Anda tidak sepatutnya membeli tanpa dokumen ini, kerana pengeluarannya memastikan tiada bantahan dan hartanah tersebut adalah percuma, justeru menjamin pelaburan anda
Apabila membeli atau menjual hartanah, adalah penting untuk memastikan semuanya teratur mengikut undang-undang, kerana ini menjamin pelaburan anda. Bagi ejen hartanah, mengeluarkan dokumen yang dipanggil sijil status sah hartanah adalah wajib semasa penutupan. Inilah semuanya.
Apabila membeli atau menjual hartanah, adalah penting untuk memastikan semuanya teratur mengikut undang-undang, kerana ini menjamin pelaburan anda. Bagi ejen hartanah, mengeluarkan dokumen yang dipanggil sijil status sah hartanah adalah wajib semasa penutupan. Inilah semuanya.
Sijil status sah sesuatu hartanah (bebanan dan lien), seperti yang dipanggil sebelum ini, ialah dokumen yang membolehkan anda mengenal pasti sama ada sesuatu hartanah mempunyai gadai janji atau bebanan. Entiti yang diberi kuasa untuk mengeluarkannya ialah Bidang Kuasa Hartanah.
Avenida Independencia sudut Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes, Santo Domingo.
Waktu: 8 pagi hingga 4 petang
Telefon 809 533-1555 samb. 4000
Keperluan untuk mendapatkannya, seperti yang ditetapkan oleh Bidang Kuasa Hartanah di laman webnya, adalah:
Permohonan yang dikemukakan oleh pihak berkepentingan kepada Pejabat Pendaftaran Hak Milik yang berkaitan; butiran lengkap pemohon, alamat dan nombor telefon mereka. Spesifikasi keluasan permukaan, jika terdapat lebih daripada satu. Huraian hartanah dengan penetapan kadaster (petak, lot bangunan, blok, DC, nombor pendaftaran) dan nama pemilik.
Dokumen Terlampir:
Salinan sijil hak milik atau rekod beranotasi, salinan dokumen pengenalan pendeposit (kedua-dua belah pihak)
-Anda mesti membayar di Banco de Reservas di daerah anda sejumlah RD$1,000.00 (kod 004 borang yuran perkhidmatan), sebagai tambahan kepada dua cukai di Direktorat Jeneral Cukai Dalaman (DGII) (satu setem Undang-undang 91 RD$50.00 dan satu
Undang-undang Resit 33-91 RD$10.00.).
Nota: Yuran untuk pemfailan jarak jauh dengan pelbagai pendaftaran hak milik boleh dibayar di Banco de Reservas. Yuran pemfailan jarak jauh untuk wilayah Santo Domingo ialah RD$300.00 (kod 015 pada borang yuran perkhidmatan). Yuran pemfailan jarak jauh untuk lokasi lain di pedalaman negara ialah RD$800.00 (kod 016 pada borang yuran perkhidmatan).
Pemerhatian:
Daerah Kadaster menentukan daftar hak milik harta anda. Bagi hartanah di Daerah Kebangsaan dan Wilayah Santo Domingo, Daerah Kadaster 02, 03, 04, 05, dan 13 tergolong dalam Daerah Kebangsaan. Daerah Kadaster 01 dikongsi antara Daftar Hak Milik Wilayah Santo Domingo dan Daftar Hak Milik Daerah Kebangsaan. Semua Daerah Kadaster yang lain tergolong dalam Daftar Hak Milik Wilayah Santo Domingo.
