Orientasi sesebuah hartanah merupakan faktor utama ketika membeli, menjual, membina atau mengubah suai rumah. Antara elemen lain seperti tanah, infrastruktur dan peraturan perancangan bandar, arah mata angin yang dihadapi oleh fasad bangunan dan lokasinya adalah antara yang paling penting dari perspektif seni bina dan kualiti hidup.
Ramai orang tertanya-tanya apakah orientasi terbaik sesebuah rumah apabila mereka akan membeli rumah (atau melakukan sebarang jenis operasi lain dengannya, seperti mengubah suainya) untuk membuat keputusan, menetapkan harga pada hartanah atau, secara ringkasnya, mengetahui perbelanjaan yang akan mereka tanggung untuk penghawa dingin.
Dari sudut pandangan faktor yang diambil kira oleh penilai untuk mengira nilai rumah, orientasi adalah penting: bergantung pada penempatan fasad, nilainya akan menjadi lebih tinggi atau lebih rendah.
Menentukan orientasi rumah
Orientasi merujuk kepada kedudukan rumah berhubung dengan matahari. Bergantung pada arah muka bangunan rumah menghadap (utara, selatan, timur atau barat) dan sama ada ia berada di hemisfera utara atau selatan, jumlah cahaya semula jadi yang diterimanya, penjimatan tenaga dan faktor lain akan berubah.
Pendedahan suria merujuk kepada pendedahan bangunan kepada cahaya matahari. Konsep ini, yang berasal daripada seni bina bioiklim, digunakan untuk mengkaji jumlah cahaya semula jadi dan sinaran yang akan diterima oleh bangunan berdasarkan geometri suria dan lokasinya, dan untuk mereka bentuk dengan sewajarnya.
Kepentingan orientasi rumah
Mencari orientasi optimum untuk sesebuah rumah adalah penting atas sebab-sebab tenaga (untuk berbelanja lebih atau kurang untuk pencahayaan atau penghawa dingin), tetapi juga untuk keselesaan dan kualiti hidup.
Apabila memilih rumah untuk didiami, sangat disyorkan untuk mempertimbangkan orientasinya bagi mengira berapa banyak yang boleh kita belanjakan untuk penghawa dingin, pemanasan atau elektrik setiap tahun.
Tetapi adalah penting juga untuk mengetahui orientasi hartanah dan pendedahan cahaya mataharinya jika kita perlu berbelanja untuk menilai hartanah bagi memohon gadai janji, menjualnya atau membahagikan harta pusaka; kerana harganya boleh berubah sehingga 20% bergantung kepada sama ada rumah itu menghadap ke timur atau utara.
Tiga cara untuk mengiranya
Pertama, untuk mengira orientasi sesebuah rumah, adalah perlu untuk memahami kedudukan matahari relatif terhadap bumi: matahari terbit di timur dan terbenam di barat. Tambahan pula, sudut matahari adalah ke arah selatan.
Disebabkan oleh putaran Bumi pada paksinya, di hemisfera selatan pada musim sejuk matahari bersinar pada sudut yang lebih serong dan mendatar, manakala pada musim panas ia adalah sebaliknya: matahari bersinar pada sudut yang lebih menegak
Sinar matahari mengenai bahagian hadapan bangunan yang menghadap selatan sepanjang hari; bahagian hadapan bangunan yang menghadap timur menerima cahaya pada waktu pagi; bahagian hadapan bangunan yang menghadap barat pada waktu petang; dan bahagian hadapan bangunan yang menghadap utara tidak menerima cahaya matahari langsung.
Sebaik sahaja kita mengetahui bagaimana matahari bertindak terhadap empat titik kardinal dan musim, kita boleh mengetahui titik kardinal yang dituju oleh rumah itu.
Dapatkan pelan rumah
Cara paling tepat untuk menentukan orientasi sesebuah hartanah adalah dengan mengakses pelan lantai. Jika pelan ini tidak tersedia, ia boleh dirujuk di Pejabat Pendaftaran Tanah.
Pelan-pelan tersebut disusun dengan bahagian atas menghadap ke utara, jadi berdasarkan ini, kita dapat mengetahui titik kardinal mana yang diorientasikan oleh setiap bahagian rumah bergantung pada sama ada ia berada di atas, di bawah, di kiri atau di kanan pada pelan.
Gunakan kompas
Jika anda mempunyai akses fizikal ke rumah atau tanah yang ingin anda kira orientasinya, anda boleh menggunakan kompas untuk mengetahui kedudukannya relatif terhadap matahari.
Sebaik sahaja masuk ke dalam rumah, anda hanya perlu berdiri menghadap dinding dan melihat ke mana jarum itu menghala.
Dengan Peta Google atau Google Earth
Pilihan yang baik untuk mengetahui orientasi sesebuah hartanah tanpa perlu pergi ke sana atau merujuk pelan lantai ialah Google Maps. Untuk mengira orientasi rumah dengan Google Maps, anda hanya memerlukan alamatnya.
Sebaik sahaja kita menemui rumah itu, kita memasukkannya ke dalam enjin carian dan mengorientasikan peta supaya utara berada di bahagian atas. Kemudian, kita hanya membuat kesimpulan berdasarkan kedudukan setiap titik kardinal.
