Punta Cana è la località in cui, finora, si sta concentrando la maggior parte dei saldi di Capodanno
SANTO DOMINGO– Il mercato immobiliare della Repubblica Dominicana ha iniziato il 2022 con il piede giusto, in linea con le previsioni che lo indicano come un anno favorevole per il settore. In soli dieci giorni, nove società hanno registrato quasi 200 compravendite immobiliari in diverse zone del Paese. Punta Cana rappresenta la maggior parte di queste transazioni.
Per capire come si sono avviate le vendite nel settore, che lo scorso anno ha registrato un boom costante, El inmobiliario ha consultato diverse agenzie. Nove di queste hanno riferito di aver messo sul mercato un totale di 189 immobili, perlopiù abitazioni. Si tratta di un'attività che la testata intende svolgere regolarmente per monitorare e mettere in evidenza l'evoluzione del mercato immobiliare nazionale.
"Finora abbiamo collocato cinque immobili in progetti a Punta Cana e due in rivendita", ha riferito una delle agenzie.
“Finora, sei contratti sono stati conclusi in ufficio. Molti agenti sono ancora in vacanza e altri sono assenti per malattia a causa del COVID-19”, ha dichiarato una delle società. I loro uffici vendite si trovano in Avenida Jacobo Majluta, Evaristo Morales, Villa Mella e Parque Mirador Norte.
"Finora abbiamo registrato ottantasei chiusure", ha risposto una delle aziende leader, che sostiene che le sue vendite non si sono fermate dall'inizio dell'anno.
Menziona i settori Evaristo Morales, La Esperilla, Punta Cana, Santiago, Jarabacoa, Gazcue, Cap Cana, Las Terrenas, Piantini, Jacobo Majluta, San Isidro, tra gli altri.
"Nel nostro caso, abbiamo tre rivenditori in Avenida Monumental, Jacobo Majluta e Naco", ha dichiarato un responsabile del team.
“Abbiamo quattro vendite concluse, due rivendite e due in fase di sviluppo a Santo Domingo e Punta Cana. Inoltre, ne abbiamo altre due in fase di conclusione questa settimana e due in affitto”, è stata la risposta inviata via WhatsApp da una delle società.
"Nei primi dieci giorni di quest'anno abbiamo registrato 63 chiusure", ha dichiarato una delle aziende leader del Paese.
"Finora ne abbiamo 12", ha risposto uno dei dirigenti di una delle aziende.
A La Romana, Punta Cana, La Vega, Higuey e Boca Chica, una delle società che ha segnalato il problema ha effettuato le prime otto chiusure di quest'anno.
"Abbiamo tre vendite a Tepuy Conaima e una a Las Olas, Juan Dolio; e sei vendite a Punta Cana ad Allegra Park, Atalia Green City e Blue Marlin III", ha riferito una società situata nella zona turistica orientale.
Presagi di un buon anno
A seguito degli ottimi risultati registrati lo scorso anno nelle vendite immobiliari, le società del settore prevedono che la Repubblica Dominicana vivrà un anno positivo, in cui lo sviluppo immobiliare manterrà i suoi andamenti favorevoli e l'espansione dei progetti proseguirà.
In alcuni paesi latinoamericani, le previsioni coincidono. Ari Milsztejn, CEO di G70 Desarrollos, società argentina, è fiducioso che il 2022 sarà "un po' più chiaro, permettendoci di fare previsioni almeno per l'intero anno; le costruzioni continueranno perché rimangono l'unico rifugio sicuro a lungo termine per il valore", secondo il sito web di La Capital Mar del Plata.
In Colombia, le imprese di costruzione, riunite nella Camera colombiana delle costruzioni (Camacol), affermano che il 2021 è stato un anno da record. Ciò si riflette nelle vendite di abitazioni, che hanno raggiunto quota 219.541 unità finora quest'anno, 35.281 in più rispetto al 2020 e 47.020 in più rispetto al 2019, secondo il sito web di EE.
"Si prevede che il mercato immobiliare offrirà molti vantaggi a tutti gli operatori del settore nel 2022, mostrando un miglioramento sostanziale rispetto all'anno in corso. Senza dubbio, il 2022 sarà un anno eccellente per investitori e acquirenti, che potranno approfittare delle condizioni favorevoli del mercato immobiliare messicano", ha affermato il blog sui mutui Credimejora.
