SANTO DOMINGO - Plusval Dominicana detiene il 72,6% del volume totale di ricerche su Google tra i principali marchi del settore immobiliare nella Repubblica Dominicana, secondo i risultati dello studio "Analisi dell'acquisizione clienti e della portata dei principali siti web immobiliari nella Repubblica Dominicana: classifiche e opportunità".
I dati si basano su un'analisi dei 20 termini di ricerca più popolari, dove l'agenzia immobiliare domina nettamente il mercato, conquistando una quota maggiore di ricerche, seguita da RE/MAX, Apartamentos RD e C21Perdomo.
Fonte: Apartamentos.do
"La sua capacità di intercettare le ricerche più popolari in settori chiave come appartamenti e immobili in affitto evidenzia la sua forte presenza digitale e la sua strategia. Plusval è leader nelle ricerche più importanti in 3 delle 4 tabelle, a dimostrazione del fatto che ha ottimizzato con successo la sua SEO per garantire un'elevata visibilità tra i termini di maggiore interesse per chi cerca un immobile", afferma lo studio.
I dati ricavati da un'analisi completa di oltre 15.000 termini di ricerca tra marzo 2022 e aprile 2024 riflettono le abitudini di ricerca degli utenti e i marchi che sono riusciti a posizionarsi più in alto nei motori di ricerca.
“È importante sottolineare che i siti web inclusi in questa analisi sono esclusivamente quelli che operano come agenzie immobiliari. Piattaforme o directory come Mercado Libre e Corotos sono state escluse dalla valutazione perché non dispongono di agenti che gestiscono direttamente le transazioni immobiliari sul territorio. Analogamente, gli immobili elencati in queste directory sono duplicati degli annunci presenti sui siti web delle agenzie immobiliari”, si legge nel documento.
Lo studio pubblicato da Apartamentos.do è stato condotto dal CEO di questa società immobiliare, Darwin Santos Furcal, uno stratega SEO (Search Engine Optimization: ottimizzazione per i motori di ricerca: acquisizione di clienti tramite mezzi digitali – Google, Bing, ecc.), che risiede negli Stati Uniti.
Termini di ricerca immobiliare più popolari
"Appartamento/i" è il termine più utilizzato su Google nella ricerca di immobili nel mercato immobiliare della Repubblica Dominicana, con 1.412 occorrenze nel periodo considerato, secondo lo studio.
Fonte: Apartamentos.do
Rent/rent è la seconda parola più cercata con 763 occorrenze, house/s è la terza espressione più popolare con 598 ricerche, mentre sale/sells è, secondo lo studio, al quarto posto come termine più frequente con 554 ricerche.
cifre
Secondo il rapporto, le sei agenzie immobiliari con il maggior traffico nel paese sono RE/MAX Dominicana, Plusval, Mr. Home Asesores Inmobiliarios, Realtordr con sede a Sosua, Century 21 Perdomo a Cabarete e ApartamentosRD, che hanno totalizzato 2.621.872 visite durante il periodo analizzato.
Nel caso di RE/MAX Dominicana, si è raggiunta la percentuale più alta con il 38%, seguita da Plusval con il 29,4%, Mr. Home Asesores Inmobiliarios con il 12,3%, RealtorDR con il 9,9%, C21perdomo con il 5,8% e ApartamentosRD con il 4,6%.
RE/MAX come principale concorrente
Sebbene Plusval sia leader in molte aree di ricerca, lo studio mostra RE/MAX come un forte concorrente, soprattutto nel mercato degli affitti immobiliari, dove il franchising è in testa in diverse ricerche chiave all'interno di questo segmento.
Opportunità in categorie specializzate
Santos Furcal sottolinea chemarchi come C21Perdomo sono riusciti a conquistare nicchie specifiche, come la vendita di appartamenti, il che, secondo l'esperto, indica che esistono ancora significative opportunità per altri marchi che desiderano specializzarsi in determinate tipologie di immobili o zone.
“Per quanto riguarda la distribuzione geografica dei 20 termini più cercati, i grafici mostrano anche un'alta concentrazione di ricerche a Santo Domingo e Santiago, a testimonianza dell'importanza di queste città nel mercato immobiliare. I brand che desiderano ampliare la propria portata potrebbero trarre vantaggio concentrandosi sull'ottimizzazione della propria presenza digitale in altre aree emergenti, come Punta Cana e la regione settentrionale del Paese”, ha spiegato lo specialista.
Fonte: Apartamentos.do
Ha sostenuto che la coerenza di Plusval in diverse categorie suggerisce che le tendenze di ricerca sono in linea con la sua offerta principale, il che potrebbe rafforzare ulteriormente la sua posizione di leadership nel prossimo futuro. RE/MAX, dal canto suo, potrebbe trarre vantaggio continuando a diversificare la propria attenzione in altri segmenti immobiliari.
