Il boom immobiliare verticale di Santiago contrasta con le difficoltà del mercato nazionale.
SANTIAGO– Il 2025 si è rivelato un anno particolarmente difficile per il settore immobiliare dominicano, segnato da scandali e da un rallentamento in centri chiave come Santo Domingo e Punta Cana. Ciononostante, Santiago de los Caballeros sta consolidando la sua posizione come uno dei principali epicentri di crescita verticale del Paese.
Questo dinamismo riflette la forza di una città che è diventata un motore dello sviluppo immobiliare nazionale, dove aziende come Santiago CasasRD hanno saputo capitalizzare sulla fiducia del mercato locale, differenziandosi grazie a un solido marchio personale e a un'espansione strategica con un obiettivo ben preciso.
Mentre il mercato nazionale si trovava ad affrontare uno scenario di incertezza, Santiago è emersa come simbolo di crescita e stabilità durature.
Adonis Francisco, CEO di Santiago CasasRD, conferma il boom dell'edilizia verticale nel cuore della città: "Ogni giorno nasce un nuovo progetto e molti vengono venduti in soli tre mesi.
Questo comportamento contrasta con la situazione nazionale, dove gli scandali immobiliari di Punta Cana e Santo Domingo hanno danneggiato l'immagine del settore, mentre Santiago non ha registrato alcuno scandalo immobiliare significativo negli ultimi 16 anni. Ciò è dovuto a una gestione trasparente che, secondo Francisco, rafforza la fiducia di investitori e acquirenti.
In meno di un anno, l'azienda ha portato a termine 20 progetti con tassi di vendita compresi tra l'80% e il 90%, a testimonianza della solidità del mercato locale.
Secondo il Rapporto di politica monetaria del settembre 2025, la Banca Centrale ha riferito che 22.522 milioni di pesos dominicani sono stati destinati alla costruzione e all'acquisizione di immobili, con il 36% delle risorse liberate dalla riserva legale allocate a questo settore.
Risultati ed espansione
Santiago CasasRD ha registrato un aumento del 30% del numero dei dipendenti e una crescita delle vendite superiore al 60%, cifre che contrastano con il difficile contesto del mercato immobiliare nazionale.
Francisco ha sottolineato l'espansione dell'azienda, che conta due uffici a Santiago e prevede di aprirne uno a Puerto Plata.
Il dirigente ha spiegato che il vantaggio competitivo di Santiago CasasRD si basa su tre pilastri fondamentali:
- Struttura e processi aziendali chiari, con gestione professionale dei clienti, appuntamenti e pubblicità orientata ai risultati.
- cultura organizzativa , basata sull'integrazione, sulle attività sociali e su un ambiente di lavoro familiare.
- Il personal branding e i social media, che generano fiducia e differenziano l'azienda dagli agenti non regolamentati.
Proiezioni
Guardando al futuro, Francisco prevede un'espansione costante: "Faremo altri due passi per realizzare il sogno di fornire case ai dominicani.
