Legge sull'affitto
Alla fine di agosto, Alfredo Pacheco, presidente della Camera dei Deputati, ha presentato il disegno di legge sugli affitti immobiliari e sugli sfratti, invitando i legislatori a comprenderne l'importanza, in quanto contribuirà a dare impulso allo sviluppo immobiliare nel Paese.
"Pertanto, questa questione deve essere affrontata, è necessario approvare una legge, bisogna lavorare su questo tema per dare impulso allo sviluppo immobiliare nella Repubblica Dominicana, quindi faccio questo appello perché si tratta di una legge importante", ha affermato Pacheco, che ha presentato il disegno di legge il 26 agosto.
Pacheco ha attribuito il merito dell'iniziativa agli ex deputati Henry Merán e Demóstenes Martínez, che avevano presentato il progetto nel 2018 con il nome di "Legge generale sugli affitti immobiliari e sugli sfratti".
"L'ex deputato Henry Merán, Demóstenes Martínez e noi lavoriamo a questa iniziativa da molti anni, ma anche Mateo Espaillat si è interessato a questo progetto e vi sta lavorando."
Ha dichiarato di aver parlato con il Presidente della Repubblica, Luis Abinader, il quale si è detto favorevole all'approvazione del disegno di legge, attualmente al vaglio di una commissione della Camera bassa.
Studio sugli affitti a breve termine nel paese
Lo scorso ottobre, due alti dirigenti della piattaforma Airbnb hanno visitato il Paese per condividere con gli operatori del settore immobiliare i risultati di uno studio condotto sull'impatto economico degli affitti a breve termine nella Repubblica Dominicana.
“Lo studio riflette il contributo di questa piattaforma allo sviluppo economico dell'ambiente e dei servizi derivanti da un utente Airbnb che soggiorna nel nostro Paese”, ha dichiarato Alberto Bogaert, presidente dell'AEI, l'Associazione degli agenti e delle imprese immobiliari, l'ente che i rappresentanti hanno visitato per presentare i risultati della ricerca.
Carlos Muñoz, direttore delle campagne e delle politiche pubbliche per i Caraibi e l'America Centrale di Airbnb con sede a Washington, ed Enmanuel Alcántara, erano i delegati presenti nel Paese per presentare il rapporto dello studio agli enti legati al settore immobiliare.
La ricerca è stata condotta da Oxford Economics e, sebbene non sia stata specificata la data di pubblicazione, è chiaro che essa dimostra l'importanza che l'azienda attribuisce al mercato dominicano, la cui piattaforma è cresciuta significativamente negli ultimi due anni.
Una cooperativa immobiliare
Il Decreto 464-22 del 16 agosto di quest'anno autorizza l'attività di Coopinmobilia, la prima cooperativa dedicata allo sviluppo immobiliare nel Paese. La sua presidente, Wanda del Orbe, afferma che si tratta di un'iniziativa per l'intero settore e che intendono coinvolgere diverse figure, come le imprese edili (ACOPROVI) e i commercianti di ferramenta (ASODEFE). Ha aggiunto di aver già incontrato Alberto Bogaert, presidente dell'AEI (Associazione degli Sviluppatori Immobiliari), per coordinare azioni congiunte.
Uno degli obiettivi di Coopinmobilia è supportare gli agenti immobiliari nel conseguimento dei loro risparmi, per questo ha creato diversi prodotti, adatti alle varie fasi del loro progetto di vita e in base alle loro esigenze.
“Per me, questo è il progetto più importante che abbiamo creato perché formeremo i consulenti affinché possano organizzarsi, guadagnarsi da vivere con questa attività e lasciare un'eredità alle generazioni future. È un esercizio in cui oggi hai i soldi e domani non li avrai più, ma se iniziamo a seminare ora, lasceremo un'eredità a tutti questi giovani, che a loro volta diventeranno imprenditori organizzati”, ha spiegato Del Orbe.
