Le aziende partecipanti hanno indicato che il lavoro ibrido ha comportato sfide culturali e di misurazione e che, contrariamente a quanto si potrebbe pensare, la produttività non figura tra le principali preoccupazioni.
Secondo uno studio sulle modalità di lavoro in America Latina condotto dalla multinazionale Jones Lang LaSalle (JLL), leader mondiale nei servizi di gestione e investimento immobiliare, sviluppatori e investitori in America Latina nutrono ancora delle riserve sull'implementazione di modelli di lavoro ibridi.
La ricerca ha raccolto dati e informazioni da quasi 300 aziende in 13 paesi dell'America Latina.
"Finora, la cautela ha prevalso tra sviluppatori e investitori nei principali mercati degli uffici della regione, come dimostrano il rallentamento del ritmo di produzione di nuovi immobili, la diminuzione del volume delle transazioni e l'aumento dei tassi di capitalizzazione per questa tipologia di asset", osserva lo studio.
Il campione comprende aziende di vari settori economici. I più rappresentativi sono i servizi finanziari e assicurativi (17%), la tecnologia e le telecomunicazioni (16%), l'industria, la produzione e la logistica (12%), l'edilizia e il settore immobiliare (9%) e la consulenza e i servizi professionali (9%).
Il dato evidenzia come l'attuale panorama lavorativo in America Latina sia ibrido e diversificato. Prima della pandemia, due persone su tre si recavano in ufficio cinque giorni alla settimana. Ora, solo una su cinque lo fa. Al contrario, il lavoro ibrido è triplicato.
Secondo il rapporto, l'America Latina presenta il tasso di adozione del lavoro a distanza più basso, pari solo al 10%, e il tasso di diffusione del lavoro ibrido più alto, pari al 72%. Le aziende partecipanti hanno indicato che il lavoro ibrido ha comportato sfide culturali e di misurazione e, contrariamente a quanto ci si potrebbe aspettare, la produttività non è tra le loro principali preoccupazioni.
A livello settoriale, le transizioni più marcate verso una maggiore flessibilità si riscontrano nei settori della tecnologia, della consulenza e dei servizi professionali, nonché in quello dei beni di consumo. Al contrario, secondo i risultati dello studio, le transizioni sono risultate meno evidenti nei settori delle costruzioni e del settore immobiliare, della sanità e della produzione e logistica.
Schema ibrido
Il modello di lavoro ibrido più diffuso, utilizzato dal 29% delle aziende, prevede due giorni in ufficio e tre giorni di lavoro da remoto. Questo modello è particolarmente popolare tra le aziende con più di 750 dipendenti, le multinazionali e le imprese dei settori finanziario e assicurativo, tecnologico e delle telecomunicazioni.
Il secondo modello ibrido più diffuso prevede due giorni di lavoro da remoto e tre giorni in presenza, rappresentando il 18% delle risposte totali. Le tipologie di aziende che più frequentemente adottano questo modello sono simili a quelle del modello ibrido precedentemente menzionato: aziende con più di 750 dipendenti, multinazionali e, soprattutto, operanti nei settori finanziario e assicurativo, manifatturiero e logistico.
Questi due schemi, che prima della pandemia rappresentavano un terzo del panorama della didattica ibrida, hanno raddoppiato la loro importanza, superando di gran lunga lo schema ibrido più diffuso quattro anni fa: un giorno di lavoro da remoto a settimana.
Sebbene i modelli ibridi più diffusi suggeriscano un tasso di occupazione medio degli uffici inferiore, presentano una sfida nella gestione dei giorni di maggiore affluenza, dato che martedì, mercoledì e giovedì sono in genere i giorni preferiti dalla maggior parte dei dipendenti a livello globale.
Metà delle aziende non ha ancora trovato la formula
Il tre percento di queste aziende adotterà un modello di lavoro più orientato al lavoro da remoto, mentre il 12% integrerà un maggior numero di giorni di lavoro in presenza. Il settanta percento di quest'ultimo gruppo è costituito da aziende che attualmente operano con modelli ibridi, con due o tre giorni di lavoro da remoto.
D'altro canto, la percentuale di aziende che non prevedono di migrare verso un altro modello è più alta agli estremi dello spettro ibrido lavoro-remoto-lavoro da casa. Il 63% delle aziende che si recano in ufficio tutti i giorni della settimana non prevede di cambiare modello, mentre tale percentuale sale al 64% nelle aziende che operano al 100% da remoto.
L'elevato grado di incertezza riguardo alle modalità di lavoro evidenzia la difficoltà di stimare la domanda futura di uffici.
Un aumento della presenza in ufficio, e quindi un tasso di occupazione medio più elevato, potrebbe incrementare la domanda di spazi, soprattutto negli edifici più attraenti di ciascun mercato: dato un nuovo paradigma in cui gli incentivi alla presenza in ufficio sono parte integrante delle politiche, la qualità e l'ubicazione degli spazi diventano più rilevanti, indicano gli esperti.
Con informazioni tratte da Forbes.
