주택 가격은 280만 페소에서 550만 페소 사이이며, 계약금 20%를 납부하고 나머지 80%는 선택하신 은행을 통해 대출받으실 수 있습니다. 관심 있는 분들은 10만 페소를 내고 주택을 예약하실 수 있으며, 계약금은 최대 18개월에 걸쳐 납부하실 수 있습니다.
산토도밍고- 산토도밍고 동부, 또는 흔히 동부 지역이라고 불리는 이 지역은 약 250만 명의 인구가 거주하는 거대한 지역의 수요를 충족시키기 위해 점점 더 많은 건물을 개장하며 경쟁력을 유지하고 있습니다.
퀸타스 데 산 이시드로는 지역 주민들이 부동산 시장에서 제공하는 다양한 선택지 중에서 합리적인 가격의 주택을 이용할 수 있도록 하는 새로운 주택 프로젝트입니다.
이 단지는 27,000제곱미터 부지에 건설될 예정이며, 4가지 모델의 단독주택 105세대로 구성되고, 3단계에 걸쳐 각 단계마다 30세대, 36세대, 39세대씩 건설될 예정입니다.
"저희는 산 이시드로 중심부에 위치한 동부 지역 전체에서 유일한 저렴 주택 프로젝트입니다. 공군 기지에서 불과 몇 미터 떨어져 있고, 학교, 대학, 슈퍼마켓이 있으며, 대중교통이 하루 종일 그리고 늦은 밤까지 60미터 거리에 있습니다."라고 호세 레오폴도 에스파이야트 리베라가 소유한 에사 로지스틱 과 함께 이 프로젝트를 수행할 인베르시오네스 SBDS의 엔지니어 라파엘과 시몬 두란이 설명했습니다.
1단계 공사는 내년 6월에 시작될 예정이며, 이후 6개월 간격으로 단계적으로 진행될 것입니다. 각 단계는 60, 79, 104, 106제곱미터 규모의 건축물로 구성됩니다.
프로젝트의 장점을 강조하면서, 그들은 멜라 고속도로와의 연결성을 특히 장점으로 꼽으며, 산토도밍고 지하철역 인근에 위치하여 대중교통을 이용하기까지 차량 한 대만 이동하면 된다는 점을 강조했습니다.
"메가센트로에서 20분, 산 이시드로 고속도로에서 7분 거리에 있습니다. 상업 은행, 의료 센터, 고등기술대학과도 가깝습니다."라고 그들은 강조했습니다.
이 프로젝트는 구매자들이 편안하고 평화롭게 생활할 수 있도록 포장 도로, 오수 및 우수 하수 시설, 식수, 전기 조명, 녹지 공간 등의 편의 시설을 갖출 예정입니다.
"주민들은 군사학교 옆에 위치한 안전한 출입 통제 구역에 가족을 두고 안심하고 거주할 수 있습니다. 24시간 경비원이 상주하는 출입 통제 구역 내에는 농구 코트, 어린이 놀이터, 가족 활동을 위한 정자 등의 편의시설도 갖춰져 있습니다.".
주택 가격은 280만 페소에서 550만 페소 사이이며, 계약금 20%를 납부하고 나머지 80%는 선택하신 은행을 통해 대출받으실 수 있습니다. 관심 있는 분들은 10만 페소를 내고 주택을 예약하실 수 있으며, 계약금은 최대 18개월에 걸쳐 납부하실 수 있습니다.
자재와 관련하여, 그들은 각 유닛이 콘크리트 블록으로 지어지고 고급스러운 마감을 갖출 것이라고 밝혔습니다. 세라믹 바닥재, 욕실, 모듈식 주방 및 문은 모두 수입품입니다. 옷장은 슬라이딩 유리문으로 설치되며, 모든 주택에는 차량 두 대를 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
"이 프로젝트에는 폐수 처리 시설이 포함되어 있어 토양에 부정적인 영향을 미치지 않을 것입니다. 또한 단독 주택이기 때문에 환경에 미치는 악영향은 최소화될 것입니다. 아파트 단지로 개발했다면 주택 수가 세 배로 늘어났을 것입니다."라고 개발업체는 주장합니다.
모델들
A형 주택은 건축면적 60제곱미터, 대지면적 150제곱미터이며 가격은 2,850,000페소입니다. 침실 2개, 욕실 1개, 거실, 식당, 주방, 세탁실, 주차 공간 2개를 갖추고 있습니다. B형 주택은 건축면적 79제곱미터, 대지면적 150제곱미터이며 가격은 3,550,000페소입니다. 침실 3개, 욕실 2개, 거실, 식당, 주방, 세탁실, 주차 공간 2개를 포함하고 있습니다.
C형 주택은 건축면적 104m²에 대지면적 150m² 규모로, 가격은 398만 페소이며, 침실 3개, 욕실 2개, 거실, 식당, 주방, 세탁실, 그리고 2대 주차 가능한 차고를 갖추고 있습니다. D형 주택은 건축면적 106m²에 대지면적 150m² 규모로, 가격은 470만 페소이며, 침실 3개, 욕실 2.5개, 거실, 식당, 주방, 세탁실, 그리고 2대 주차 공간을 제공합니다.
개발자들
개발사들은 2021년에 파트너십을 맺고 현재 기획 및 설계 단계에 있는 다양한 프로젝트를 개발하기로 결정한 두 회사로 구성된 컨소시엄의 일원입니다. 그 중 첫 번째 프로젝트가 퀸타스 데 산 이시드로입니다.
호세 레오폴도 에스파이얏 리베라(52세)는 산토도밍고 출신의 산업공학자입니다. 그러나 그의 직업 및 사업 경력은 건설업계에 집중되어 있는데, 그의 아버지 역시 호세 에스파이얏이라는 이름으로 1967년부터 주요 건설업자이자 정부 계약업자로 활동했기 때문입니다. 1970년대에는 온두라스 국경 검문소 건설에 참여했으며, 1980년대와 90년대에는 발라게르 대통령 재임 시절 로스 과리카노스, 과추피타, 엘 호요 데 출린 등 정부 사업을 수행했습니다. 아들 레오폴도는 아버지와 함께 최근 사업에 참여한 경험 외에도 산토도밍고 광역권에 여러 주택과 아파트를 개발했습니다.
두아르테 주 피멘텔에서 태어난 라파엘과 시몬 두란 형제는 1984년부터 산토도밍고에 거주하고 있습니다. 라파엘은 토목공학자이고 시몬은 산업공학자이며, 두 사람 모두 산토도밍고 공과대학(INTEC)을 졸업했습니다. 이들은 건설 분야에서 시공업자 및 개발업자로 경력을 쌓았습니다. 시몬 주니어 역시 토목공학자이며 아버지 회사에서 근무하고 있습니다.
