hasil yang baik telah mereka tuai, dengan perkembangan agensi mereka.
Berkenaan topik rumah kedua, ejen dinasihatkan, semasa berunding dengan pelabur, untuk mengambil kira kemudahan dan perkhidmatan yang ditawarkan oleh kawasan tersebut, kerana ini akan menentukan permintaan, dan permintaan yang lebih tinggi bermakna keuntungan yang lebih besar, yang merupakan apa yang dicari oleh pelabur.
Mereka menekankan bahawa ramai orang datang ke negara ini untuk menjalani persaraan mereka secara kekal, dalam persekitaran yang selamat dan damai dengan pelbagai tarikan. “Sesetengah orang yang tinggal di iklim sejuk mencari pergunungan, yang lain mencari iklim panas; dan itu juga telah membantu merancakkan pasaran,” kata Paola Simó.
Mereka merujuk kepada ledakan platform Airbnb dan pelbagai peluang perniagaan yang ditawarkan oleh model sewa jangka pendek ini, yang melaluinya peluang perniagaan baharu dicapai.
