La DGII ha inoltre adeguato il valore dell'importo esente per gli immobili destinati ad abitazione e per i lotti urbani non edificati di proprietà di privati.
SANTO DOMINGO– La Direzione Generale delle Imposte Interne (DGII) ha emanato ieri, giovedì 11 gennaio 2024, una risoluzione che, a seguito degli adeguamenti all'inflazione, aumenta gli importi ammissibili per gli alloggi a basso costo e gli immobili.
Nella sua prima risoluzione dell'anno, numero DDG-AR1-2024-00001, l'agenzia di riscossione delle imposte spiega che il provvedimento è conforme alla Legge n. 189-11 sullo sviluppo del mercato ipotecario e dei trust nella Repubblica Dominicana, del 16 luglio 2011.
A tale riguardo, si precisa che si informano i contribuenti che il prezzo massimo di vendita delle case sviluppate da trust per l'edilizia popolare, in modo che gli acquirenti possano beneficiare del bonus, e il valore esente dall'imposta di trasferimento, comprese le case del progetto Ciudad Juan Bosch, acquisite con mutui ipotecari, che saranno in vigore per quest'anno 2024, è 5,025,380.75.
L'ultimo adeguamento applicato agli alloggi a basso costo è stato effettuato nel gennaio dello scorso anno, con il quale la cifra è salita a 4.852.211,2 pesos, cifra ipotizzata anche dalla DGII, con la stessa motivazione dell'inflazione.
La delibera spiega che si tratta di un "adeguamento all'inflazione del valore massimo per la qualificazione come alloggio a basso costo e del valore esente dall'imposta di trasferimento per le case del progetto Juan Bosch City acquistate con mutui ipotecari".
A sostegno della propria tesi, la DGII cita l'articolo 129 della legge n. 189-11 del 16 luglio 2011, modificata dalla legge n. 338-21 del 4 novembre 2021, e l'articolo 1 del decreto n. 268-15 del 18 settembre 2015.
Beni immobili
Nell'undicesima sezione, la risoluzione della DGII fa riferimento all'adeguamento all'inflazione della quota esente da inflazione degli immobili destinati ad abitazione e dei lotti urbani non edificati di proprietà di persone fisiche.
“In ottemperanza alle disposizioni dell'articolo 14, paragrafo I della Legge 253-12 sul rafforzamento della capacità di riscossione delle entrate statali per la sostenibilità fiscale e lo sviluppo sostenibile, del 13 novembre 2012, si informano i contribuenti che l'importo esente per i beni immobili appartenenti a persone fisiche che sarà applicato per l'anno 2024 è il seguente: Importo rettificato RD$ 9.860.649,00.”
L'importo precedente era di 9.520.861,00 pesos, il che rappresenta un aumento del 3,56%.
