SANTO DOMINGO- Nell'ottobre 2023, l'indice dei costi diretti di costruzione di alloggi (ICDV) si è attestato in media a 215,50, registrando una variazione mensile di -0,40 punti percentuali rispetto al mese precedente, quando era pari a 216,35, secondo il rapporto fornito dall'Ufficio Nazionale di Statistica (ONE).
"Da dicembre 2022 ad oggi, l'indice ha mostrato una variazione cumulativa del -3,98%. Confrontando i risultati di ottobre 2023 con quelli di ottobre 2022, l'indice ha mostrato una variazione del -4,67%", sottolinea il rapporto.
Secondo la ricerca, per tipologia di abitazione, l'ICDV era pari a 219,42 per le case unifamiliari su un piano, 217,23 per le case unifamiliari su due piani, 211,58 per le case plurifamiliari su quattro piani e 213,75 per le case plurifamiliari su otto o più piani.
La variazione dell'ICDV per gruppo di costo è stata la seguente: macchinari con -0,02%, subappalti con 0,28%, utensili con -5,00%, materiali con -0,64% e manodopera con 0,00%.
L'ONE stabilisce che, per sottogruppi di costo, le principali variazioni si riscontrano nel subappalto di carpenteria, con l'1,31%; nel legno, con l'1,05%; negli aggregati, con lo 0,37%; negli articoli elettrici vari, con lo 0,25%; nelle attrezzature e apparecchiature per impianti idrici e sanitari, con lo 0,14%; nelle vernici, con il -1,51%; nei fili, chiodi, zinco e altri, con il -1,73%; negli acciai, con il -3,04%; negli utensili, con il -5,00%; e nei pavimenti e nelle ceramiche, con il -6,96%.
L'Indice dei Costi Diretti di Costruzione di Abitazioni (ICDV) è uno strumento statistico che permette di conoscere le variazioni mensili del costo di costruzione di quattro tipologie di abitazioni: case unifamiliari a 1 e 2 piani e case plurifamiliari a 4 e 8 o più piani, nel Distretto Nazionale e nella provincia di Santo Domingo (sono esclusi i costi indiretti quali: terreno, progettazione, permessi di costruzione, oneri finanziari, profitti dell'impresa di costruzione, ecc.).
La sua metodologia di calcolo si basa sull'indice Laspeyres, che considera un paniere con una struttura di pesi fissi nel tempo e confronta i prezzi del periodo di riferimento con quelli del periodo base (ottobre 2009).
