Di Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –Il progetto Punta Bergantín nella provincia di Puerto Plata ha dimostrato che il turismo può essere un motore di trasformazione per una regione. Attraverso l'attuazione di politiche pubbliche, è possibile rivitalizzare l'economia e generare nuove opportunità di sviluppo.
Lo ha annunciato il direttore esecutivo, Andrés Marranzini Grullón, il quale ha dichiarato che questa proposta rientra in una strategia complessiva volta a continuare a promuovere il turismo, lo sviluppo alberghiero e immobiliare nella regione settentrionale del Paese.
“Punta Bergantín rappresenta un insieme di opportunità come destinazione, diverse da qualsiasi altra, perché incorpora una città tradizionalmente turistica come Puerto Plata, il che consente di definire efficacemente strategie di sviluppo per l'area basate su un programma di posizionamento che copre diversi aspetti e permette di implementare strumenti che promuovano il progresso della comunità e della regione”, ha affermato.
Andrés Marranzini Grullón, direttore esecutivo del progetto. (Fonte esterna).
Una delle sue caratteristiche principali è l'offerta immobiliare innovativa, che si distingue per dimensioni e peculiarità. L'obiettivo è quello di offrire alloggi di livello internazionale per garantire un soggiorno sicuro e piacevole.
Andrés Marranzini ha spiegato che, con l'integrazione di prestigiosi marchi alberghieri nordamericani, questi spazi saranno focalizzati sull'attrazione di turisti provenienti dalla costa orientale degli Stati Uniti.
Ha spiegato che Punta Bergantín è un megaprogetto che ha comportato la creazione di un comitato di rilancio da parte del governo. Questo team ha ideato le azioni e le diverse fasi in cui verranno costruite le camere.
Ha inoltre affermato che l'impatto del progetto è stato studiato a livello generale, ovvero in che modo influenzerà la Repubblica Dominicana e località chiave come Puerto Plata, Villa Montellano, Sosúa e Cabarete.
“Questa ripresa include anche una strategia di stimolo rivolta alle compagnie aeree, o ai posti aerei, rafforzata dal posizionamento di marketing della destinazione che genera domanda per quando le camere saranno disponibili”, ha spiegato in un'intervista a El Inmobiliario.
In base a queste informazioni, ha indicato che il progetto prevede un aumento di 300.000 passeggeri diretti in questa regione.
Un altro aspetto importante che verrà affrontato è la trasformazione della cultura nella comunità di Villa Montellano, in quanto considerata una delle sue aree chiave.
Ha affermato che, data la base economica storica della città nella produzione di zucchero, le azioni si concentreranno sulla trasformazione della sua vocazione in senso turistico.
“Sono stati pianificati miglioramenti per sviluppare l’ecosistema dei fornitori che forniranno servizi per le diverse attività che si svolgeranno all’interno della struttura, i quali riceveranno supporto dal punto di vista della formazione e dell’individuazione dei loro punti di forza e delle loro capacità”, ha affermato Marranzini.
Sostenibilità
Parlando di sostenibilità, ha spiegato che è prevista la creazione di un vivaio per piante autoctone con l'obiettivo di recuperare la flora che potrebbe essere danneggiata durante i lavori di costruzione.
Per quanto riguarda le zone umide di mangrovie e gli specchi d'acqua, ha indicato che saranno integrati nel progetto e, pertanto, saranno completamente preservati. Ha anche menzionato che verrà attuato un programma di ripristino della barriera corallina al largo di Punta Bergantín.
Uno sviluppo regolamentato
Andrés Marranzini ha annunciato che la nuova destinazione nella regione settentrionale fa parte di un piano approvato dalla Direzione Generale della Pianificazione e dal Ministero dell'Ambiente e delle Risorse Naturali, ed è classificata come sviluppo urbanistico regolamentato.
Ha specificato che il progetto si estende su un'area di circa 10 milioni di metri quadrati. Comprenderà sei hotel a cinque stelle con un totale di 4.500 camere. Offrirà inoltre 1.500 unità per vacanze e 2.500 unità a uso misto, oltre a un centro per l'innovazione progettato per attrarre sia nomadi digitali che aziende tecnologiche locali e internazionali.
Inoltre, ha specificato che la rinomata società internazionale One Race Films, guidata dall'attore e produttore Vin Diesel, sta realizzando uno studio cinematografico all'interno del complesso.
Attualmente, il progetto si trova nella sua prima fase di sviluppo, che prevede la realizzazione di 2.100 camere d'albergo. Sono già iniziati i lavori di costruzione dell'Hyatt Zilara, con 800 camere, e a breve verrà aggiunto l'Hyatt Ziva; entrambi saranno gestiti dal Gruppo Martinón.
Ha specificato che nei prossimi mesi inizierà anche la costruzione di un hotel Meliá, frutto di un investimento congiunto tra il Grupo Puntacana e la famiglia Escarrer, gestito dal Gruppo Meliá.
Marranzini ha inoltre precisato che la prima fase prevede lo sviluppo di 300 lotti, alcuni con case già costruite e altri venduti come lotti edificabili, nonché 300 appartamenti con vista sul campo da golf e sul mare.
Questo progetto di sviluppo immobiliare fa parte di un piano che dovrebbe essere completato tra il 2028 e il 2029, generando circa 11.000 posti di lavoro diretti e fino a 25.000 posti di lavoro totali, il che darà impulso all'economia, al turismo e allo sviluppo sostenibile della regione.
Originariamente pubblicato nell'ottavo numero della rivista cartacea El Inmobiliario .
