SANTO DOMINGO- Persatuan Pelancongan Hartanah Dominican (ADETI) percaya bahawa penghapusan sepenuhnya insentif yang dijana melalui Undang-undang 158-01 mengenai Promosi Pembangunan Pelancongan adalah tidak wajar, kerana insentif ini telah memudahkan pelaburan besar yang telah menyumbang kepada pembangunan negara.
Rang Undang-Undang Pemodenan Fiskal yang dibentangkan kepada negara minggu lalu oleh kerajaan, yang sedang diproses di Kongres Kebangsaan, menghapuskan beberapa artikel berkaitan insentif, yang mendorong penciptaan undang-undang ini, salah satu tonggak yang menjadi asas pelaburan hartanah di Republik Dominika dalam beberapa tahun kebelakangan ini.
Eduardo Read, presiden ADETI, menyatakan sokongannya terhadap dialog antara pelbagai sektor bagi mengkaji semula aspek-aspek yang mesti digariskan dalam undang-undang bagi mengelakkan penyelewengan atau membahayakan tahap daya saing rantau ini dan mengelakkan pengalihan pelaburan ke pasaran lain.
“Di ADETI, kami percaya bahawa penghapusan sepenuhnya adalah tidak wajar, kerana hasil daripada insentif ini, sektor pelancongan dan hartanah telah dapat membuat pelaburan yang besar, menjana pekerjaan, pertukaran asing, dan menyumbang kepada impak ekonomi keseluruhan yang memberi manfaat kepada sektor produktif lain dan penduduk kawasan tersebut,” kata ahli perniagaan itu kepada El Inmobiliario.
Eduardo Read, presiden ADETI. (Sumber luaran).
Beliau menegaskan bahawa penghapusan insentif ini akan memberi impak yang sangat negatif, menghalang pertumbuhan dan pembangunan sektor ini. "Itulah sebabnya kami menggalakkan dialog dan konsensus antara pelbagai pihak berkepentingan untuk mengkaji semula aspek dan keperluan yang mesti dipenuhi sebelum Confotur bagi mengelakkan penyelewengan, tanpa menjejaskan daya saing rantau ini atau mengalihkan pelaburan ke negara lain.".
Berkenaan Cukai Harta Tanah (IPI), beliau menganggap bahawa model pengecualian semasa, di bawah Undang-undang Confotur, mewakili manfaat untuk pembeli untuk tempoh 15 tahun, yang mana pada akhirnya ia dibayar, menjadikan rumah-rumah di dalam destinasi pelancongan hartanah sebagai rumah yang bernilai lebih tinggi dan oleh itu, cukai yang lebih tinggi untuk cukai tersebut.
"Mengubah suainya akan kehilangan minat ramai pembeli – pelabur, sekali gus memberi kesan yang besar kepada pembangunan sektor ini," kata Read.
Cukai ke atas platform digital
Eduardo Read menyatakan bahawa ADETI menyokong kedua-dua pengawalseliaan platform penginapan digital dan kutipan cukai, berdasarkan pengalaman di negara lain. "Tahun lepas sahaja, pendapatan yang dijana di negara ini dianggarkan sebanyak AS$917 juta, menurut maklumat yang diperoleh daripada AirDNA," simpulnya.
Pembina memberi amaran perumahan dalam bahaya
Sekumpulan persatuan yang berkaitan dengan sektor pembinaan Dominika semalam, Isnin, mempertimbangkan bahawa kemungkinan penguatkuasaan Rang Undang-Undang Pemodenan Fiskal akan mengurangkan penjualan rumah di Republik Dominika sekitar 56%.
Dalam sidang akhbar, para pemimpin kumpulan tersebut menjelaskan bahawa pembaharuan cukai yang dikemukakan oleh kerajaan kepada Kongres Kebangsaan akan menjana pengurangan pelaburan kira-kira 77 bilion peso dalam projek baharu, menyebabkan kesan negatif terhadap Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) dan pengurangan lebih daripada 115,000 pekerjaan.
"Semua faktor ini, bersama-sama dengan penambahan cukai ke atas sewa jangka pendek, akan menyebabkan kejatuhan permintaan perumahan, mengurangkan jualan sebanyak kira-kira 56%, yang akan mendorong pengurangan pelaburan sekitar 77 bilion peso dalam projek baharu, menyebabkan kesan negatif terhadap Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) dan pengurangan lebih daripada 115,000 pekerjaan," mempertimbangkan para pemimpin perniagaan.
