Non sono molti gli agenti immobiliari coinvolti nella vendita di magazzini, poiché la maggior parte opta per il settore residenziale, che è molto più semplice e più esteso
SANTO DOMINGO – Gli edifici industriali occupano un posto specifico tra le tipologie di strutture che le aziende prendono in considerazione per le proprie esigenze di spazio. I primi edifici industriali furono sviluppati durante la Rivoluzione Industriale per ospitare grandi motori a vapore, camini, caldaie, manodopera e materie prime; altri venivano utilizzati come alloggi per i lavoratori.
Nella Repubblica Dominicana, la zona industriale di Herrera, inaugurata negli anni '60, ospita attualmente il maggior numero di edifici industriali, con numerose aziende insediate che offrono lavoro a migliaia di persone
Questo immenso mercato rappresenta un'opportunità per gli agenti immobiliari. Per questo motivo Jeremías Rodríguez, di Super Naves, si è identificato con questo settore fin dal suo ingresso nel mondo del lavoro e vi è coinvolto da oltre 15 anni.
Questo esperto analizza l'argomento, suddividendo il vasto mondo in quattro parti: zone di libero scambio, parchi industriali privati, sistemi favorevoli all'industria e quelli degli investitori privati.
Si stima che la dimensione minima necessaria per il suo funzionamento vari da 100-150 metri quadrati fino a 20.000 metri quadrati o più, a seconda del tipo di attività. Può essere installato per lo stoccaggio, la produzione alimentare, l'assemblaggio, la produzione e altri scopi.
Gli agenti immobiliari specializzati nella vendita di magazzini non sono comuni. Lo specialista, fa notare, preferisce concentrarsi sugli immobili residenziali, aggiungendo di promuovere le sue vendite a livello nazionale. "Non mi pongo limiti; ovunque si presenti un'opportunità di lavoro, io ci sono.".
Sfruttando la sua posizione strategica lungo la strada statale, offre anche lotti commerciali. A Bávaro, Punta Cana e Samaná, aggiunge alla sua offerta anche immobili turistici.
A seconda del tipo di attività, spiega Rodríguez, i magazzini possono essere adiacenti a zone residenziali. "Alcuni devono essere separati dalla città per poter operare. Ci sono molti investitori che possiedono grandi spazi adibiti a magazzino e affittano uffici.".
